税

按房产原值一次减除30%后的余值计算：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%；按租金收入计算：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

住房税费的计算方法如下：1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价。2、交易手续费：2.5元×建筑面积。3、合同印花税：0.05%×总房价。4、中介费：1%×总房价。5、权证印花税：5元。6、登记费：80元。7、配图费：25元。若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%。一、个人住房房产税的概念：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。个人房产税是用房子作为征收的对象,按照房屋计税余值或者是租金的收入作为计税的一个依据,向产权所有者征收的一种财产税。而个人房产税的计算方法有两种,一个是从价计征,还有一个是从租计征。二、个人房产税计算方法：1、从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。三、征收税率：1、按房产余值计征的,年税率为1.2%。2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税。四、注意事项：1、购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。2、契税金额是房价的1.5%(以北京地区普通标准住房为准)，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。3、印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。4、交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。5、权属登记费100元到200元之间。法律依据《房产税暂行条例》第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

个人房产税是根据个人的房产来进行计算以及征收的。个人房产税计算方法主要有两种，分别是：第一种： 从价计征——按房产的原值减除暂行办法中规定的比例后的剩余的部分计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率。第二种：从租计征——按房产的租金收入我计算的依据进行征收，其公式为：应纳税额=租金收入×税率。征收税率：1、 按房产余值计征的也就是从价计征的，年税率为1.2%。2、 按房产出租的租金收入计征的也就是从租计征，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。个人房产税就是需要房产所有人交纳的一种财产税，这种财产税是以房屋为征税对象，一般的纳税金额都是按房屋的计税余值或租金收入来进行计算的。不过由于房产税施行起来是比较的麻烦的，所以现在只是在某一些城市进行试点。个人房产税暂行条例规定，房产税的征收区域为：城市、县城、镇和工矿区。而且各个地方的个人房产税具体征税范围，由各个地方的人民政府进行相关的规定。个人房产税如何计算，根据房产的性质的不同而有所不同：如果是费普通住宅，而且单位面积的交易金额是近两年该区域的主城区的商品房交易平均价格的1~3倍之间的，（不包括3倍）个人房产税的税率为0.5%；交易价格达到3~4倍的税率为1%；交易价格达到4倍以上的税率为1.2%。个人房产税应纳税额，基本计算公式是：个人房产税=住宅的应税面积×交易单价×对应的税率。应税建筑面积是总的建筑面积扣除免税面积后剩下的面积。免税面积：在《房产税暂行办法》施行之前就已经购入的高档的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；如果是在《房产税暂行办法》施行之后才购入对的独栋商品住宅、高档住房的免税面积就只有100平方米。而且免税面积是以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。房屋买卖或出租的时候房产税怎么计算？一、计算方式：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

房产税怎样计算，变成很多买房者或卖房者最关心的事情。对比购房款金额大，房产税也会交纳的对比的。那么在房子买卖或租借的时候房产税该怎样计算呢?接下来，大家和小编一起来看看2017房产税如何计算?希望对大家有所帮助哦。需要的小伙伴也可以转发或收藏。2017房产税如何计算?一、计算方法：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除必定份额后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣减份额)×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的房钱收入计征，其公式为：应纳税额=房钱收入×12%没有从价计征的换算疑问纳税责任发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，交纳房产税。其他均从次月起交纳。自己租借住宅的房钱收入计征，其公式为：应纳税额=房产房钱收入×4%二、计税根据：1、从价计征依照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算交纳。扣减份额由省、自治区、直辖市人民政府在税法规则的减除起伏内自行断定。这么规则，既有利于各地区根据本地状况，量体裁衣地断定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，进步征管功率。房产原值：应包含与房子不可分割的各种隶属设备或通常不独自计算价值的配套设备。主要有：暖气，清洁，通风等，纳税人对原有房子进行改建、扩建的，要相应增加房子的原值。2、从租计征依照房产房钱收入计征的，称为从租计征，房产租借的，以房产房钱收入为房产税的计税根据。3、注意事项(1)房产租借的，以房产房钱收入为房产税的计税根据。对出资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税根据，计征房产税;对收取固定收入，应由租借方按房钱收入计缴房产税。(2)对融资租借房子的状况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租借期内房产税的纳税人，由本地税务机关根据实际状况断定。(3)新建房子交付使用时，如中心空调设备已计算在房产原值当中，则房产原值应包含中心空调设备;旧房装置空调设备，通常都作单项固定资产入账，不该计入房产原值。

　　如今的人们都想要拥有一套属于自己的房子，但是现实中正在飞涨的房价却让许多人的梦想破灭。于是，政府为了减少此类情况，在近些年来提出了缴纳的房产税的计划实施。这主要是因为能在实际上调节高收入者的税收，从而减轻老百姓的税收负担。可我们应该如何交房产税呢?房产税又是根据什么方式来进行计算的呢?下面小编为您一一解惑。　　房产税的缴纳方法　　一、缴费途径　　1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;　　2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;　　3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税;　　4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。　　二、纳税时间　　1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;　　2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;　　3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。　　4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;　　5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;　　6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;　　7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。　　三、纳税期限　　房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。　　四、纳税地点　　房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。　　五、纳税申报　　房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。　　房产税的计算方法　　1.从价计征　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。　　2.从租计征　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。　　在上文中，小编为大家介绍了如何缴纳房产税的相关信息以及计算房产税的两种方法。除此之外，房产税的征收对象只是限于城镇的经营性房屋，具有区别的房屋会有不同的征税形式。缴纳房产税，目的在于能有效地调控收入差距，减少出现分配差异明显的情况。同时可以遏制房地产公司的暴利投资，起到抑制如今水涨船高的房价，对社会具有积极的意义。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

房产税如何计算，成为很多买房者或卖房者最关心的事情。比较购房款金额大，房产税也会缴纳的比较的。那么在房屋买卖或出租的时候房产税该怎么计算呢　　一、计算方式：　　1、从价计征　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：　　应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%　　2、从租计征　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。　　个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%　　二、计税依据：　　1、从价计征　　按照房产余值征税的，称为从价计征　　房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。　　扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。　　房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。　　2、从租计征　　按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。　　3、注意事项　　(1)房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。　　(2)对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。　　(3)新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。　　新房产税税率一直牵挂着很多人的心，对于那种拥有多套房产的人来说，及时了解房产税税率能够让自己及早决定如何处理房产，实现自己利益的最大化。　　一、房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：　　注：房产税的计税公式为：　　1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%　　2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%　　3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%　　税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：　　(一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%　　(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)　　二、城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：　　注：城市房地产税的计税公式为：　　1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%　　2、从租计税应纳税额=房产租金收入×18%　　3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4% 以上是在济宁房产税如何计算的解答

《房产税暂行条例》

一、用于生产经营的房产房产原值*（1-扣除比例）*1.2%/年；其中：扣除比例在10%-30%之间，视各地规定。二、房产出租企业出租以及个人出租用于生产经营的房产，由出租人承担房产税：租金*12%个人出租给居民用于居住的房产：租金*4%三、个人居住房产居民个人用于居住的房产，除上海、重庆两地外，免征房产税。特例：1、上海市上海宣布自1月28日起对部分个人住房征收房产税。征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。上海应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率。2、重庆市房产税税率采取分档税率：一是独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%。二是在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5%。应纳房产税额=（住房面积-免税面积）*购房单价*税率27。

1、根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：一是按房产原值一次减除30%后的余值计算，计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。二是按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。2、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。3、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。4、2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。5、国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 6、2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

个人房产税，是满足房产税征收人群必须要交纳的一项税收费用。目前上海以及其他的几个城市已经成为个人房产税的试点城市，并且取得了一个非常不错的效果。个人房产税如何计算呢？在交纳个人房产税之前，人们必须要了解个人房产税的计算方法，这样才能够帮助人们准确的计算出自己到底需要交纳多少房产税。下面就一起来看看个人房产税如何计算。家居效果图个人房产税计算会有相关的计算公式，但是由于每个人的具体情况不同，所以在个人房产税的计算方面也是比较麻烦的一件事情，根据人们具体的情况不同，所需要交纳的房产税就会有所不同。那么个人房产税的计算受到哪些具体方面的影响呢？个人房产税的计算主要会受到以下几个方面的影响。，个人房产税的计算会受到房子数量的影响。房子的数量越多，个人房产税要缴纳的数额就越大，一般说来，套房子是不需要缴纳房产税的，第二套房子可能会从轻进行房产税缴纳，第三套房子所需要缴纳的房产税费用会稍微高一些，第四套房子所需要缴纳的房产税费用会更高，之所以会呈现这样一种收费模式，主要是为了防止炒房的现象，避免这种炒房现象将房价抬得越来越高，使得越来越多的人感到买房难。家居效果图第二，个人房产税的计算会受到房子所在地区的影响。房子所在的地区不同，个人房产税的计算金额就会有所不同。因为每个地区的政策都是不一样的，在政策有所出入的情况下，所需交纳的个人房产税金额就会受到影响。个人房产税计算主要会受到以上几个方面的影响，那么个人房产税如何计算呢？其实要计算个人房产税也并没有人们所想象的那么复杂，人们可以借助房产税计算器，在网络上搜索房产税计算器，就会出现房产税计算器页面，然后根据上面的要求进行相关的信息填写，房产税计算器就能够准确的计算出业主所需缴纳的房产税费用，简单又方便。

房产税的计算公式是：（一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（1.2%）；（二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。【法律依据】《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税的计算公式是：（一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（1.2%）；（二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。【法律依据】《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

一、正面回答厂房房产税计算方式1、按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算，2、其计算公式为年应纳税额等于房产账面原值乘1到0%至30%乘1.2%，3、按租金收入计算，其计算公式为年应纳税额等于年租金收入乘适用税率12%。二、分析对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税，以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4按月缴纳，则以年应纳税额除以12。三、厂房房产税是什么税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间土地使用税按年计算、分期缴纳。

问题一：企业如何计算房产税 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％； 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。税率为12％。 问题二：公司购买房产的税费怎么计算 企业购置办公用房屋应交的税种有：在购房时缴纳契税、印花税；以后每年缴纳土地使用税和房产税。 1、契税： 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民 *** 可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。 2、印花税： 房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。 房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。 3、土地使用税： 土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。 4、房产税： 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民 *** 确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： （1）以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%） （2）以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 问题三：公司房产过户税费怎么计算 企业房产过户费用是很多公司需要支付的一种费用。其中包含房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。下面为大家讲讲企业房产过户费用是怎么计算的。 企业过户需要提交的证件 企业方需要提交营业执照、组织机构代码证、公司章程、税务登记证书、股东决议、法人的身份证明、被委托人的合法身份证明、房产证、地产证等；在费用方面，企业过户的时候会额外多出一个土地增值税：如果是普通住宅类，预征率1.5%；如果是非普通住宅类，预征率3%；如果是非住宅类房地产，预征率5%。费用是由双方协议所决定的。 企业房产过户流程 首先要签订房地产买卖合同(到当地的房地产交易核心去签订),将双方约定好的条件写在里面,比如怎么付款,分几次付款,一般是签了买卖合同后先首付3成,然后去过户,过户当日付6成,拿到房产证后支付较后的1成。 企业房产过户的费用 1、买方要支付的税费 （1）印花税 销售价的 0.5 ‰房地产交易所 （2）契税销售价的 1.5 %(普通住宅)房地产交易所 销售价的 3 %(非普通住宅) （3）土地出让金当年成本价×建筑面积× 1 %(成本价购房)房地产交易所 当年成本价×建筑面积× 7 %(优惠价购房)视各区规定 （4）其他 *** 各职能部门 （5）相关费用 评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司 其他:视各房管局规定 2、卖方需要支付的税费 （1）印花税销售价的 0.5 ‰房地产交易所 （2）营业税五年内出售 销售价的 5.5 %房地产交易所 五年后(含五年)出售普通住宅不收 非普通住宅:销售差额的 5.5 % （3）个人所得税五年内出售:销售价的1%或(销售价-合理费用)×20%房地产交易所 （4）土地增值税五年内出售的非普通住宅:销售价的1%房地产交易所 （5）其他视 *** 部门规定 （6）相关费用 其他:视各房管局规定 以上就是企业房产过户费用的计算方法，其实企业房产过户费用与一般商品房过户费用流程相差无几，只是准备的证件有些不同。希望以上内容能为大家带来帮助。 问题四：企业房屋租赁税率是多少，怎么计算 根据国家税务总局公告2016年第16号《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》 第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税： （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。 （二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。 不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。 第四条 小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税： （一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。 （二）其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 第五条纳税人出租的不动产所在地与其机构所在地在同一直辖市或计划单列市但不在同一县（市、区）的，由直辖市或计划单列市国家税务局决定是否在不动产所在地预缴税款。 第六条纳税人出租不动产，按照本办法规定需要预缴税款的，应在取得租金的次月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款。 第七条 预缴税款的计算 （一）纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的，按照以下公式计算应预缴税款： 应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×3% （二）纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款： 应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5% （三）个体工商户出租住房，按照以下公式计算应预缴税款： 应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5% 问题五：企业房产税怎么计算,如何缴纳房产税 一、企业房产税怎么计算 1、从价计征 房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税的税率 (1)按房产余值计征的，年税率为1.2%; (2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 二、如何缴纳房产税 鉴于纳税人以分期付款方式购买房地产开发公司的商品房时，房地产开发公司和购买方均未取得房屋产权证的情况，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中“产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳”的规定，应由购买方缴纳房产税。 根据[1987]市税三字第124号文件“根据本市房产税施行《细则》第四条规定，企、事业单位应税房产，不分新旧程度，不论自用还是出租，均按账面房产原值一次减除30%后的余值，计算缴纳房产税”、[1987]市税三字第834号文件“企业购入的房产，应按账面价(购入价)，一次减除30%后的余值计算征收房产税”和[1987]市税三字第334号文件“根据总局[1986]财税地字第008号文件规定，‘房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房屋原价"。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价的，即应以房屋原价按规定减除一定比例后作为房产原值，计征房产税”的规定精神，对于分期付款购房，应以房屋实际应付价款总额扣除30%后的余值作为征收房产税的计税依据。 对于纳税人购入的房屋和土地，应自购入的次月起征收房产税。 问题六：有谁可以说一下公司房产交易税如何计算 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。 一、个人所得税计算方法: 纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%； 2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。 出售公房个人所得税计算方法：5年内， (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。 注：对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。 二、契税计算方法: 纳税人：买方 普通住宅契税计算方法：90平米以下――首套1%，二套3%；90-140平米――首套1.5%，二套3%； 非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%； 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠 三、印花税计算方法: 纳税人：买卖双方 二手房交易印花税税率：0.5% 注：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税 四、营业税计算方法: 纳税人：卖方 普通住宅营业税计算方法：不足5年――房屋总价的5.5%，超过5年（含5年）――免征营业税； 非普通住宅营业税计算方法：不足5年――房屋总价的5.5%，超过5年（含5年）――房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.5%； 别墅营业税计算方法：不足5年――房屋总价的5.5%，超过5年（含5年）――房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.5%； 注：购买时间是否满5年首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算，一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证。 五、土地增值税计算方法: 纳税人：卖方 二手房交易土地增值税税率：1% 个人因工作调动或改善居住条件转让原自用住房，居住满 5年（含）以上，免征；满3年（含）未满5年，减半征收；未满3年，按规定计征； 注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税 六、城建税、教育附加税和地方附加税计算方法 纳税人：卖方 二手房交易城建税：营业税的7%；二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：依各地方而定 注意事项： 1、弄清权属再出手。 买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。 2、分清房屋产权不吃亏。 只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。 3、弄清房屋年限很重要。 有的房主急于将房子出手，可能会故意隐瞒房屋建成时间，看房时应留意房产证测绘页上的数据，从而了解房屋大致年限。 4、弄清建筑面积和使用面积。 分清房屋的建筑面积和使用面积是否与房屋产权证上一致，是否存在私搭乱建现象，以免购买的房屋面积缩水。 5、详细了解物业情况。 详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等情况。这些因素可能直接关系到日后的居住品质。 6、全面考察房屋周围环境。 买房前在小区周边详细观察，重点了解噪音、有害气味、水污染、垃圾、小区卫生清洁等情况。...>> 问题七：房产税计算公式 房产税采用比例税率，根据计税依据分为2种： 1、经营自用的房屋：房产原值（即造价）一次减除10％－30％的损耗价值*1.2％ 2、出租的房屋：租金收入*12％ 房产税是一年缴纳一次或者季度预缴 你按这个公式算出来的就是一年应该交的房产税 问题八：房产税的详细计算方法 举例说明： 1、某企业2006年固定资产帐簿上记载房屋原值为500万元，请计算该企业2006年应交多少房产税？ 答：该企业2006年应缴纳房产税＝500万元×(1-30%)×1.2%=4.2万元 2、某企业2006年7月份购入一房屋用于办公，价值为100万元。请计算此房屋2006年应交纳的房产税是多少？ 答:2006年该企业购入房屋应纳的房产税＝100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35万元 3、甲企业一办公楼的房屋原值为500万元，建筑面积为3000O。2006年1月1日，甲企业将办公楼的一部分出租给乙企业，出租面积为600O，租金为20万元，租赁期限为一年，该企业于6月1日一次性取得全部租金，则甲企业2006年全年应纳的房产税为多少万元？ 答：出租部分房产税＝20万元×12％＝2.4万元 自用部分房产税＝500万元×（1-30％）×1.2％×（3000-600）/3000＝3.36万元。 2006年全年应纳房产税＝2.4万元+3.36万元＝5.76万元 问题九：企业房产税计算方法 5分 第二种方法是对的 用于企业生产经营的厂房的房产税计算方法是 房产原值减扣除比率乘以1.2% 100*（1-30%）*1.2%=0.84 土地税另交：按土地面积乘以分地段档次的税额 问题十：企业自用房如何计算房产税 楼主好，企业自用房属于地上建筑物，是用从价计征：年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2% 以下有详细说明，比如说：你的企业自用房产原值是500万，当地的扣除比例是30%，如果你是从今年5月末入库的，那么，应纳税额=500万*（1-30%）/12（月份）*7（今年还有7个月需要交税） 这样能理解吗？ 一、房产税的概念：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 二、房产税的特点 1.房产税属于财产税中的个别财产税。 2.征税范围限于城镇的经营性房屋。 3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法。 第二节　征税范围、纳税人和税率 一、征税范围:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。 二、纳税人:房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。 三、税率 （一）从价计税：1.2% （二）从租计税：12% 1.个人出租住房，按4%的税率征收房产税。 2.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收 第三节　计税依据和应纳税额的计算 一、计税依据――按房产余值计税和按租金收入计税两种。 二、应纳税额的计算 （一）地上建筑物 从价计征：年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2% 从租计征：年应纳税额＝租金收入×12%（个人出租住房为4%） 某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润l0万元。当地 *** 规定房产计税余值扣除比例为30%。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税（3.93）万元。 『答案解析』以房产进行投资，收取固定收入，不承担投资风险，按租金收入计算缴纳房产税。 应缴房产税=400×（1-30%）×1.2%÷12×3+300×（1-30%）×1.2%÷12×9+10×12%=3.93（万元） （二）地下建筑物 房产用途应税原值税额计算公式 1.工业用房产房屋原价的50%～60%作为应税房产原值应纳房产税的税额＝应税房产原值×（1－原值减除比例）×1.2% 2.商业和其他用房产房屋原价的 70%～80%作为应税房产原值应纳房产税的税额＝应税房产原值×（1－原值减除比例）×1.2% 3.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 4.地下建筑物的原价折算为房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。 ……^_^ 不是从网上转载的，是我们前天刚上完课的课件，有问题欢迎追问哦。。。

　　本文将从房产税计算方法以及房产税征收范围，来向大家介绍房产税如何征收，作为参考，希望能够帮助到您。请看下文　　房产税如何征收一、房产税计算方法　　1.从价计征　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：　　应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%　　2.从租计征　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。　　个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%　　房产税如何征收二、房产税征收范围　　称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。　　征收标准　　房产税征收标准从价或从租两种情况：　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;　　(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　(1)以房产原值为计税依据的　　应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)　　(2)以房产租金收入为计税依据的　　应纳税额=房产租金收入×税率(12%)　　1.从价计征　　按照房产余值征税的，称为从价计征　　房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。　　扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。　　房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。　　2.从租计征　　按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。　　房产税如何征收注意事项　　1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。　　2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。　　3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。　　以上就是小编为大家介绍的房产税如何征收的内容，更多关于房产税如何征收的相关资讯，请继续关注土巴兔学装修。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

企业房产税在征收的时候，一般会按照房子的原有价值减去10%~30%，然后用剩余的余值直接乘以1.2%的税率，一般公司的房产税会由房产所在地的税务局来进行征收，而且是按年进行征收的。房产税的征收对象就是房屋，其实就是以房屋形态所表现出来的财产。有些建筑物是独立于房屋之外的，比如说围墙、水塔或者是室外游泳池等等，这种类型的建筑物一般是不会征收房产税的。房产税的规定征收范围一般是在城市，县城以及建制镇。企业房产税如何缴纳?根据相关的法规规定，房产税的计算方法主要分为两种。1、第1种方式是把房子的原值一次性的减除30%，然后用剩余的这个数值直接乘以征收的税率，计算的公式为年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。2、另外一种是按照房子的租金收入来进行计算的，如果公司的房产是对外出租的，那么在征收房产税的时候，一般用全年的租金收入乘以适用的税率，具体的计算公式为年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。企业房产过户给个人怎么交税？企业房产过户给个人的时候需要缴纳很多的税费：1、首先需要缴纳契税，一般契税的征收比例是总房款的4%，不过有些地区会享受契税的优惠政策，具体的要根据当地政策而定。2、需要缴纳印花税，印花税是房屋成交价的0.05%。3、需要缴纳土地增值税，一般企业房产过户给个人的话，土地增值税是按照{转让收入－上手发票价(每年加计5%)－有关税金}×适用税率的公式来进行计算的。4、最后需要缴纳个人所得税，一般个人所得税的计算方法是(转让收入－房产原值－合理费用)×20%。

应纳税额=应税房产原值×（1-扣减份额）×年税率1.2%。（1）房产租借的，以房产房钱收入为房产税的计税根据。对出资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税根据，计征房产税；对收取固定收入，应由租借方按房钱收入计缴房产税。（2）对融资租借房子的状况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租借期内房产税的纳税人，由本地税务机关根据实际状况断定。（3）新建房子交付使用时，如中心空调设备已计算在房产原值当中，则房产原值应包含中心空调设备；旧房装置空调设备，通常都作单项固定资产入账，不该计入房产原值。

按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。1、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征：其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征是按房产的租金收入计征：其公式为：应纳税额=租金收入×12%，3、个人出租住房的租金收入计征：其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%【拓展内容】房产税的征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值;从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

一、房产税的含义房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法1、从价计征房产税。1)从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2)房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。2、从租计征房产税。1)从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3)对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。二、房产税纳税义务人1、房产产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。2、房产产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。3、房产产权出典的，由承典人纳税。4、房产产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。5、房产产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。6、无租使用其他房产的问题。7、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。8、外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产部征收房产税。

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

法律主观：房产税计算 : (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额房产账面原值×(1-30%)×1.2%。 (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额年租金收入×适用税率12%。以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。房产税在房产所在地缴纳。法律客观：《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》 第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征： 一、房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。 二、地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。 三、标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。 四、标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。

房产税属于财产税范畴，是中国对个人或企事业单位拥有的不动产征收的税金。房产税按照税法规定，采取年度固定税额或土地面积与建筑面积相乘的方法来计算。下面是计算房产税的方法：1. 根据家庭首套房的面积和当地的房产税率计算房产税。一般的税率是每平方米每年1元至1.2元。例如，您所在的城市的房产税率为每平方米每年1元，那么您的家庭首套房面积为100平方米，房产税为100平方米 x 1元/平方米/年 = 100元/年。2. 根据土地面积与建筑面积相乘的方法计算房产税。具体计算方法为：税金=土地面积（平方米）x 建筑面积（平方米）x 分类标准的不同系数 x 地方规定的税率。例如，您所拥有的房子土地面积为100平方米，建筑面积为200平方米，分类标准系数是1.2，当地的房产税率为每平方米每年1元，则房产税= 100平方米 x 200平方米 x 1.2 x 1元/平方米/年 = 24,000元/年。在中国，不同城市和地区的房产税税率和计算方法可能有所不同，具体情况可以咨询当地有关税务机构或者专业人士。同时，有些城市和地区会有免征或减免房产税的政策，因此可以根据自己的情况了解当地的具体政策。

住房税费的计算方法如下：1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价。2、交易手续费：2.5元×建筑面积。3、合同印花税：0.05%×总房价。4、中介费：1%×总房价。5、权证印花税：5元。6、登记费：80元。7、配图费：25元。若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%。一、个人住房房产税的概念：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。个人房产税是用房子作为征收的对象,按照房屋计税余值或者是租金的收入作为计税的一个依据,向产权所有者征收的一种财产税。而个人房产税的计算方法有两种,一个是从价计征,还有一个是从租计征。二、个人房产税计算方法：1、从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。三、征收税率：1、按房产余值计征的,年税率为1.2%。2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税。四、注意事项：1、购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。2、契税金额是房价的1.5%(以北京地区普通标准住房为准)，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。3、印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。4、交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。5、权属登记费100元到200元之间。法律依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

法律主观：计算房产税的方法是：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。法律客观：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。

个人房产税是根据个人的房产来进行计算以及征收的。个人房产税计算方法主要有两种，分别是：第一种： 从价计征——按房产的原值减除暂行办法中规定的比例后的剩余的部分计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率。第二种：从租计征——按房产的租金收入我计算的依据进行征收，其公式为：应纳税额=租金收入×税率。征收税率：1、 按房产余值计征的也就是从价计征的，年税率为1.2%。2、 按房产出租的租金收入计征的也就是从租计征，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。#个人房产税就是需要房产所有人交纳的一种财产税，这种财产税是以房屋为征税对象，一般的纳税金额都是按房屋的计税余值或租金收入来进行计算的。不过由于房产税施行起来是比较的麻烦的，所以现在只是在某一些城市进行试点。个人房产税暂行条例规定，房产税的征收区域为：城市、县城、镇和工矿区。而且各个地方的个人房产税具体征税范围，由各个地方的人民政府进行相关的规定。个人房产税如何计算，根据房产的性质的不同而有所不同：如果是费普通住宅，而且单位面积的交易金额是近两年该区域的主城区的商品房交易平均价格的1~3倍之间的，（不包括3倍）个人房产税的税率为0.5%；交易价格达到3~4倍的税率为1%；交易价格达到4倍以上的税率为1.2%。个人房产税应纳税额，基本计算公式是：个人房产税=住宅的应税面积×交易单价×对应的税率。应税建筑面积是总的建筑面积扣除免税面积后剩下的面积。免税面积：在《房产税暂行办法》施行之前就已经购入的高档的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；如果是在《房产税暂行办法》施行之后才购入对的独栋商品住宅、高档住房的免税面积就只有100平方米。而且免税面积是以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。#房屋买卖或出租的时候房产税怎么计算？一、计算方式：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

房产税计算方式如下：1、从价计征。是按房产的原值一次减除10%-30%后的余值为计税依据（具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定），其公式为：应纳税额等于应税房产原值乘（1减去扣除比例）乘1.2%；应纳税额等于应税房产余值乘1.2%；2、从租计征。计税依据以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据（包括货币收人和实物收入）；以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的，应当根据“当地同类房产的租金水平”，确定一个标准租金额从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为，应纳税额等于不含增值税的租金收入乘12%；企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征，其公式为，应纳税额等于房产租金收入乘4%。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

房产税计算，根据税法规定，其计算方法有以下两种： 1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×1.2%。 2、按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。 以上方法是按年计征的，如分期缴纳。按半年缴纳，则以年应纳税额除以2。按季缴纳，则以年应纳税额除以4。按月缴纳，则以年应纳税额除以12。 缴费途径有如下几种： 1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。 2、办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税。 3、银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税。 4、付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。

1、房产税按照租金的12%缴纳；2、印花税按照租金的0.01%计算；3、个人所得税按照租金的20计算；4、增值税按照租金的3%至5%计算。具体规定如下：1、自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税；2、个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。房屋租赁开发票的开具具体如下：租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开，所需材料税率如下：1、个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理；2、若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除必定份额后的余值计征，其公式为：应交税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×年税率1.2%。2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应交税额=租金收入×12%。没有从价计征的换算问题交税责任进行期限：将原有房产用于生产运营，从生产运营之月起，交纳房产税。其他均从次月起交纳。个人租借住所的租金收入计征，其公式为：应交税额=房产租金收入×4%。房产税如何计算的计税依据1、依照房产余值纳税计征,依照房产余值纳税的办法。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值核算交纳。扣除份额由省、自治区、直辖市人民政府在税法规则的减除起伏内自行断定。这样规则，既有利于各区域依据本地状况，量体裁衣地断定计税余值，又有利于平衡各地税收担负，简化核算手续，前进征管率。房产原值：应包括与房子不行切割的各种隶属设备或一般不独自核算价值的配套设备。首要有：暖气，清洁，通风等，交税人对原有房子进行改建、扩建的，要相应添加房子的原值。2、依照房产租金收入计征。依照房产租金收入计征的的办法，房产租借的，以房产租金收入为房产税的计税依据。3、留意事项。(1)房产租借的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对出资联营的房产，在计征房产税时应予以差异对待。共担危险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由租借方按租金收入计缴房产税。(2)对融资租借房子的状况，在计征房产税时应以房产余值核算征收，租借期内房产税的交税人，由当地税务机关依据实践状况断定。(3)新建房子交付运用时，如中心空调设备已核算在房产原值之中，则房产原值应包括中心空调设备;旧房装置空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。二手房房产税如何计算一、房产的计税余值。按税法规则，关于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的天然损耗等要素后的余额。这儿所说的房产原值，是指企业依照会计准则的规则，在“固定资产”账簿中记载的房子的原价。，但凡在企业“固定资产”账簿中记载有房子原价的，均以房子原价扣除必定份额后作为房产的计税余值。依照规则，企业对房子进行改建、扩建的，要相应添加房产的原值。二、租金收入。依照规则，关于企业租借的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业租借房产所得到的酬劳，包括钱银收入和实物收入。关于以劳务或其它办法作为酬劳抵付房租收入的，应当依据当地同类房产的租金水平，断定一个标准租金，按规则计征房产税。三、房产税的会计处理办法。施工企业房产税应交税款，经过“应交税金—应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交纳的房产税，借方反映企业实践现已交纳的房产税，余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。大家在看了房产税如何计算的文章介绍，大家应该做个守法的公民，积极的进行纳税啦。

房地产税制的国际比较目前，世界上几乎所有国家或地区的税收制度中都会涉及到房地产税，甚至在其税收收入中占有相当大的比重，征税方式、税率形式等方面又有所不同。接下来由华律网的小编看一下房产税的计算方法。一、房产税的含义房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法1、从价计征房产税。1)从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2)房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。2、从租计征房产税。1)从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3)对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。二、房产税纳税义务人1、房产产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。2、房产产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。3、房产产权出典的，由承典人纳税。4、房产产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。5、房产产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

通常人们在购房时都需要缴纳相应的房产税，然而很多人对房产的计算方法不是很了解，今天小编要为大家分享的是房产税的计算方法，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、房产税的计算方法1.根据我国规定，房产税采用比例税率、从价计征进行计算，实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。2.房产税的计算据有两种：一是房产的计税余值，另一种是房产租金收入。①根据房产原值一次减除30%后的余值计算其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。②按租金收入计算其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)这是根据一整年进行计算的，如果是半年缴纳一次的话，则以以上的计算方法除以2；如果是按季进行缴纳的，则就以以上的计算方法除以4；如果是按月进行缴纳的话，则按照以上计算方法除以12。二、房产税缴纳需要的资料1.若房子的产权属于自己的，则业主只需要带上本人身份证、房产证，直接到当地的税务局进行缴纳就好了。2.如果房子是租的，并在租房合同上没有特别注明房产税的缴纳的话，则与租户无关，房产税的交纳应由房东自己缴纳。3.如果房子是租的，并且在租房合同上有特别注明关于房产税说明的，则租户需要带上自己的身份证以及房东的身份证、房产证、租赁协议以及付款证明到当地的税务局进行缴纳。小编总结：以上就是小编为大家分享的房产税的计算方法以及房产税缴纳需要的资料，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

本文旨在解答“房产税怎么算”这一问题，结合相关法律法规，详细介绍了房产税的计算方法，并介绍了房产税的申报、缴纳流程，以及申报注意事项，以期帮助读者更好地了解房产税。一、房产税的计算方法1、房产税的计算标准根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第十一条的规定，房产税的税率为每平方米0.2-1.2元，具体根据房屋所在地的不同而定。2、房产税的计算公式根据《条例》第十二条，房产税的计算公式为：房产税=房屋建筑面积×税率。二、房产税的申报、缴纳流程1、申报根据《条例》第十四条的规定，房屋所有者应当在收到房产税征收通知书后，在规定的期限内到主管税务机关申报房产税。2、缴纳根据《条例》第十六条的规定，房屋所有者应当按照申报的数额，在规定的期限内到主管税务机关缴纳房产税。三、房产税申报注意事项1、房屋所有者应当准确填写申报表，如果有任何变更，应当及时向主管税务机关报告。2、房屋所有者应当按照规定的期限缴纳房产税，如果未能按时缴纳，将按照《条例》第十八条的规定，支付滞纳金。3、房屋所有者应当如实申报房屋建筑面积，如果有任何隐瞒、虚报行为，将按照《条例》第十九条的规定，处以罚款。本文介绍了房产税的计算方法、申报、缴纳流程及其申报注意事项，帮助读者更好地了解房产税。房屋所有者应当准确填写申报表，按时缴纳房产税，如实申报房屋建筑面积，以避免支付滞纳金和处以罚款。本文通过详细介绍房产税的计算方法、申报、缴纳流程及其申报注意事项，帮助读者更好地了解房产税。房屋所有者应当准确填写申报表，按时缴纳房产税，如实申报房屋建筑面积，以避免支付滞纳金和处以罚款。只有掌握了这些知识，房屋所有者才能正确缴纳房产税，保障自身的合法权益。

一、计算方式：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%法律依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条　【房产原值】房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条　【税率】房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。以上就是关于这方面的法律知识，希望能对您有所帮助。如果您不幸遇到一些比较棘手的法律问题，而您又有委托律师的想法，我们华律网有许多律师可以给你提供服务，并且我们华律还支持线上指定地区筛选律师，并且都有相关律师的详细资料。

法律主观：我们的90后渐渐长大，娶妻买房已是必然，我国已经进入了买房狂潮，这使得我国的房价不断的上涨，所以买房要趁早呀。我国针对房产的税收也是进行了不少的改变。一、房产税的计算方法1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1．2％2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×4％二、房产税的征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）三、房产税的税收特点1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1．2％。法律客观：《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》 第六条 房地产税依下列标准及税率，分别计征： 　　一， 房产税 依标准房价按年计征，税率为百分之一。 　　二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。 　　三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。 　　四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。

房产税是以房屋为征税对象，向产权所有人征收的财产税，其计税依据是它的租金收入或计税余值，计算房产税时，有哪些方法？房产税计算方法一、从价计征从价计征是按其房产的原值，再减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%二、从租计征从租计征：按照房子的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×适用税率12%房产税税率有哪些？一般来讲有1.2%，12%和4%，具体如下：1.2%为从价计征——依据房产计税余值征税(一般适用于自用类的经营房屋);12%为从租计征——依据房产租金收入征税(一般适用于出租类的经营住房);特殊情况：税率为4%——自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税;对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。可以免征房产税的情况国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产;经财政部批准免税的其他房产。除法定免纳房产税的情况外，纳税人纳税确有困难的，由税务机关核实情况、提出处理意见并报市政府批准后，减征或免征房产税。已经税务机关批准享受房产税困难减免税收优惠政策的，继续执行至原优惠期满为止。房产税纳税义务时间自建的房屋——自建成之次月起缴纳;委托施工企业建房的——从办理验收手续次月起缴纳;购置新建商品房——自房屋交付使用次月起缴纳;购置存量房——自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳;出租、出借房产——自交付出租、出借房产之次月起缴纳;房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房——自房屋使用或交付之次月起缴纳;注意：纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。房产税的会计分录1、企业计提房产税时，会计分录为：借：税金及附加——房产税贷：应交税费——应交房产税2、企业缴纳房产税时，会计分录为：借：应交税费——应交房产税贷：银行存款

【法律分析】房产税的计算公式是：（一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（1.2%）（二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。【法律依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。请点击输入图片描述（最多18字）

国家税务局增值税发票查验平台目前可查验最近1年内增值税发票管理系统开具的发票。增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明；是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。实行增值税专用发票是增值税改革中很关键的一步，它与普通发票不同，不仅具有商事凭证的作用，由于实行凭发票注明税款扣税，购货方要向销货方支付增值税。它具有完税凭证的作用。更重要的是，增值税专用发票将一个产品的最初生产到最终的消费之间各环节联系起来，保持了税赋的完整，体现了增值税的作用。另外增值税发票可以查验的时间范围为：1、可查验最近1年内增值税发票管理新系统开具的发票；2、当日开具的发票最快可以次日进行查验。并且每天每张发票可在线查询次数为5次，超过次数后请于次日再进行查验操作。《中华人民共和国税收征收管理法》第二十二条 增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制；其他发票，按照国务院税务主管部门的规定，分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制。《中华人民共和国刑法》第二百零五条　 【虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪】虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

第一步：登陆当地税务局网站（增值税—国税，服务业—地税）第二步：点击“发票真伪查询”第三步：进入查询界面后输入“发票代码、发票号码、开票方识别号、开票日期、价税合计金额”，点“查询”第四步：出现企业名称，发票名称及号码，与发票上盖的“发票专用章”上企业是否一致。 对于套票一样可以查得到发票，但是出票人就是按向税务局购买的真发票，同样的号码印很多本，盖同样的“发票专用章）。

国税局的定额发票在网上查真伪的方法：1、百度搜索你所在地区的税务局官网，点击某某地区国家税务局官网进入。2、点击“我要查询”或者“发票查询”。3、按照所要查询发票的“发票代码、发票号码、开票方识别号、开票日期、价税合计金额”。发票代码左上角的数字，发票号码右上角，开票方识别号在左下角“销售方信息中”金额是含税总额4、点击查询按钮 即可验出真伪。如果是真的，会有具体的发票流向信息，如果是假的,会显示无此票信息。

能用。“国家税务总局全国增值税发票查验平台”可以及时查询收到的增值税发票的基本信息，可以查询的范围为：(1)增值税专用发票，(2)增值税普通发票（含电子普通发票、卷式发票、通行费发票），(3)机动车销售统一发票，(4)货物运输业增值税专用发票，(5)二手车销售统一发票。一、发票查验的操作步骤如下：1、登录增值税发票查验平台后；2、纳税人依据取得的纸质发票或发票电子信息，在页面中根据要求输入的相关的查验项信息：根据纳税人查验的票种，其输入的校验项目也不相同，其中：（1） 增值税专用发票：发票代码、发票号码、开票日期和开具金额（不含税）；（2）机动车销售统一发票：发票代码、发票号码、开票日期和不含税价；（3）增值税普通发票、增值税电子普通发票、增值税普通发票（卷票）：发票代码、发票号码、开票日期和校验码后6位；（4） 货物运输业增值税专用发票：发票代码、发票号码、开票日期和合计金额；3、确认输入的信息无误后，点击查验按钮，系统自动弹出查验结果：（1）增值税专用发票（2）机动车销售统一发票（3）增值税普通发票（4）货物运输业增值税专用发票（5）增值税电子普通发票（6）增值税普通发票（卷票）4、查验结果说明：（1）发票状态为正常：纳税人输入的发票校验信息与税务机关电子信息一致，且发票处于正常状态。（2）发票状态为作废：纳税人输入的发票校验信息与税务机关电子信息一致，但发票已被发票开具方做作废处理，此发票不可作为财务报销凭证。（3）不一致：纳税人输入的发票信息与税务机关电子信息至少有一项不一致，如确认输入的查验项目与票面一致，请与开票方或开票方主管税务机关联系核实。（4）查无此票：由于存在开具方离线自开票、发票电子数据的同步滞后（通常至少1天）、查验人录入错误等问题，导致相关发票在税务机关的电子信息中无法检索到。如果确认输入项无误后，请于第二天再行查验。（5）验证码失败：图片验证码过期或失效，请点击验证码图片重新获取验证码后再进行查验。（6）验证码答案输入错误：图片验证码的问题答案录入错误，请修正输入项目后重新查验或点击验证码图片获取新的验证码进行校验。（7）验证码请求失败：输入的发票代码有误、查询了系统尚未开通地区的发票或开票方主管税务机关的发票查验系统存在故障导致。（8）查验失败：存在查询请求非法、请求处理超时、该发票超过系统限定的单日查验次数（5次）、提交的查验请求过于频繁等问题或存在网络、系统故障等。

百旺财税平台开发票后上传电子税务局没数据报税处理状态查询里面查找电子增值。企业可以通过发票查询页面查看发票数据是否都已上传，确认所有发票。国家税务总局全国增值税发票查验平台提供发票查询、发票查验、发票真伪查询,发票真伪查询全国统一发票查询平台。

国家税务总局可以查发票真伪。发票真伪查询流程如下：1、登陆当地税务局网站；2、点击“发票查询”；3、进入查询界面后输入“发票代码”、“发票号码”，点“查询”；4、查看企业名称、发票名称及号码与发票上盖的“发票专用章”上企业是否一致。一般纳税人可以使用同一套增值税防伪税控系统开具增值税专用发票、增值税普通发票等，俗称“一机多票”。使用增值税发票管理系统开具的发票均可查验，具体如下：1、增值税专用发票；2、增值税普通发票折叠票和卷票；3、含收费公路通行费的增值税电子普通发票；4、机动车销售统一发票；5、二手车销售统一发票。每天每张发票可在线查询次数为5次，发票可以查验的时间范围是：1、可查验最近1年内增值税发票管理新系统开具的发票；2、当日开具的发票最快可以次日进行查验。【法律依据】《中华人民共和国发票管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。第二十一条 不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。

网站查询：1、登陆当地税务局网站（增值税—国税，服务业—地税）2、点击“发票查询”；3、进入查询界面后输入“发票代码”、“发票号码”（在发票的右上角），点“查询”4、出现企业名称，发票名称及号码，与发票上盖的“发票专用章”上企业是否一致。 对于套票一样可以查得到发票，但是出票人就是按向税务局购买的真发票，同样的号码印很多本，盖同样的“发票专用章）。这时，确认发票真伪1、地税的发票主要查“税务监制章”上的字体、形状以及发票的纸质。国税的发票——手写票发票背面的水纹印、印刷墨色及排版；电脑开票右边偏上方有个密码区，只要拿到税务局柜台扫描就知道真伪。到处发邮件、短信、QQ消息说有开剩下发票可以出售的全部都是套票和假票。

国家税务总局全国增值税发票查验平台专票和普票都有，国家税务总局全国增值税发票查验平台是国家税务总局为进一步优化纳税服务，加强企业的发票管理，为进一步推进发票数据化、透明化趋势所研发的进行发票真伪以及信息查询的平台。该平台支持增值税专用发票、增值税普通发票、增值税普通发票（卷票）、增值税电子普通发票、增值税电子普通发票（通行费）、机动车销售统一发票、二手车销售统一发票、货物运输业增值税专用发票的在线查验。

增值税发票查询方法如下：1、进入搜索网站增值税发票查询，会查询到第一个官网，也就是国家税务总局全国增值税发票查验平台的官网点击进入；2、进入到平台后，在左下角能看到相关的说明，如果是首次查询的话一定要安装根证书，另外最快要到次日查询，每天最多查询5次；3、看持有的增值税普通发票，上面的发票代码、发票号码、开票日期以及校验码的后六位都是可以在发票上找到的；4、根据发票上的信息全部填写好之后，输入验证码之后，点击查验；5、查验出来的明细就能够出来啦，如果发票是假的，就会出现查无此票。电子增值税发票没有章增加方法如下：1、打开【增值税发票开票软件（税务UKey版】后，先点击左侧的【发票管理】，然后在点击【开发票查询】；2、进入后先点击左上角的发票种类，选择【增值税电子发票】，然后点击【查询】按钮；3、发票记录查询出来后，点击后面的【查看原票】按钮；4、下载完成后，安装【OFD阅读器】，具体安装流程很简单，我就不细说了，一直下一步就行；5、安装完成后运行软件，先点击左上角【打开】按钮，找到你刚刚下载好的文件，选中然后打开它；6、文件打开后，此时右下角是没有发票章的；7、进来后可以看到是否加盖（发票章）默认就是【加盖在所有页面】，咱们直接点击右下方【转为PDF】；8、然后打开刚刚转换好的pdf文件。综上所述，导入发票时，系统自动对发票进行验真、查重、查连号、价税分离。对接国税发票比对电子底账库，自动完成对发票验真与税号校对工作，防止假票、错票、被篡改发票和作废发票入账。【法律依据】：《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。

出现该情况的原因是浏览器没有开启兼容性导致验证码未能显示，可以在该界面中点击地址栏的后面点击将模式切换为兼容性就可以了，具体的操作方法如下：1、在电脑的百度上输入国家税务总局全国增值税发票查验平台，找到其官方网站以后点击进入。2、进入增值税查验平台以后输入对应的被查询条件以后可以看到当前无法显示验证码。3、此时点击该浏览器地址栏后面的如下图标志，在出现的选项中选择兼容模式。4、此时再次输入对应的被查询条件以后就可以看到其对应的验证码了，输入验证码点击查询。5、页面跳转以后就可以看到本次查验该增值税发票的结果了。

方式一：患者缴费后，可通过院内就诊卡绑定的手机号码在“电子票夹”微信小程序中查询该患者本张及其他所有相关财政发票信息。方式二：患者缴费后，关注并用院内就诊卡绑定的手机号注册“电子票服务”微信公众号，公众号将自动给您推送本手机号所有发生的电子票据。方式三：患者通过微信支付进行缴费，本张票据将直接推送到您的微信卡包 。方式四：患者缴费后，系统会产生一张载有就诊信息和本张电子票据的凭条，只需通过微信小程序“电子票夹”点击“手工查票”输入发票相关信息即可查询到本张电子票据登入“国家税务总局全国增值税发票查验平台”，点官网进入。2.打开电子发票，注意查看一下右上角的发票代码、发票号码、开票日期、校验码等内容3.在查验平台按要求填入发票代码、发票号码、开票日期、校验码、验证码，

增值税发票查询系统是全国增值税发票查验平台。取得增值税发票的单位和个人可登录全国增值税发票查验平台，对新系统开具的增值税专用发票、增值税普通发票、机动车销售统一发票和增值税电子普通发票的发票信息进行查验。单位和个人通过网页浏览器首次登录平台时，应下载安装根目录证书文件，查看平台提供的发票查验操作说明。发票查验操作流程1、登录增值税发票查验平台；2、在页面中根据要求输入相关的查验项目信息；3、确认输入的信息无误后，点击查验按钮，系统自动弹出查验结果。可以查验使用增值税发票管理新系统开具的发票，包括：1、增值税专用发票；2、增值税普通发票(含电子普通发票、卷式发票)；3、机动车销售统一发票；4、货物运输业增值税专用发票。增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明；是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。

1、电话查询。采用此种方式进行查询，企业相关负责人可拨打查询电话“12366”，根据通话提示选择相应业务，输入发票代码进行查询。一般情况下，此种查询方式相对来说较为便捷。2、税务门户网站查询。通过税务门户网站来进行发票查询，企业财务负责人可搜索所在地相对应地税务门户网站，在站内找到“网上发票查询”模块点击进入，然后根据提示填写发票类别、代码、号码、开票日期、价税合计等相应信息进行查询。3、微信查询。现如今，部分省市国税局官方微信推出了“发票查询”功能。纳税人只需关注相应微信公众号，并根据提示点击【发票查询】进行查阅即可。4、全国增值税发票查验平台。全国增值税发票查询平台是国家税务总局推出的用于查询增值税专用发票、增值税普通发票、货物运输业增值税专用发票、机动车销售统一发票的网上发票查验平台。运用此种方法进行发票真伪查询，纳税人可搜索“全国增值税发票查验平台”进行登陆并查询。不过，需要说明的是，当前全国增值税发票查验平台只能查询最近1年内增值税发票管理新系统开具的发票，且所能查询、验证的发票类别有限。而且，采用此种方法进行发票查询，当日开具的发票最快只可以在次日进行查验。所以，有关上述事项，还需纳税人在进行相关操作时多加留意。

国家税务总局增值税发票查询平台指的是“国家税务总局全国增值税发票查验平台”，是国家税务总局为进一步优化纳税服务，加强企业的发票管理，为进一步推进发票数据化、透明化趋势所研发的进行发票真伪以及信息查询的平台。企业可以通过登录“国家税务总局全国增值税发票查验平台”输入对应信息进行发票真伪的查询。目前增值税发票主要包括五个票种1、全电发票，目前主要包括电子发票（增值税专用发票）、电子发票（普通发票），是全面数字化的发票，是与纸质发票具有同等法律效力的全新发票，不以纸质形式存在、不用介质支撑、不需申请领用。电子发票将纸质发票的票面信息全面数字化，通过标签管理将多个票种集成归并为电子发票单一票种，设立税务数字账户，实现全国统一赋码、智能赋予发票开具金额总额度、自动流转交付。2、增值税专用发票(含增值税电子专用发票)：是增值税纳税人销售货物或者提供应税劳务开具的发票，是购买方支付增值税额并可按照增值税有关规定据以抵扣增值税进项税额的凭证。3、增值税普通发票(含电子普通发票、卷式发票、通行费发票)：是增值税纳税人销售货物或者提供应税劳务、服务时，通过增值税税控系统开具的普通发票。4、机动车销售统一发票：凡从事机动车零售业务的单位和个人，从2006年8月1日起，在销售机动车（不包括销售旧机动车）收取款项时开具的发票。5、二手车销售统一发票：二手车经销企业、经纪机构和拍卖企业，在销售、中介和拍卖二手车收取款项时，通过开票软件开具的发票。

国家税务发票查询真伪查询系统是一种查询发票真伪的途径。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证，发票只能证明业务发生了，不能证明款项是否收付。发票是指经济活动中，由出售方向购买方签发的文本，内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。除了预付款以外，发票必须具备的要素是根据议定条件由购买方向出售方付款，必须包含日期和数量，是会计账务的重要凭证。中国会计制度规定有效的购买产品或服务的发票称为税务发票。政府部门收费、征款的凭证各个时期和不同收费征款项目称呼不一样，但多被统称为行政事业收费收款收据。为内部审计及核数，每一张发票都必须有独一无二的流水账号码，防止发票重复或跳号。【法律法规】《中华人民共和国发票管理办法》第八条 印制发票的企业应当具备下列条件：（一）取得印刷经营许可证和营业执照；（二）设备、技术水平能够满足印制发票的需要；（三）有健全的财务制度和严格的质量监督、安全管理、保密制度。税务机关应当以招标方式确定印制发票的企业，并发给发票准印证。第九条 印制发票应当使用国务院税务主管部门确定的全国统一的发票防伪专用品。禁止非法制造发票防伪专用品。第十条 发票应当套印全国统一发票监制章。全国统一发票监制章的式样和发票版面印刷的要求，由国务院税务主管部门规定。发票监制章由省、自治区、直辖市税务机关制作。禁止伪造发票监制章。发票实行不定期换版制度。

为进一步优化纳税服务，加强发票管理，税务总局依托增值税发票管理新系统(以下简称“新系统”)开发了增值税发票查验平台。经过前期试点，系统运行平稳，税务总局决定启用全国增值税发票查验平台。现将有关事项公告如下：取得增值税发票的单位和个人可登陆全国增值税发票查验平台(https://inv-veri.chinatax.gov.cn)，对新系统开具的增值税专用发票、增值税普通发票、机动车销售统一发票和增值税电子普通发票的发票信息进行查验。单位和个人通过网页浏览器首次登录平台时，应下载安装根证书文件，查看平台提供的发票查验操作说明。各级税务机关要通过多种渠道做好增值税发票查验工作的宣传辅导，采取有效措施,保证增值税发票查验工作的顺利实施。本公告自2017年1月1日起实施。特此公告。国家税务总局2016年12月23日发票查验说明1、可查验使用增值税发票管理系统开具的发票，包括：(1)增值税专用发票(2)增值税普通发票(折叠票)、增值税普通发票(卷票)(3)增值税电子普通发票(含收费公路通行费增值税电子普通发票)(4)机动车销售统一发票(5)二手车销售统一发票不在上述范围之内的发票，请按照原查验渠道进行查验。2、可以查验的时间范围：(1)可查验最近5年内增值税发票管理系统开具的发票(2)当日开具的发票当日可进行查验3、每天每张发票可在线查询次数为5次，超过次数后请于次日再进行查验操作。4、本平台仅提供所查询发票票面信息的查验结果。如对查验结果有疑议，请持发票原件至当地税务机关进行鉴定。特别提示：《中华人民共和国发票管理办法》规定：不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。付款方取得发票后应及时核对发票开具内容是否真实、项目填写是否齐全、加盖的发票专用章是否与收款方一致。对于违反发票管理法规的行为，任何单位和个人有权向税务机关举报。国家税务总局全国增值税发票查验平台(全国统一增值税发票查询真伪查询)，免费提供增值税发票查询服务，是全国全国统一发票查询平台。查验内容包括：增值税专用发票查验、增值税普通发票查验以及其它一切合法取得的发票查询服务。进入：全国统一增值税发票查验查询真伪平台特别提示：《中华人民共和国发票管理办法》规定：不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。付款方取得发票后应及时核对发票开具内容是否真实、项目填写是否齐全、加盖的发票专用章是否与收款方一致。对于违反发票管理法规的行为，任何单位和个人有权向税务机关举报。国家税务总局全国增值税发票查验平台使用说明：1、可查验使用增值税发票管理新系统开具的发票，包括：增值税专用发票、增值税普通发票(含电子普通发票、卷式发票、通行费发票)、机动车销售统一发票、货物运输业增值税专用发票、二手车销售统一发票、不在上述范围之内的发票，请按照原查验渠道进行查验。2、可以查验的时间范围：当日开具发票当日可查验。每份发票每天最多可查验5次。可查验最近5年内增值税发票管理新系统开具的发票。3、本平台仅提供所查询发票票面信息的查验结果。如对查验结果有疑议，请持发票原件至当地税务机关进行鉴定，纳税咨询服务可拨打12366。

为进一步优化纳税服务，加强发票管理，税务总局依托增值税发票管理新系统(以下简称“新系统”)开发了增值税发票查验平台。经过前期试点，系统运行平稳，税务总局决定启用全国增值税发票查验平台。现将有关事项公告如下：取得增值税发票的单位和个人可登陆全国增值税发票查验平台(https://inv-veri.chinatax.gov.cn)，对新系统开具的增值税专用发票、增值税普通发票、机动车销售统一发票和增值税电子普通发票的发票信息进行查验。单位和个人通过网页浏览器首次登录平台时，应下载安装根证书文件，查看平台提供的发票查验操作说明。各级税务机关要通过多种渠道做好增值税发票查验工作的宣传辅导，采取有效措施,保证增值税发票查验工作的顺利实施。本公告自2017年1月1日起实施。特此公告。国家税务总局2016年12月23日发票查验说明1、可查验使用增值税发票管理系统开具的发票，包括：(1)增值税专用发票(2)增值税普通发票(折叠票)、增值税普通发票(卷票)(3)增值税电子普通发票(含收费公路通行费增值税电子普通发票)(4)机动车销售统一发票(5)二手车销售统一发票不在上述范围之内的发票，请按照原查验渠道进行查验。2、可以查验的时间范围：(1)可查验最近5年内增值税发票管理系统开具的发票(2)当日开具的发票当日可进行查验3、每天每张发票可在线查询次数为5次，超过次数后请于次日再进行查验操作。4、本平台仅提供所查询发票票面信息的查验结果。如对查验结果有疑议，请持发票原件至当地税务机关进行鉴定。特别提示：《中华人民共和国发票管理办法》规定：不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。付款方取得发票后应及时核对发票开具内容是否真实、项目填写是否齐全、加盖的发票专用章是否与收款方一致。对于违反发票管理法规的行为，任何单位和个人有权向税务机关举报。国家税务总局全国增值税发票查验平台(全国统一增值税发票查询真伪查询)，免费提供增值税发票查询服务，是全国全国统一发票查询平台。查验内容包括：增值税专用发票查验、增值税普通发票查验以及其它一切合法取得的发票查询服务。进入：全国统一增值税发票查验查询真伪平台特别提示：《中华人民共和国发票管理办法》规定：不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。付款方取得发票后应及时核对发票开具内容是否真实、项目填写是否齐全、加盖的发票专用章是否与收款方一致。对于违反发票管理法规的行为，任何单位和个人有权向税务机关举报。国家税务总局全国增值税发票查验平台使用说明：1、可查验使用增值税发票管理新系统开具的发票，包括：增值税专用发票、增值税普通发票(含电子普通发票、卷式发票、通行费发票)、机动车销售统一发票、货物运输业增值税专用发票、二手车销售统一发票、不在上述范围之内的发票，请按照原查验渠道进行查验。2、可以查验的时间范围：当日开具发票当日可查验。每份发票每天最多可查验5次。可查验最近5年内增值税发票管理新系统开具的发票。3、本平台仅提供所查询发票票面信息的查验结果。如对查验结果有疑议，请持发票原件至当地税务机关进行鉴定，纳税咨询服务可拨打12366。

为进一步优化纳税服务，加强发票管理，税务总局依托增值税发票管理新系统(以下简称“新系统”)开发了增值税发票查验平台。经过前期试点，系统运行平稳，税务总局决定启用全国增值税发票查验平台。现将有关事项公告如下：取得增值税发票的单位和个人可登陆全国增值税发票查验平台(https://inv-veri.chinatax.gov.cn)，对新系统开具的增值税专用发票、增值税普通发票、机动车销售统一发票和增值税电子普通发票的发票信息进行查验。单位和个人通过网页浏览器首次登录平台时，应下载安装根证书文件，查看平台提供的发票查验操作说明。各级税务机关要通过多种渠道做好增值税发票查验工作的宣传辅导，采取有效措施,保证增值税发票查验工作的顺利实施。本公告自2017年1月1日起实施。特此公告。国家税务总局2016年12月23日发票查验说明1、可查验使用增值税发票管理系统开具的发票，包括：(1)增值税专用发票(2)增值税普通发票(折叠票)、增值税普通发票(卷票)(3)增值税电子普通发票(含收费公路通行费增值税电子普通发票)(4)机动车销售统一发票(5)二手车销售统一发票不在上述范围之内的发票，请按照原查验渠道进行查验。2、可以查验的时间范围：(1)可查验最近5年内增值税发票管理系统开具的发票(2)当日开具的发票当日可进行查验3、每天每张发票可在线查询次数为5次，超过次数后请于次日再进行查验操作。4、本平台仅提供所查询发票票面信息的查验结果。如对查验结果有疑议，请持发票原件至当地税务机关进行鉴定。特别提示：《中华人民共和国发票管理办法》规定：不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。付款方取得发票后应及时核对发票开具内容是否真实、项目填写是否齐全、加盖的发票专用章是否与收款方一致。对于违反发票管理法规的行为，任何单位和个人有权向税务机关举报。国家税务总局全国增值税发票查验平台(全国统一增值税发票查询真伪查询)，免费提供增值税发票查询服务，是全国全国统一发票查询平台。查验内容包括：增值税专用发票查验、增值税普通发票查验以及其它一切合法取得的发票查询服务。进入：全国统一增值税发票查验查询真伪平台特别提示：《中华人民共和国发票管理办法》规定：不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。付款方取得发票后应及时核对发票开具内容是否真实、项目填写是否齐全、加盖的发票专用章是否与收款方一致。对于违反发票管理法规的行为，任何单位和个人有权向税务机关举报。国家税务总局全国增值税发票查验平台使用说明：1、可查验使用增值税发票管理新系统开具的发票，包括：增值税专用发票、增值税普通发票(含电子普通发票、卷式发票、通行费发票)、机动车销售统一发票、货物运输业增值税专用发票、二手车销售统一发票、不在上述范围之内的发票，请按照原查验渠道进行查验。2、可以查验的时间范围：当日开具发票当日可查验。每份发票每天最多可查验5次。可查验最近5年内增值税发票管理新系统开具的发票。3、本平台仅提供所查询发票票面信息的查验结果。如对查验结果有疑议，请持发票原件至当地税务机关进行鉴定，纳税咨询服务可拨打12366。

国家税务总局可以查发票真伪。发票真伪查询流程如下：1、登陆当地税务局网站；2、点击“发票查询”；3、进入查询界面后输入“发票代码”、“发票号码”，点“查询”；4、查看企业名称、发票名称及号码与发票上盖的“发票专用章”上企业是否一致。一般纳税人可以使用同一套增值税防伪税控系统开具增值税专用发票、增值税普通发票等，俗称“一机多票”。请点击输入图片描述（最多18字）使用增值税发票管理系统开具的发票均可查验，具体如下：1、增值税专用发票；2、增值税普通发票折叠票和卷票；3、含收费公路通行费的增值税电子普通发票；4、机动车销售统一发票；5、二手车销售统一发票。每天每张发票可在线查询次数为5次，发票可以查验的时间范围是：1、可查验最近1年内增值税发票管理新系统开具的发票；2、当日开具的发票最快可以次日进行查验。

识别增值发票真伪，主要从以下五个方面：1、观察“发票监制章”其形状为椭圆形，上环刻制“全国统一发票监制章”字样，下环刻制“XX税务局监制“字样，中间刻制国税、地税机关所在地的省、市全称或简称，字体为正楷，印色大红色，套印在发票联的票头中央；2、发票的底纹有没有棱形的水印纸，没有棱形水印纸的是假发票；3、使用发票防伪鉴别仪器，看发票监制章和发票联号码，是否使用了防伪油墨，使用了防伪油墨的，呈现出红色的萤光，没有使用的，在发票防伪鉴别仪器下看不出来；4、开具发票的单位与发票上盖的单位章是否一致，如果不一致，则是非法发票。5、使用白纸摩擦票面的发票代码和字符(№)区域，在白纸表面以及发票代码和字符(№)的摩擦区域均会产生红色擦痕。则是真的发票。扩展资料查询者登录发票所属税局的网上查询平台，按要求输入发票代码、发票号码等信息，由税局发票管理系统在后台对所输入的信息进行核对，并返回查询结果。一般来讲，通过发票代码和发票号码可以确定发票是否存在，而开票日期、开票金额等详细信息则可以检验发票真伪。1993年1月1日全国实行统一发票后，发票联必须套印：“发票监制章”，统一后的“发票监制章”形状为椭圆形，规管长轴为3厘米，短轴为2厘米，边宽0.1厘米，内环加一细线。发票上环刻制“全国统一发票监制章”字样，下环刻有“税务局监制”字样，中间刻制监制税务机关所在地省（市、区）、市（县）的全称或简称，字体为正楷，印色为大红色，套印在发票联票头中央。参考资料来源：百度百科--增值税专用发票参考资料来源：中国经济网--税务总局决定调整增值税普通发票防伪措施

增值税发票查询系统是全国增值税发票查验平台。取得增值税发票的单位和个人可登录全国增值税发票查验平台，对新系统开具的增值税专用发票、增值税普通发票、机动车销售统一发票和增值税电子普通发票的发票信息进行查验。单位和个人通过网页浏览器首次登录平台时，应下载安装根目录证书文件，查看平台提供的发票查验操作说明。发票查验操作流程1、登录增值税发票查验平台；2、在页面中根据要求输入相关的查验项目信息；3、确认输入的信息无误后，点击查验按钮，系统自动弹出查验结果。可以查验使用增值税发票管理新系统开具的发票，包括：1、增值税专用发票；2、增值税普通发票(含电子普通发票、卷式发票)；3、机动车销售统一发票；4、货物运输业增值税专用发票。增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明；是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。

对于所有发票都能在税务总局能查到的这一说法，是不太准确的，应该换个说法：国税局能查增值税普通发票的真伪，但是仅限于省内查询。跨省的增值税普通发票，现在还不能直接查询，只能请求协助查询。国家税务总局公告2016年第87号：为进一步优化纳税服务，加强发票管理，税务总局依托增值税发票管理新系统（以下简称“新系统”）开发了增值税发票查验平台。经过前期试点，系统运行平稳，税务总局决定启用全国增值税发票查验平台。现将有关事项公告如下：取得增值税发票的单位和个人可登陆全国增值税发票查验平台，对新系统开具的增值税专用发票、增值税普通发票、机动车销售统一发票和增值税电子普通发票的发票信息进行查验。单位和个人通过网页浏览器首次登陆平台时，应下载安装根目录证书文件，查看平台提供的发票查验操作说明。各级税务机关要通过多种渠道做好增值税发票查验工作的宣传辅导，采取有效措施，保证增值税发票查验工作的顺利实施。同时，国税发票真伪查询：1、登陆当地税务局网站（增值税--国税，服务业

辨别方法有两种，第一种是上国务税务平台查询，第一种就是直接在支付宝或微信小程序搜索“票大侠”，进去之后扫一扫发票就能知道发票的真伪，还能一键导出发票台账∞

增值税专用发票、增值税普通发票、增值税普通发票（卷票）、增值税电子普通发票、增值税电子普通发票（通行费）、机动车销售统一发票、二手车销售统一发票、货物运输业增值税专用发票。根据查询国家税务局总局官网，全国增值税发票查验平台支持增值税专用发票、增值税普通发票、增值税普通发票（卷票）、增值税电子普通发票、增值税电子普通发票（通行费）、机动车销售统一发票、二手车销售统一发票、货物运输业增值税专用发票在线查验。

查询增值税发票可以通过“国家税务总局”官网的发票查询下的“国家税务总局全国增值税发票查验平台”，输入发票的相关信息进行查询。操作步骤如下：1、在百度首页搜索框输入“国家税务总局”按回车键，在出现的结果中点击“国家税务总局”进入官网。2、进入官网首页后，找到“纳税服务平台”，点击“发票查询进入“国家税务总局全国增值税发票查验平台”。3、然后输入发票的“发票代码”、“发票号码”、“开票日期”、“开具金额”、“验证码”相关信息，点击“查验”。4、然后就可以看到查验的结果了，结果带有国家税务总局的水印。注意事项：1、每份发票每天最多只能查验5次，国家税务总局全国增值税发票查验平台只能查询最近一年的发票。2、低版本的浏览器无法进入平台，可以升级浏览器或更换浏览器进入。

要鉴别发票的真伪很简单，直接上支付宝首页或者微信小程序里面搜索：【票大侠】，找到这个小程序后进入，扫码就能查询，还能导出发票台账

增值税发票查询系统是指“国家税务总局全国增值税发票查询平台”https://inv-veri.chinatax.gov.cn/，该平台支持增值税专用发票、增值税普通发票、增值税普通发票（卷票）、增值税电子普通发票、增值税电子普通发票（通行费）、机动车销售统一发票、二手车销售统一发票、货物运输业增值税专用发票在线查验。纳税人可以通过输入发票代码、发票号码、开票日期以及开具金额等信息，即可查询发票详细信息。若纳税人输入的发票校验信息与税务机关电子信息至少有一项不一致，则显示查验不一致的结果信息；若纳税人输入的发票校验信息无法在税务机关的电子信息中查到，则显示“查无此票”的结果信息。

国家税务总局增值税发票查询平台指的是“国家税务总局全国增值税发票查验平台”，是国家税务总局为进一步优化纳税服务，加强企业的发票管理，为进一步推进发票数据化、透明化趋势所研发的进行发票真伪以及信息查询的平台。企业可以通过登录“国家税务总局全国增值税发票查验平台”https://inv-veri.chinatax.gov.cn/，输入对应信息进行发票真伪的查询，可查询的发票包括新系统开具的增值税专用发票、增值税普通发票、机动车销售统一发票和增值税电子普通发票等等。

年进入尾声，会计各项工作也开始忙碌起来，从这个月起到下个月，从报销、清账、结算到建立新账、汇算清缴等，事情一件接着一件，加班是免不了的了，最怕的还是太多事情要忙，错漏了一些的重要的事情。而通常，对于公司的事情，会计都不会轻易遗漏，毕竟同事会提醒你，上级会提醒你，但自己的事情就未必了。你想想看，今年的继续教育你完成了没有？如果还没完成，就要抓紧了，时间真的不多了！一、继续教育没完成，会有什么样的后果？这就涉及到另一个问题，什么人需要继续教育？关于这点，2018年的时候财政部就已经很明确了：而从事会计继续教育的时间也作了明确的规定：还是没看懂？简单来说这2种情况只要符合1种都需要参加继续教育：1、持有会计相关证书的（包括会计证、初级证、中级证、高级证）。2、从事会计工作的。而开始继续教育的时间都在“次年”。1、拿到证书的第二年开始，每年都需要参加继续教育；2、从事会计相关工作的第二年开始，每年都需要参加继续教育。这时候可能会有人问，那么在校生呢？由注册会计师证呢？现在统一回复一下。在校生也是一样的，没证的，从事工作的第二年开始参加继续教育；有证的则是取证的第二年开始参加继续教育。至于注册会计师，虽然不属于会计专业技术资格，但《中国注册会计师继续教育制度》规定也是要参加继续教育的，不能偷懒哦~听说，只要参加了会计相关的考试就能免继续教育？这句话并不完全对，参加了会计相关的考试，并通过至少一科，可抵免当年的继续教育，没考过不行的哦~考过后要根据当地财政厅的要求办理手续哈~那么重点来了，不参加继续教育，会有什么后果呢？对此，财政部作了如下规定：虽然并没有明确规定不参加继续教育会有什么后果，但列明参加继续教育是会计人员的基本要求，或将成为企业招聘、升职加薪等的指标之一。而从今年的初级、中级的报考条件来看，不参加继续教育已经影响到考试取证了！初级就在刚刚结束的初级会计考试报名中，新疆地区就要求参与了继续教育才能报名初级。中级而在年的中级会计职称考试报名审核条件中，各地对继续教育比以往更加重视，重庆、新疆、福建省直、厦门、泉州、龙岩、三明、莆田共8个地区将继续教育列为条件。没参加继续教育，考过了也无法通过审核，无法取证！如此重要的继续教育，应该怎么参加呢？二、怎么继续教育？说来其实很简单，只要留意当地财政厅的通知，按照当地财政厅通知要求就可以了。若之前还没进行过继续教育，就要赶紧去补了，不少地区补继续教育还有时间限制，只能补一两年，之后想补也不能补！值得注意的部分地区必须先进行信息采集，才能参加继续教育的，这些地区有：山东、重庆、江苏宿迁、上海。而持有职称证书以及从事会计相关工作的，都要进行信息采集的。阡陌已经将信息采集的入口都准备好了~三、继续教育通知汇总可能你在网上看到过很多不同省份的继续教育入口汇总，但很多都是机构的广告，阡陌给大家汇总的是各地区财政厅继续教育的通知指引，信得过！今年各地的继续教育的时间已经不多了，还没进行继续教育的尽快抽空参加吧~@财税智囊团保留所有权利。

抄报税操作流程：1、抄税：A、抄税起始日正常抄税处理；进入系统-→报税处理-→抄报税管理-→抄税处理-→系统弹出“确认对话框”-→插入IC卡，确认-→正常抄写IC卡成功B、重复抄上月旧税：进入系统-→报税处理-→抄报税管理-→抄税处理-→系统弹出“确认对话框”-→插入IC卡，确认-→抄上月旧税成功2、报税：将抄税后的IC卡和打印的各种销项报表到税务局纳税服务大厅交给受理报税的税务工作人员，他们会根据报税系统的要求给你报税，也就是读取IC卡上开票信息，然后与各种销项报表相核对，然后进行报税处理。

抄税操作有以下几点：1、抄税起始日正常抄税处理，进入系统、报税处理、抄报税管理、抄税处理、系统弹出确认对话框、插入IC卡，确认、正常抄写IC卡成功；2、重复抄上月旧税，进入系统、报税处理、抄报税管理、抄税处理、系统弹出确认对话框、插入IC卡，确认、抄上月旧税成功；3、金税卡状态查询进入系统、报税处理、金税卡管理、金税卡状态查询、系统弹出详细的信息。报税。将抄税后的IC卡和打印的各种销项报表到税务局纳税服务大厅交给受理报税的税务工作人员，他们会根据报税系统的要求给你报税，也就是读取你IC卡上开票信息，然后与各种销项报。抄税是国家通过金税工程来控制增值税专用发票的过程之一。如果企业是增值税一般纳税人，且需要开具增值税专用发票的，都必须购买税控电脑，在申请成为暂认定一般纳税人后，须到税务机关指定的单位购买金税卡及IC卡。就是把上月开出的发票全部记入发票IC卡，然后报税务部门读入他们的服务器，以此做为该单位计算税额的依据。一般是执行了抄税才能报税的，而且抄过税后才能开具发票的。需要防伪税控零抄税和网上申报零抄税有以下几种情况：1、 防伪税控一般纳税人需要注销，而且当月没有开具防伪税控增值税专用发票，注销前须在上个月已经抄税后，再对当月零抄税，然后注销；2、 防伪税控一般纳税人金税卡或者IC卡损坏，无法正常抄税，而且抄税所属的月份没有开具专用发票，必须零抄税；3、 由于原北大青鸟网上申报系统无法识别非防伪税控一般纳税人，必须先由税务机关做零抄税，然后纳税人才能网上申报。VPDN网上申报已经可以识别非防伪税控一般纳税人，对此类纳税人，网上申报时不需做零抄税。对于防伪税控一般纳税人因为前述第一款和第二款情况的原因已经在防伪税控系统中进行了零抄税，也必须在网上申报时进行零抄税。【法律依据】《中华人民共和国税收征收管理法》第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

进入开票系统，点数据管理～数据汇总上传～抄税成功。待申报成功后，进入系统～数据管理～返写监控。成功后开通下个月开票权限。税盘抄报税的操作流程具体是什么？1、将金税盘和报税盘用USB线连接到电脑上；2、打开桌面上的开票软件，进入到财税平台，然后点开开票软件；3、进入开票软件后，输入公司账号和密码，登录进入软件界面；4、这时候金税盘就会自动抄税，显示上报汇总成功，点击确认；5、如果金税盘不能自己抄税，那么就需要自己手工操作，点击左上方的报税处理；6、操作完以后，点击上报汇总。凡增值税一般纳税人均需要进行纳税申报。纳税人进行纳税申报必须实行电子信息采集。使用防伪税控系统开具增值税专用发票的纳税人必须在抄报税成功后，方可进行纳税申报。纳税人不办理税务登记的，由税务机关责令限期改正；逾期不改正的，经税务机关提请，由工商行政管理机关吊销其营业执照。纳税人未按照规定使用税务登记证件，或者转借、涂改、损毁、买卖、伪造税务登记证件的，处二千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，处一万元以上五万元以下的罚款。综上所述，先讲申报表填写完成,如果有分主附表的,那么就要先讲所有的附表填写保存好,再填写主表并保存好.在网上进行申报前,必须先要在税务部门进行税种登记,否则是无法在网上进行申报的.法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第六十条纳税人有下列行为之一的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，处二千元以上一万元以下的罚款：（一）未按照规定的期限申报办理税务登记、变更或者注销登记的；（二）未按照规定设置、保管帐簿或者保管记帐凭证和有关资料的；（三）未按照规定将财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软件报送税务机关备查的；（四）未按照规定将其全部银行帐号向税务机关报告的；（五）未按照规定安装、使用税控装置，或者损毁或者擅自改动税控装置的。

抄税是国家通过税控系统来控制增值税专用发票的过程之一，是指将税控开票系统里的数据抄到税局服务器中的过程。所谓抄税主要是指：防伪税控企业开票人员，运用开票子系统的抄税功能，将本开票会计区间内开具的所有增值税发票的数据从金税卡内读入税控IC卡，然后将IC卡拿到税局，读入到税局服务器中的过程。目前，税控系统升级后使用的是税控盘及报税盘，不再使用IC卡。同时，小规模纳税人自已开具的增值税普通发票，也升级为通过税控系统开具。报税有两个概念：一个是传统意义上的报税，也即纳税申报。这个意义上的报税是指按税法及税种核定情况，根据企业一个会计月度的经营情况计算填列各项纳税申报表，到税局申报并缴纳税款。另一个概念是抄税的延续，特指将税控系统开票信息从开票电脑上抄到报税盘后，在税局将报税盘上的开票信息上传到税局服务器。拓展资料：报税流程需提供的资料1、IC卡和软盘、《月份税务资料统计表》或《金税卡资料统计表》；2、企业抄税情况反馈单；3、增值税专用发票使用明细表。注意事项1、防伪税控企业在纳税申报之前必须先进行抄税。2、有进行技术维护无法正常抄税的必须带发票存根联到税务机关进行扫描录入。应该是、报税、认证，是增值税防伪税控系统每个月必须做的工作，是金税工程所属的开票、认证两个系统的工作，按照具体的操作顺序：1、抄税用户抄报税流程：抄税写IC卡-→打印各种报表-→报税A、抄税起始日正常抄税处理；进入系统-→报税处理-→抄报税管理-→抄税处理-→系统弹出“确认对话框”-→插入IC卡，确认-→正常抄写IC卡成功B、重复抄上月旧税：确认-→抄上月旧税成功C、金税卡状态查询进入系统-→报税处理-→金税卡管理-→金税卡状态查询-→系统弹出详细的信息2、报税将抄税后的IC卡和打印的各种销项报表到税务局纳税服务大厅交给受理报税的税务工作人员，他们会根据报税系统的要求给你报税，也就是读取你IC卡上开票信息，然后与各种销项报表相核对，然后进行报税处理。3、认证认证时携带当月要准备抵扣的增值税发票抵扣联,到国税局发票认证窗口办理即可. .当月认证的必须在当月抵扣（资料来源百度百科-抄税）

1、首先将"金税盘"和"报税盘"连接电脑，打开"防伪开票软件",登入;2、其次是点击"报税处理-网上抄报",专票及普票分别点上"报汇总",弹出一个对话框后点击抄税处理;3、再去报税软件或税局前台或电子税务系统进行报税;最后报完税后,将"金税盘"和"报税盘"连接电脑,打开"防伪开票软件",登入.点击"报税处理-网上抄报",专票及普票分别点反写,结束。扩展资料：金税盘：是防伪税控系统配套使用的企业端专用设备，可为防伪税控系统提供数据加解密、发票管理、抄报税资料监控等功能，实现对增值税发票的防伪和税控的双重功效，具有携带方便、成本较低等特点。金税工程，是吸收国际先进经验，运用高科技手段结合我国增值税管理实际设计的高科技管理系统。该系统由一个网络、四个子系统构成。一个网络是指国家税务总局与省、地、县国家税务局四级计算机网络；四个子系统是指增值税防伪税控开票子系统、防伪税控认证子系统、增值税稽核子系统和发票协查子系统。参考资料：金税盘-国家税务总局

　　抄税报税流程　　报税流程：　　1、地税申报的税金有：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、车船使用税。　　（1）每月7号前，申报个人所得税。　　（2）每月15号前，申报营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。　　（3）印花税，年底时申报一次（全年的）。　　（4）房产税、土地使用税，每年4月15号前、10月15号前申报。但是，各地税务要求不一样，按照单位主管税务局要求的期限进行申报。　　（5）车船使用税，每年4月份申报缴纳。各地税务要求也不一样，按照单位主管税务局要求的期限进行申报。　　（6）如果没有发生税金，也要按时进行零申报。　　（7）纳税申报方式：网上申报和上门申报。如果网上申报，直接登陆当地地税局网站，进入纳税申报系统，输入税务代码、密码后进行申报就行了。如果是上门申报，填写纳税申报表，报送主管税务局就行了。　　2、国税申报的税金主要有：增值税、所得税。　　（1）每月15号前申报增值税。　　（2）每季度末下月的15号前申报所得税。　　（3）国税纳税申报比较复杂，需要安装网上纳税申报系统，一般国税都要对申报单位进行培训的。　　抄税报税流程：　　一、抄税　　[1] 抄税就是把当月开出的发票全部记入发票IC卡，然后报税务部门读入他们的电脑以此做为你们单位计算税额的依据.一般抄了税才能报税的,而且抄过税后才能开具下个月发票的,就相当于是一个月的开出销项税结清一下。　　抄税和报税是两个流程,统称为抄报税：　　IC卡是购发票、开发票和抄税用的。　　1、购发票时，持IC卡和发票准购证去税务局办理，购买回来后，将IC卡插入读卡器中，读入到防伪税控开票软件中，用以开具发票时所用。　　2、开发票时，首先将IC卡插入读卡器，然后进入开票系统中进行开具发票的操作（怎样开发票，你一定会吧？就不详细说明了），需要注意的是，电子版的发票与打印的发票用纸必须是同一张发票。　　3、进项发票的认证，如果你单位购货时取得了增值税发票，月末前持发票的抵扣联去税务局进行认证。　　4、抄税，月末终了，根据当地税务规定的抄税时限（一般是次月的1-5日），将本月已经开具使用的发票信息抄入到IC卡中，然后打印出纸质报表并加盖公章，持IC卡和报表去税务局大厅进行抄税。　　5、报税，待财务决算做完后，进行纳税申报表的填写、审核、报税的操作（具体的操作你一定会吧，这里就不说了），报完税后，进行申报表的打印，包括主表和附表。此项的操作，都是在你的机器中“增值税一般纳税人纳税申报电子信息采集系统”软件中完成的，关于进销项发票的填写可以网上下载，既快又准确。季度末，将本季度的申报表主表报送到税务局。　　（一）、抄税是国家通过金税工程来控制增值税专用发票的过程之一。如果企业是增值税一般纳税人,且需要开具增值税专用发票的，都必须购买税控电脑，在申请成为暂认定一般纳税人后，须到税务机关指定的单位购买金税卡及IC卡（用于开具发票及抄税、购买增值税发票使用）。就是把上月开出的发票全部记入发票IC卡，然后报税务部门读入他们的服务器，以此做为该单位计算税额的依据。一般是执行了抄税才能报税的，而且抄过税后才能开具本月发票的。在每月抄税成功后方可进行纳税申报。　　（二）、网上报税前仍要抄税1、网上报税是指你从网上填报单位的纳税信息。2、抄税（也叫抄报税）是指你从本单位的税控机上，将本月开具发票的信息读到IC卡上，税务部门把卡上信息写入电脑后，与你单位报税的信息进行核对，以保证申请信息的真实性。3、核对相符后，才能申报。　　抄税常识：　　[2]抄税是国家通过金税卡工程来控制增值税专用发票的一种过程。如果企业是一般纳税人的需要开具增值税专用发票的，都必须购买税控电脑，申请成为暂认定一般纳税人后，须到税务机关指定的单位购买金税卡及IC卡（用于开具发票及抄税、买专票使用）。就是把当月开出的发票全部记入发票IC卡，然后报税务部门读入他们的电脑，以此做为你们单位计算税额的依据。一般抄了税才能报税的，而且抄过税后才能开具下个月发票的，就相当于是一个月的开出销项税结清一下。　　◎→就是每月大约1～5号到税务局去抄税　　◎→就是把本月防伪税控开出的销项发票到税务报税　　抄税时需要带：　　1、IC卡（已在开票系统中写抄税）　　2、本月的所有的销项发票　　3、还有最后一张空白的发票　　4、本月开具的负数发票所有的联次多要带去的，还有说是收回的正数发票　　5、发票购领卡　　抄报税日期：　　　抄税日期为每月8日以前，增值税报税日期为10日以前，所得税为15日以前　　（一）查询当月开票情况　　企业于每月最后一天必须对当月所开具的发票情况进行检查，查验所开具的发票是否正确。是否存在错开发票、误作废（该作废的未作废；不该作废的却作废了）等情况，发现上述情况必须立即处理，必须确保IC卡电子信息同纸介发票完全一致。　　（二）抄税时间的规定　　1、企业应在法定的申报期内提前2天办理抄报税手续。同时应注意在办理抄报税成功后，方可进行纳税申报。　　2、无论上月是否购买或开具税控发票，企业都必须在抄报税期内执行“抄税”操作，并到税务机关进行报税，否则企业下月将无法开具税控发票。　　3、不到系统规定的抄税时间不得进行抄税操作，否则将影响企业开具税控发票。　　4、每月1日零时，系统将自动进行结帐，无论企业是否进行抄税，每月1日后开具的税控发票都将自动记录在下一个月。故企业当月作废的税控发票应及时在系统内执行“发票作废”，系统一旦结帐，企业将无法再将上月开具的税控发票作废。　　5、建议企业每月使用新软盘生成抄税软盘，即抄税软盘中仅存储当月抄税数据；特别是在跨年度抄税时必须使用新软盘，即该软盘中不能存在上一年度的抄税数据。同时，在抄税时应携带备份软盘，并做好杀毒处理，以避免多次跑路。　　6、企业变更、注销或转户时由主管税务所通过认证子系统，将企业已使用的税控发票存根联进行扫描补录；企业未使用完的税控发票由主管税务所按照缴销发票程序统一缴销，企业不得将库存未用税控发票通过防伪税控开票子系统进行作废处理。　　7、由DOS版开票子系统改为WINDOWS版开票子系统的企业，应将上月执行抄报税操作后用DOS版开票子系统开具的税控发票，由主管税务所通过认证子系统进行扫描补录，同时将未使用完的税控发票由主管税务所按照缴销发票程序统一缴销，并且不得再用DOS版开票子系统开具税控发票。　　8、有分开票机的企业在抄报税时，应按先将分开票机抄报税再将主开票机抄报税的顺序，并在同一个抄报税窗口办理。　　9、企业发生涉税事项变更时，应首先到第三税务所办理有关变更手续。然后持《税务登记证》副本、《一般纳税人资格证书》或《批复》、金税卡、抄报税IC卡等资料，于征期内到申报大厅由我局征管科有关人员及金税公司技术人员变更信息。　　（三）抄报税不成功的处理　　企业报送的税控发票存根联明细数据软盘和税控IC卡经主管税务局核对后，两者不一致的，应区别不同情况作如下处理：　　1、因企业硬盘损坏等原因造成软盘中税控发票存根联份数小于税控IC卡中份数的，企业应提供当月全部税控发票存根联，到主管税务所通过认证子系统进行扫描补录。　　2 、因企业更换金税卡等原因造成软盘中税控发票存根联份数大于税控IC卡（不含税控IC卡为零的情况）中份数的，其软盘中所含税控发票存根联明细数据可读入报税子系统，但当月必须查明产生此种不一致情况的原因。　　3、因企业计算机型号不匹配造成税控IC卡中税控发票存根联数据为零的，根据系统提示可以存入的，将软盘数据存入报税系统；根据系统提示不能存入的，企业应持当月全部税控发票存根联到主管税务所通过认证子系统进行扫描补录。　　4、因企业软盘质量问题致使无法采集税控发票存根联数据的，企业应重新报送软盘。　　抄税流程　　抄税是指开票单位将防伪税控中开具的增值税发票的信息读入企业开发票使用的IC卡中，然后将IC卡带到国税局去，读到他们的电脑系统中.　　以便和取得发票的企业认证进项税金，记入国税局计算机系统的信息进行全国范围的发票比对，防止企业开具阴阳票、大头小尾票，并控制企业的销售收入。　　抄报税操作　　应该是报税、抄税、认证，是增值税防伪税控系统每个月必须做的工作，是金税工程所属的开票、认证两个系统的工作，按照具体的操作顺序：　　1、抄税：　　一、用户抄报税流程　　抄税写IC卡-→打印各种报表-→报税　　A、抄税起始日正常抄税处理；　　进入系统-→报税处理-→抄报税管理-→抄税处理-→系统弹出“确认对话框”-→插入IC卡，确认-→正常抄写IC卡成功　　B、重复抄上月旧税：　　进入系统-→报税处理-→抄报税管理-→抄税处理-→系统弹出“确认对话框”-→插入IC卡，确认-→抄上月旧税成功　　C、金税卡状态查询　　进入系统-→报税处理-→金税卡管理-→金税卡状态查询-→系统弹出详细的信息　　2、报税：将抄税后的IC卡和打印的各种销项报表到税务局纳税服务大厅交给受理报税的税务工作人员，他们会根据报税系统的要求给你报税，也就是读取你IC卡上开票信息，然后与各种销项报表相核对，然后进行报税处理。　　3、认证：认证时携带当月要准备抵扣的增值税发票抵扣联,到国税局发票认证窗口办理即可. 增值税专用发票开出90天内认证有效.当月认证的必须在当月抵扣　　　非正常抄税的处理指　　　一般纳税人开票系统及抄报税常见故障　　一、适用范围：更换金税卡、重新发行金税卡和丢失或被盗金税卡或IC卡等情况　　二、受理资料：　　1、IC卡　　2、手工制作的《增值税专用发票汇总表》（盖公章）　　3、手工制作的《增值税普通发票汇总表》（盖公章）　　4、当月已开具尚未抄税的所有专用发票（包括正常票和作废票）　　5、上次抄税的最后一张专用发票　　6、全部空白专用发票　　7、发票领购簿和发票发售清单　　8、科税公司的维修单（更换金税卡或重新发行金税卡时用，须经税政科签名）　　9、丢失、被盗防伪税控系统专用设备情况表（丢失或被盗金税卡或IC卡时用）　　三、办理程序：　　1、防伪税控企业在服务单位（科税公司）取得新金税卡　　2、防伪税控企业当月存在有开出的增值税专用发票和增值税普通发票时，办税服务厅填写《非正常报税处理表》，采用存根联补录方式扫描采集当月所有的已开出的增值税专用发票和增值税普通发票　　3、防伪税控企业到税政科发行金税卡　　4、防伪税控企业带上经税政科发行金税卡并签名的科税公司维修单（第一联）到办税服务厅录入空白发票　　四、相关WINDOWS开票系统手工表格可以在本公司网站的"最新通知] windows开票系统相关手工报表格式"下载。　　税务会计的报税程序(一般纳税人)　　增值税一般纳税人开票系统是“金税工程”中的一个子系统，也是一个与抄报税等操作环节密切相关的税收控管软件。一些企业在日常的开票及抄报税过程中，由于某些环节未操作到位或其它原因，系统时常就会出现一些“故障”，而影响企业日常的开票或抄报税工作。对此，为了便于增值税一般纳税人及时了解常见“故障”的种类、发生原因和排除方法，笔者将其罗列如下，仅供参考：　　一、开票操作“故障”　　（一）“故障”描述：在开票系统正常的情况下，企业往往会发现，在某月抄报税起始日内，系统无法进行填开发票操作。　　（二）原因分析：一是企业可能未按规定时间抄税，为督促企业能按时抄税，开票系统具有在每月抄税起始日，未抄税前自动“锁死”开票功能，企业如果每月抄税起始日到来时，未抄税就无法开票；二是企业虽已执行了抄税操作，但逾期未向税务部门报税，系统设定，企业在每月抄税日及时抄税后，应在规定期限内到税务机关报税，如果企业抄税后逾期未报税的，则开票系统仍会“锁死”而无法开票。　　（三）“故障”排除：只要企业及时执行抄税操作程序，并在规定时间内，持已抄税的IC卡到税务机关报税后，重新进入开票系统即可自动解锁，并恢复开票功能。　　二、报税及购票授权“故障”　　（一）“故障”描述：在操作系统正常的情况下，由于企业操作人员未按正常程序操作，尽管已进行开票和抄税操作，但到税务部门报税时，系统往往会提示：“信息解密累加和错”，报税失败，或者IC卡上的购票授权信息被直接清除，只保留税额信息，而无法正常抄报税。　　（二）原因分析：系统具有固定的操作程序，购票授权后才能购买发票、抄税后才能报税，不能将两个操作交叉进行，而且企业IC卡上的税额信息和购票授权信息不能共存，如果先抄税，然后获得购票授权，再去报税，则在报税时系统就会提示：“信息解密累加和错”，报税失败；如果先获得购票授权，然后抄税，则IC卡上的购票授权信息就被清除，仅保留税额信息。　　（三）“故障”排除：　　1、若出现系统正常报税失败故障，系统提示“信息解密累加和错”，先到国税机关将出故障的IC卡解锁重写，然后重新进入开票系统，利用抄上月旧税功能，再抄一次税额后报税即可。　　2、若出现IC卡上的购票授权信息被清除故障，先进行正常报税，如再购票还需重新进行购票授权。　　三、抄报税“故障”　　（一）“故障”描述：系统接口等正常，插入IC卡却系统无反应或无法进行开票及抄报税操作。　　（二）原因及分析：可能是IC卡、金税卡或用户硬盘发生了损坏，三个硬件中只要其中之一发生损坏，系统都将无法进行正常的开票和抄报税操作。硬盘发生了损坏，插入IC卡系统无反应或无法正常运行；若硬盘正常，IC卡或金税卡损坏，插入IC卡后系统也无法读取信息，而不能进行开票和抄报税。　　（三）“故障”排除：　　1、当发现税控IC卡损坏时，应先到运行维护单位更换IC卡，再到国税机关进行IC卡的解锁重写，然后，重新进入系统利用抄上月旧税功能，再抄一次税额报税即可，系统也即恢复正常。　　2、当发现金税卡损坏时，应先到运行维护单位更换金税卡，再到国税机关重新发行金税卡，并将上月已开的全部发票存根联送到国税机关进行手工补录后，即可报税，系统也即恢复正常。　　3、当发现电脑硬盘损坏，应先更换硬盘，再由运行维护单位重新安装金税系统，利用原完好的IC卡和金税卡，即可进入金税系统进行抄报税和开票操作。　　四、注销金税卡“故障”　　（一）“故障”描述：当因某种原因（如取消增值税一般纳税人或注销税务登记）注销金税卡时，金税卡无法注销。　　（二）原因及分析：除IC卡、金税卡或用户硬盘发生损坏等原因外，企业在未完成截止注销日抄报税操作，就将金税卡拆除，将无法注销金税卡。　　（三）“故障”排除：重新安装金税卡，并按以下步骤操作：第一步，进行上月和注销当月1日至注销当日的抄税操作；第二步，持IC卡到税务机关报税及结算全部税款，并缴销发票；第三步请专业人员拆除金税卡；第四步，将IC卡、金税卡等交税务机关，并办理金税卡（一般纳税人）注销手续。若企业在拆除过程中金税卡损坏，就应当请运行维护单位，重新安装金税系统和税务部门发行及补录相关信息后，再按上述步骤操作。　　新办企业如何办理纳税申报　　[1]纳税人在办理好税务登记证后，到银行服务窗口办理纳税专户，然后到申报征收窗口办理纳税IC卡。若愿意委托代理申报的，到金穗税务师事务所办理委托代理申报手续。并于次月10日前到服务大厅办理纳税申报手续，以后每月无论有否销售（营业）收入，都应在规定的期限内办理纳税申报。　　[2]《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条第一款规定：纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报。《中华人民共和国税收征收征管法实施细则》第三十二条规定：在纳税期内没有应纳税款的，也应当按照规定办理纳税申报。因此，纳税人在没有收入的情况下，也应该进行申报。是否零申报视纳税机关核定的税（费）种的相关规定办理，不一定与是否有收入存在必然的联系。各税种的申报流程与正常申报流程相同，社保费的零申报需要税收专管员和所长的签字同意才能办理。　　增值税一般纳税人申报流程　　[1]增值税一般纳税纳税申报办法　根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国增值税暂行条例》和《中华人民共和国发票管理办法》的有关规定，制定本办法。　　一、凡增值税一般纳税人（以下简称纳税人）均按本办法进行纳税申报。　　二、纳税人进行纳税申报必须实行电子信息采集。使用防伪税控系统开具增值税专用发票的纳税人必须在抄报税成功后，方可进行纳税申报。　　三、纳税申报资料　　（一）必报资料　　1.《增值税纳税申报表（适用于增值税一般纳税人）》及其《增值税纳税申报表附列资料（表一）、（表二）、（表三）、（表四）》；　　2. 使用防伪税控系统的纳税人，必须报送记录当期纳税信息的IC卡（明细数据备份在软盘上的纳税人，还须报送备份数据软盘）、《增值税专用发票存根联明细表》及《增值税专用发票抵扣联明细表》；　　3.《资产负债表》和《损益表》；　　4.《成品油购销存情况明细表》（发生成品油零售业务的纳税人填报）；　　5.主管税务机关规定的其他必报资料。　　纳税申报实行电子信息采集的纳税人，除向主管税务机关报送上述必报资料的电子数据外，还需报送纸介的《增值税纳税申报表（适用于一般纳税人）》（主表及附表）。　　（二）备查资料　　1. 已开具的增值税专用发票和普通发票存根联；　　2. 符合抵扣条件并且在本期申报抵扣的增值税专用发票抵扣联；　　3. 海关进口货物完税凭证、运输发票、购进农产品普通发票及购进废旧物资普通发票的复印件；　　4. 收购凭证的存根联或报查联；　　5. 代扣代缴税款凭证存根联；　　6. 主管税务机关规定的其他备查资料。　　备查资料是否需要在当期报送，由各省级国家税务局确定。　　四、增值税纳税申报资料的管理　　（一）增值税纳税申报必报资料　　纳税人在纳税申报期内，应及时将全部必报资料的电子数据报送主管税务机关，并在主管税务机关按照税法规定确定的期限内（具体时间由各省级国家税务局确定），将本办法第三条、第一款要求报送的纸介的必报资料（具体份数由省一级国家税务局确定）报送主管税务机关，税务机关签收后，一份退还纳税人，其余留存。　　（二）增值税纳税申报备查资料　　纳税人在月度终了后，应将备查资料认真整理并装订成册。　　1. 属于整本开具的手工版增值税专用发票及普通发票的存根联，按原顺序装订；开具的电脑版增值税专用发票，包括防伪税控系统开具的增值税专用发票的存根联，应按开票顺序号码每25份装订一册，不足25份的按实际开具份数装订。　　2. 对属于扣税凭证的单证，根据取得的时间顺序，按单证种类每25份装订一册，不足25份的按实际份数装订。　　3. 装订时，必须使用税务机关统一规定的《征税/扣税单证汇总簿封面》（以下简称“《封面》”），并按规定填写封面内容，由办税人员和财务人员审核签章。启用《封面》后，纳税人可不再填写原增值税专用发票的封面内容。　　4. 纳税人当月未使用完的手工版增值税专用发票，暂不加装《封面》，两个月仍未使用完的，应在主管税务机关对其剩余部分剪角作废的当月加装《封面》。　　纳税人开具的普通发票及收购凭证在其整本使用完毕的当月，加装《封面》。　　5. 《封面》的内容包括纳税人单位名称、本册单证份数、金额、税额、本月此种单证总册数及本册单证编号、税款所属时间等，具体格式由各省一级国家税务局制定。　　五、《增值税纳税申报表（适用于增值税一般纳税人）》（主表及附表）由纳税人向主管税务机关购领。　　六、申报期限　　纳税人应按月进行纳税申报，申报期为次月1日起至10日止，遇最后一日为法定节假日的，顺延1日；在每月1日至10日内有连续3日以上法定休假日的，按休假日天数顺延。　　七、罚则　　（一）纳税人未按规定期限办理纳税申报和报送纳税资料的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条的有关规定处罚。　　（二）纳税人经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，按偷税处理，并按《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条的有关规定处罚。　　（三）纳税人不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，按《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条的有关规定处罚。　　网上纳税申报流程　　网上申报是指每月初在网上申报上月的增值税纳税申报、营业税纳税申报、会计报表申报、个人所得税申报。网上申报有专门的网上申报系统，而且有公司特定的U KEY。　　抄税：每月1号开始抄税，在单位就可以，然后打印出销项发票汇总表等;　　报税:就是把你抄完税的IC卡和打出汇总表在国税局规定的日期内去国税局报税。（报税和申报可以同时进行）　　纳税申报：就是把你的一般增值税申报的主表、附表、财务报表一同带到国税局、地税局去申报纳税。　　电子申报是上自己先在单位上网申报，然后把IC卡、主表、附表、财务报表带到税务局再申报就可以了。　　1先抄税：就是把你的销项资料信息自动写在金税卡上、然后打印出销项发票清单及汇总表（看看开发票的书明白了）2在规定的日期内先自已在网上申报（网上有什么表格你就相应的作什么表格，这根据自己的税务局的要求）3网上申报完毕后会提示你急时到税务局申报的字样，你就可以把IC卡和纳税主表、附表、财务报表一同交到国税局就可以了，如果你企业有税，国税局就会给你打出缴税凭证，你拿着这张凭证可以上银行交税了。4回到单位以后把IC卡插在电脑里开机看看就可以了。　　网上纳税申报是指纳税人在规定的纳税期限内，利用计算机登录互联网，填报有关涉税电子申报表格，把纳税申报数据发送到税务局的纳税申报受理服务器，自行申报并打印纳税凭证，自己到开户银行缴纳税款，或通过税务机关与银行部门的联网网络，将纳税人通过网络填报的纳税申报信息传递至纳税人的开户银行，由银行直接从纳税人的签约账户上将税款划缴国库的一种纳税申报方式。　　实行网上纳税申报符合现代财会电算化的要求，应用条件简单，易于操作，快速便捷。使用电子申报软件后，纳税人将申报数据输入申报软件中，软件对数据进行自动审核，并进行错误或正确提示，使申报数据更为准确、完整；纳税人不受时空限制，足不出户，轻点鼠标就能完成申报、开票纳税程序，不仅免除了上门申报等候时间长，往返次数多的奔波之苦，而且网上电子申报操作简单轻松，自动化程度高，降低了纳税成本，有效节省了纳税人上门报税所耗用的时间，大幅提升了办事效率。　　网上申报申请流程告之　　纳税人要进行网上申报，可随时到主管国税区局领取宣传资料、提出申请，填写应向主管税务机关受理部门提出申请，经主管国税区局同意后，即与网上申报技术服务公司签定《网上　　申报服务协议》，领取相应的使用手册和教学光盘参加培训。

抄税为：抄税写IC卡-→打印各种报表-→报税。抄税是指开票单位将防伪税控中开具的增值税发票的信息读入企业开发票使用的IC卡中，然后将IC卡带到国税局去，读到他们的电脑系统中。以便和取得发票的企业认证进项税金，记入国税局计算机系统的信息进行全国范围的发票比对，防止企业开具阴阳票、大头小尾票，并控制企业的销售收入。所谓抄税主要是指：防伪税控企业开票人员，运用开票子系统的抄税功能，将本开票会计区间内开具的所有增值税发票的数据从金税卡内读入税控IC卡的过程。抄税工作分为写IC卡、打印销项报表两个部分。具体操作方法如下：1、写税控IC卡开票子系统到了每月1日，当企业进入开票系统时，系统就会提示：“金税卡已到抄税期，请您及时抄税”，此时企业就必须进行抄税处理工作：将本机的税控IC卡插入读卡器，选择“抄报税管理/抄税处理”菜单后，系统将首先检查发票库该月发票数据的完整性并自动更新该月的发票领用存月报表。如果该月发票数据完整正确，则系统弹出抄税确认提示框，点击“确认”后开始抄税，完成后系统会给出抄税成功信息，此时金税卡中的本期税额的统计和明细数据已写入税控IC卡。2、发票资料查询和打印完成了写税控IC卡后，即可进行各种报表的打印。点击“发票资料查询打印”，选择所要打印资料的月份和报表打印的种类，报表的种类有：增值税专用发票汇总表、正数发票清单、负数发票清单、正数发票废票清单、负数发票废票清单五种。各种报表既可以按需要选择打印每一种清单，也可以连续打印所有的汇总表和清单。需打印时，只需在打印选项中选择所需报表种类，然后点击“确认”，即可开始打印。 法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第十六条从事生产、经营的纳税人，税务登记内容发生变化的，自工商行政管理机关办理变更登记之日起三十日内或者在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前，持有关证件向税务机关申报办理变更或者注销税务登记。第二十五条纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。

法律主观：抄税抄税就是把当月开出的发票全部记入发票IC卡，然后报税务部门读入他们的电脑以此做为你们单位计算税额的依据.一般抄了税才能报税的,而且抄过税后才能开具下个月发票的,就相当于是一个月的开出销项税结清一下。抄税和报税是两个流程,统称为抄报税：IC卡是购发票、开发票和抄税用的。1、购发票时，持IC卡和发票准购证去税务局办理，购买回来后，将IC卡插入读卡器中，读入到防伪税控开票软件中，用以开具发票时所用。2、开发票时，首先将IC卡插入读卡器，然后进入开票系统中进行开具发票的操作(怎样开发票，你一定会吧?就不详细说明了)，需要注意的是，电子版的发票与打印的发票用纸必须是同一张发票。3、进项发票的认证，如果你单位购货时取得了增值税发票，月末前持发票的抵扣联去税务局进行认证。4、抄税，月末终了，根据当地税务规定的抄税时限(一般是次月的1-5日)，将本月已经开具使用的发票信息抄入到IC卡中，然后打印出纸质报表并加盖公章，持IC卡和报表去税务局大厅进行抄税。5、报税，待财务决算做完后，进行纳税申报表的填写、审核、报税的操作(具体的操作你一定会吧，这里就不说了)，报完税后，进行申报表的打印，包括主表和附表。此项的操作，都是在你的机器中“增值税一般纳税人纳税申报电子信息采集系统”软件中完成的，关于进销项发票的填写可以网上下载，既快又准确。季度末，将本季度的申报表主表报送到税务局。(一)、抄税是国家通过金税工程来控制增值税专用发票的过程之一。如果企业是增值税一般纳税人,且需要开具增值税专用发票的，都必须购买税控电脑，在申请成为暂认定一般纳税人后，须到税务机关指定的单位购买金税卡及IC卡(用于开具发票及抄税、购买增值税发票使用)。就是把上月开出的发票全部记入发票IC卡，然后报税务部门读入他们的服务器，以此做为该单位计算税额的依据。一般是执行了抄税才能报税的，而且抄过税后才能开具本月发票的。在每月抄税成功后方可进行纳税申报。(二)、网上报税前仍要抄税1、网上报税是指你从网上填报单位的纳税信息。抄税(也叫抄报税)是指你从本单位的税控机上，将本月开具发票的信息读到IC卡上，税务部门把卡上信息写入电脑后，与你单位报税的信息进行核对，以保证申请信息的真实性。3、核对相符后，才能申报。抄税常识：抄税是国家通过金税卡工程来控制增值税专用发票的一种过程。如果企业是一般纳税人的需要开具增值税专用发票的，都必须购买税控电脑，申请成为暂认定一般纳税人后，须到税务机关指定的单位购买金税卡及IC卡(用于开具发票及抄税、买专票使用)。就是把当月开出的发票全部记入发票IC卡，然后报税务部门读入他们的电脑，以此做为你们单位计算税额的依据。一般抄了税才能报税的，而且抄过税后才能开具下个月发票的，就相当于是一个月的开出销项税结清一下。◎→就是每月大约1～5号到税务局去抄税◎→就是把本月防伪税控开出的销项发票到税务报税抄税时需要带：1、IC卡(已在开票系统中写抄税)2、本月的所有的销项发票3、还有最后一张空白的发票4、本月开具的负数发票所有的联次多要带去的，还有说是收回的正数发票5、发票购领卡抄报税日期：抄税日期为每月8日以前，增值税报税日期为10日以前，所得税为15日以前

抄报税操作流程：1、抄税：A、抄税起始日正常抄税处理；进入系统-→报税处理-→抄报税管理-→抄税处理-→系统弹出“确认对话框”-→插入IC卡，确认-→正常抄写IC卡成功B、重复抄上月旧税：进入系统-→报税处理-→抄报税管理-→抄税处理-→系统弹出“确认对话框”-→插入IC卡，确认-→抄上月旧税成功2、报税：将抄税后的IC卡和打印的各种销项报表到税务局纳税服务大厅交给受理报税的税务工作人员，他们会根据报税系统的要求给你报税，也就是读取IC卡上开票信息，然后与各种销项报表相核对，然后进行报税处理。

每月抄税工作一般安排在次月初进行，以安卓手机（android 9.0）为例，具体操作步骤如下：1.打开开票软件，进入财税平台，点开开票软件，输入账号和密码，登录进去镇滚，金税盘会自动抄税。2.显示上报汇总成功，点击确认即可，若不能自动抄税，需要手工操作。3.点击左上方的报税处理，然后点击上报汇总，即可完成抄税。4.在状态查询里即可查到抄报税状态，有报税资料说明已经抄税还没报税，要及时报税。抄税是国家通过金税卡工程来控制增值御洞余税专用发票的过程，属于企业抄报税流程的内容。企业通过将税控设备连接电脑，然后将上期企业的发票开具信息同步至税务系统，即完成抄税的工作。抄报税是将防伪开票系统开具发票的信息报送税务机关的行为，包括抄税以及税费申报。企业必须完成正常抄税工作后才可纳税申报，若直接纳税申报，则会造成税控设备信息同步的异常，导致税费申报信息可能存在不实性，同时企业需要至当地税控设备发行机构进行设备的维修。拓展资料拓展资料：1、上月纳税人开具的所有的增值税专用发票是否全部抄税、报税；否则就有可能造成存根联漏采集；2、一般纳税人月度中间重新更换金税卡的要特别注意在更换金税卡前已经开具的增值税专用发票是否抄报税成功，否则要携带未抄税成功发票的存根联或记帐联到办税服务厅服务窗口进行非常规报税并进行存根联补录；3、纳税人报税后颤渣申报时发现比对不符的要及时查明原因，不能随便调整申报表数据进行申报。

1、首先将金税盘和报税盘用B线连接到电脑上。2、打开桌面上的开票软件，进入到财税平台，然后点开开票软件。3、进入开票软件后，输入公司账号和密码，登录进入软件界面。4、这时候金税盘就会自动抄税，显示上报汇总成功，点击确认就可以了。5、如果金税盘不能自己抄税，那么就需要你自己手工操作了，点击左上方的报税处理。6、操作完以后，点击上报汇总，就可以完成月初的抄税了。《中华人民共和国税收征收管理法》第六十条：纳税人有下列行为之一的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，处二千元以上一万元以下的罚款：　（一）未按照规定的期限申报办理税务登记、变更或者注销登记的；　（二）未按照规定设置、保管帐簿或者保管记账凭证和有关资料的；　（三）未按照规定将财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软件报送税务机关备查的；　（四）未按照规定将其全部银行帐号向税务机关报告的；　（五）未按照规定安装、使用税控装置，或者损毁或者擅自改动税控装置的。　纳税人不办理税务登记的，由税务机关责令限期改正；逾期不改正的，经税务机关提请，由工商行政管理机关吊销其营业执照。纳税人未按照规定使用税务登记证件，或者转借、涂改、损毁、买卖、伪造税务登记证件的，处二千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，处一万元以上五万元以下的罚款。

http://blog.sina.com.cn/u/1233721385 抄报税 （一）查询当月开票情况 企业于每月最后一天必须对当月所开具的发票情况进行检查，查验所开具的发票是否正确。是否存在错开发票、误作废（该作废的未作废；不该作废的却作废了）等情况，发现上述情况必须立即处理，必须确保IC卡电子信息同纸介发票完全一致。 （二）抄税时间的规定 1、企业应在法定的申报期内提前2天办理抄报税手续。同时应注意在办理抄报税成功后，方可进行纳税申报。 2、无论上月是否购买或开具税控发票，企业都必须在抄报税期内执行 “抄税”操作，并到税务机关进行报税，否则企业下月将无法开具税控发票。 3、不到系统规定的抄税时间不得进行抄税操作，否则将影响企业开具税控发票。 4、每月1日零时，系统将自动进行结帐，无论企业是否进行抄税，每月1日后开具的税控发票都将自动记录在下一个月。故企业当月作废的税控发票应及时在系统内执行“发票作废”，系统一旦结帐，企业将无法再将上月开具的税控发票作废。 5、建议企业每月使用新软盘生成抄税软盘，即抄税软盘中仅存储当月抄税数据；特别是在跨年度抄税时必须使用新软盘，即该软盘中不能存在上一年度的抄税数据。同时，在抄税时应携带备份软盘，并做好杀毒处理，以避免多次跑路。 6、企业变更、注销或转户时由主管税务所通过认证子系统，将企业已使用的税控发票存根联进行扫描补录；企业未使用完的税控发票由主管税务所按照缴销发票程序统一缴销，企业不得将库存未用税控发票通过防伪税控开票子系统进行作废处理。 7、由DOS版开票子系统改为WINDOWS版开票子系统的企业，应将上月执行抄报税操作后用DOS版开票子系统开具的税控发票，由主管税务所通过认证子系统进行扫描补录，同时将未使用完的税控发票由主管税务所按照缴销发票程序统一缴销，并且不得再用DOS版开票子系统开具税控发票。 8、有分开票机的企业在抄报税时，应按先将分开票机抄报税再将主开票机抄报税的顺序，并在同一个抄报税窗口办理。 9、企业发生涉税事项变更时，应首先到第三税务所办理有关变更手续。然后持《税务登记证》副本、《一般纳税人资格证书》或《批复》、金税卡、抄报税IC卡等资料，于征期内到申报大厅由我局征管科有关人员及金税公司技术人员变更信息。 （三）抄报税不成功的处理 企业报送的税控发票存根联明细数据软盘和税控IC卡经主管税务局核对后，两者不一致的，应区别不同情况作如下处理： 1、因企业硬盘损坏等原因造成软盘中税控发票存根联份数小于税控IC卡中份数的，企业应提供当月全部税控发票存根联，到主管税务所通过认证子系统进行扫描补录。 2、因企业更换金税卡等原因造成软盘中税控发票存根联份数大于税控IC卡（不含税控IC卡为零的情况）中份数的，其软盘中所含税控发票存根联明细数据可读入报税子系统，但当月必须查明产生此种不一致情况的原因。 3、因企业计算机型号不匹配造成税控IC卡中税控发票存根联数据为零的，根据系统提示可以存入的，将软盘数据存入报税系统；根据系统提示不能存入的，企业应持当月全部税控发票存根联到主管税务所通过认证子系统进行扫描补录。 4、因企业软盘质量问题致使无法采集税控发票存根联数据的，企业应重新报送软盘。

抄报税操作流程：1、抄税：A、抄税起始日正常抄税处理；进入系统-→报税处理-→抄报税管理-→抄税处理-→系统弹出“确认对话框”-→插入IC卡，确认-→正常抄写IC卡成功B、重复抄上月旧税：进入系统-→报税处理-→抄报税管理-→抄税处理-→系统弹出“确认对话框”-→插入IC卡，确认-→抄上月旧税成功2、报税：将抄税后的IC卡和打印的各种销项报表到税务局纳税服务大厅交给受理报税的税务工作人员，他们会根据报税系统的要求给你报税，也就是读取IC卡上开票信息，然后与各种销项报表相核对，然后进行报税处理。

法律主观：抄税 抄税就是把当月开出的发票全部记入发票IC卡，然后报税务部门读入他们的电脑以此做为你们单位计算税额的依据.一般抄了税才能报税的,而且抄过税后才能开具下个月发票的,就相当于是一个月的开出销项税结清一下。 抄税和报税是两个流程,统称为抄报税： IC卡是购发票、开发票和抄税用的。 1、购发票时，持IC卡和发票准购证去税务局办理，购买回来后，将IC卡插入读卡器中，读入到防伪税控开票软件中，用以开具发票时所用。 2、开发票时，首先将IC卡插入读卡器，然后进入开票系统中进行开具发票的操作(怎样开发票，你一定会吧?就不详细说明了)，需要注意的是，电子版的发票与打印的发票用纸必须是同一张发票。 3、进项发票的认证，如果你单位购货时取得了 增值税 发票，月末前持发票的抵扣联去税务局进行认证。 4、抄税，月末终了，根据当 地税 务规定的抄税时限(一般是次月的1-5日)，将本月已经开具使用的发票信息抄入到IC卡中，然后打印出纸质报表并加盖公章，持IC卡和报表去税务局大厅进行抄税。 5、报税，待财务决算做完后，进行 纳税 申报表的填写、审核、报税的操作(具体的操作你一定会吧，这里就不说了)，报完税后，进行申报表的打印，包括主表和附表。此项的操作，都是在你的机器中“增值税 一般纳税人 纳税申报电子信息采集系统”软件中完成的，关于进销项发票的填写可以网上下载，既快又准确。季度末，将本季度的申报表主表报送到税务局。 (一)、抄税是国家通过金税工程来控制增值税专用发票的过程之一。如果企业是增值税一般纳税人,且需要开具增值税专用发票的，都必须购买税控电脑，在申请成为暂认定一般纳税人后，须到税务机关指定的单位购买金税卡及IC卡(用于开具发票及抄税、购买增值税发票使用)。就是把上月开出的发票全部记入发票IC卡，然后报税务部门读入他们的服务器，以此做为该单位计算税额的依据。一般是执行了抄税才能报税的，而且抄过税后才能开具本月发票的。在每月抄税成功后方可进行纳税申报。 (二)、网上报税前仍要抄税1、网上报税是指你从网上填报单位的纳税信息。抄税(也叫抄报税)是指你从本单位的税控机上，将本月开具发票的信息读到IC卡上，税务部门把卡上信息写入电脑后，与你单位报税的信息进行核对，以保证申请信息的真实性。3、核对相符后，才能申报。 抄税常识： 抄税是国家通过金税卡工程来控制增值税专用发票的一种过程。如果企业是一般纳税人的需要开具增值税专用发票的，都必须购买税控电脑，申请成为暂认定一般纳税人后，须到税务机关指定的单位购买金税卡及IC卡(用于开具发票及抄税、买专票使用)。就是把当月开出的发票全部记入发票IC卡，然后报税务部门读入他们的电脑，以此做为你们单位计算税额的依据。一般抄了税才能报税的，而且抄过税后才能开具下个月发票的，就相当于是一个月的开出销项税结清一下。 ◎→就是每月大约1～5号到税务局去抄税 ◎→就是把本月防伪税控开出的销项发票到税务报税 抄税时需要带： 1、IC卡(已在开票系统中写抄税) 2、本月的所有的销项发票 3、还有最后一张空白的发票 4、本月开具的负数发票所有的联次多要带去的，还有说是收回的正数发票 5、发票购领卡 抄报税日期： 抄税日期为每月8日以前，增值税报税日期为10日以前，所得税为15日以前

法律分析：首先将金税盘和报税盘用USB线连接到电脑上。打开桌面上的开票软件，进入到财税平台，然后点开开票软件。进入开票软件后，输入公司账号和密码，登录进入软件界面。这时候金税盘就会自动抄税，显示上报汇总成功，点击确认就可以了。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

税盘抄报税的操作流程具体如下：1、将金税盘和报税盘用USB线连接到电脑上；2、打开桌面上的开票软件，进入到财税平台，然后点开开票软件；3、进入开票软件后，输入公司账号和密码，登录进入软件界面；4、这时候金税盘就会自动抄税，显示上报汇总成功，点击确认；5、如果金税盘不能自己抄税，那么就需要自己手工操作，点击左上方的报税处理；6、操作完以后，点击上报汇总。凡增值税一般纳税人均需要进行纳税申报。纳税人进行纳税申报必须实行电子信息采集。使用防伪税控系统开具增值税专用发票的纳税人必须在抄报税成功后，方可进行纳税申报。《中华人民共和国税收征收管理法》第六十条 纳税人有下列行为之一的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，处二千元以上一万元以下的罚款：（一）未按照规定的期限申报办理税务登记、变更或者注销登记的；（二）未按照规定设置、保管帐簿或者保管记帐凭证和有关资料的；（三）未按照规定将财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软件报送税务机关备查的；（四）未按照规定将其全部银行帐号向税务机关报告的；（五）未按照规定安装、使用税控装置，或者损毁或者擅自改动税控装置的。纳税人不办理税务登记的，由税务机关责令限期改正；逾期不改正的，经税务机关提请，由工商行政管理机关吊销其营业执照。纳税人未按照规定使用税务登记证件，或者转借、涂改、损毁、买卖、伪造税务登记证件的，处二千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，处一万元以上五万元以下的罚款。