税

法律主观：使用电子发票对使用者、商家造成便利的同时，电子发票的真伪却成为了困扰着财务人员的一个严重的话题。一、电子发票怎么查询真伪电子发票查询真伪的方式：（一）在国税局网站查询电子发票真伪1、登录国家税务总局全国增值税发票查验平台，网址：2、输入发票代码、发票号码、开票日期、校验码及验证码，点击“查验”注：以上信息均在电子发票右上角3、可以看到该张电子发票的发票查验明细，你可以选择“打印”或者“关闭”完成本次电子发票查验。（二）AdobeReader查看发票电子签章1、在电脑上用AdobeReader打开电子发票的PDF文件，在电子发票右下角“发票专用章”位置单击鼠标左键或右击鼠标选择“验证签名”。2、点击“签名属性”后，再点击“显示签名者证书”。3、查看电子签章的具体信息。如果是真的电子发票，可以看到电子签章的单位与票面红色印章单位是一致的，注明了该签章是用于开具电子发票的，并且签名时间与发票开票日期一致的，这样就基本可以判断这张电子发票真实有效。二、电子发票的特点1、优点发行电子发票将大幅节省企业在发票上的成本，节约发票印制成本，而且不包括企业发票管理间接成本。而且电子发票系统可以与企业内部的ERP、CRM、SCS等系统相结合，发票资料全面电子化并集中处理，有助于企业本身的账务处理，并能及时给企业经营者提供决策支持。电子发票在保管、查询、调阅时更加方便，也便于电子商务网站为消费者提供更加方便的服务。而且可以减少纸质发票的资源浪费现象，将减少森林的砍伐，更加的环保，符合未来人类的发展。网络发票的推出是国家规范电子商务纳税的必然方式，这有利于国家对网络交易的监管，也有利于维护消费者的合法权益。2、缺点电子发票的普及实施，对网购市场一直赖以生存的价格优势将带来严重的考验，不少商家会把电子发票的成本施加到消费者身上，而最终导致产品的价格走高。一些正规的电商都可以开具纸质发票，如京东商城、当当网、天猫商城等等，虽然这些产品的价格相较淘宝平台价格稍微高出一点，但是给消费者一种规范感，也更加的安心。而淘宝平台是以C2C(个人对个人)的模式，因为C2C商家大多数都未在工商部门注册，所以在开具发票方面就存在障碍。但是也因为如此，C2C的方式比B2C方式少了很大一部分税收的成本，产品的价格自然就更加低廉。在电子发票普及开后，C2C的普通商家将不能再“幸免”，对网购物美价廉的优势带来打击。这也使得大家对于电子发票的普及虽支持但又犹豫不决，所以政府发布之后过了几个月才有商家正式着手实施。尽管国家已经明确了电子发票的法律效力、基本用途等都与纸质发票相同，电子发票同样可以报销入账，但北青报记者在采访中发现，很多企业财务人员对于电子发票都是感到头疼。“由于是消费者自行打印，所以在纸质、打印效果上都会有所差异，这就相当于把原来发票的物理防伪性能都取消了，鉴别真伪的责任全都推给了财务人员，这个责任确实太大了！”有企业财务人员表示，他们通常会建议员工尽量选择开普通发票的商家消费，但越来越多商家只提供电子发票，给不给报销这些发票往往会在员工与财务人员间产生分歧。另外，电子发票可以重复打印的特性也使如何防范重复报销成为企业财务人员面临的问题。有企业的财务人员就专门做过试验，同一张电子发票在复印后和原发票几乎一模一样，如果用来重复报销，财务人员根本无法识别。对此，多数财务人员能采取的方法只能是把报销过的每张电子发票编号记下来，每次报销时都要查询一遍这张发票是否已经报销过，这无疑增加了工作压力。

电子发票的查询方法是：1、拿到电子发票，打开浏览器。需要在网站上查询此电子发票是否为真。全面执行电子发票的政策刚刚开始，在电子发票的签发，传递过程中存在很多漏洞，不陆好好能保证你拿到手的电子发票是具有法律效率的，在使用时，验证发票真伪非常重要；2、查看发票上的信息。发票表头和红章，辨别是国家税务局，还是地方税务局。这样你初步知道应该去哪个网站去查询相关信息；3、打开相应的地区的税务局官网。比如上图“广东增值税电子普通发票”“国家税务局监制”很明显是广东省国家税务局；4、打开广东省国家税务局发票查验。首页－－办税服务－－涉税查询－－发票查验。在网页的左侧功能框首行，点击发票查早铅验；5、显示发票查验相关信息，右下方会有一些填写发票信息的空框列表，“信息确认”发票代码，发票号码，销货方（收款方）税务登记号，销货方（收款方）名称，发票金额（价税合计）等信息；6、将发票相关信息按列表顺序一一相对应的填入，填入后再三检查是否填入数据无误。发票的数据较多，数字也多，这个时候要特别小心，发票信息是否填入错位及数字是否填入正确；7、发票相关数据填入完成后，点击查验。就会有相关的电子发票查询结果出来。如果没有记录，则会显示此发票有问题，不能作为原始凭证使用，不能报销。【法律依据】《袜姿中华人民共和国发票管理办法》第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。

国家税务局通用机打发票标志：1、印有防伪水印图案（有两组各四个标准的税徽图案组成的环形，中间有正反“税”字的拼音字母“shui”）采用红色荧光油墨印制2、荧光防伪标志，印“国家税务总局监制”字样3、在紫外线灯发票鉴别仪照射下呈红色反应辨别方法：1、规范程度：审计中我们发现某些发票在开具的规范性上不符合《中华人民共和国发票管理办法》的有关规定，有的发票没有开具购货单位，有的发票不开具日期。2、逻辑关系：在审计中我们注意到有的发票票号和开票日期逻辑-关系上存在问题。比如有的被审计单位从某一购货单位开具的购货发票，票号是连续的，但日期却相差甚远。3、行业类别：有的被审计单位在开具虚假发票时忽视了行业类别的对照，造成发票的行业类别与经-营行为相互矛盾。比如有的发票开具内容是“购置办公用品”，而使用的却是建筑行业的发票。扩展资料鉴别发票的方法：（一）审查发票的有效性。不同时期有不同的发票版式，发票实行不定期换版制度，如果发现逾期使用旧版发票报销，应查清情况，判断是否存在问题。对发票要看其印制是否清晰，有无错漏，辨明真伪。（二）审查发票的笔迹。看发票台照、日期、品名、数量、单价、大小写金额的字迹、笔体、笔画的精细、压痕是否一致。有无用药剂退色、用橡皮擦、小刀刮等涂改痕迹。（三）审查发票的复写情况。看复写的字迹颜色是否相同。发票的正面和反面都应仔细看一看，本应一式多份复写的是否符合复写的实际情况。（四）审查发票的填写字迹是否位移。税务机关指定的企业在印制装订发票时，各联次的纵横行列都是对齐的，有固定位置。如果发票各联填写的字迹有不正常的位移，就可能存在问题。（五）审查发票的填写内容。看发票报销联的抬头、时间、数量、单价、金额是否填写齐全；看发票物品名称是否具体、正确、清楚，如写的类名称——生产用品、办公用品、交电、百货、日杂、土产，且金额较大，对这种情况不论付款用现金还是转账，都可能存在问题。参考资料来源百度百科-发票辨别法

　　一、网上查询：　　1． 首先要辨别是国税发票还是地税发票，可从票面的“全国统一发票监制章”中区分。如印章中印有“XX省国家税务局监制”或“XX市国家税务局监制”字样的则进入该省或该市的国家税务局网站进行查询；如该印章中有“XX省地方税务局监制”或“XX市地方税务局监制”字样的则进入该省或市的地方税务局网站进行查询。 2． 进入税务局网站后，点击“发票查询”、“发票查验”、“发票比对”等字样进去查询，点击后会弹出一个要求录入发票信息的界面，根据提示录入相关信息，再点击“确定”、“查询”等字样，则会弹出查询结果，一般都会有发票购买信息等，请将发票信息与网上查询到的信息进行核对是否一致(核查开票单位、开票金额是否与纸质相符)。如果发票有问题，一般都会出现“查无此发票”、“查无此记录”等类似字样。 二、电话查询：　　可拔打全国统一的纳税服务热线（区号+12366）进行咨询、查询。　　三、要求发票开具方证明： 通过对方提供《发票领购簿》中含有该发票代码的《发票领购记录》复印件，确认对方是否有合法的发票领购记录 。　　四、请求税务机关鉴别： 用票单位和个人有权申请税务机关对发票的真伪进行鉴别。收到申请的税务机关应当受理并负责鉴别发票的真伪；鉴别有困难的，可以提请发票监制税务机关协助鉴别。

法律主观：1． 首先要辨别是国税发票还是地税发票，可从票面的“全国统一发票监制章”中区分。如 印章中印有“__省国家税务局监制”或“__市国家税务局监制”字样的则进入该省或该市的国家税务局网站进行查询；如该印章中有“__省地方税务局监制”或“__市地方税务局监制”字样的则进入该省或市的地方税务局网站进行查询。可直接中文搜索到网站。如查询我司为客户所开出的销售发票直接中文搜索进入“东莞市国家税务局”网站查询。 2． 进入税局网站后，因不同的税局网站页面也会有所不同，但要查发票一般都点击“发票 查询”、“发票查验”、“发票比对”等字样进去查询，点击后会弹出一个要求录入发票信息的界面，根据提示录入相关信息，再点击“确定”、“查询”等字样，则会弹出查询结果，一般都会有发票购买信息等，请将发票信息与网上查询到的信息进行核对是否一致(核查开票单位、开票金额是否与纸质相符)。如果发票有问题，一般都会出现“我局无出售过此发票”、“查无此发票”、“查无此记录”等类似字样。 3． 可拔打全国统一的纳税服务热线（区号+12366）进行咨询、查询。 4． 通过对方提供《发票领购簿》中含有该发票代码的《发票领购记录》复印件，确认对方是否有合法的发票领购记录。法律客观：《中华人民共和国发票管理办法》第三十八条私自印制、伪造、变造发票，非法制造发票防伪专用品，伪造发票监制章的，由税务机关没收违法所得，没收、销毁作案工具和非法物品，并处1万元以上5万元以下的罚款；情节严重的，并处5万元以上50万元以下的罚款；对印制发票的企业，可以并处吊销发票准印证；构成犯罪的，依法追究刑事责任。前款规定的处罚，《中华人民共和国税收征收管理法》有规定的，依照其规定执行。

【法律分析】：宁波首套房退税在哪里办理1、产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理。并提供如下的资料：产权人的书面申请。购房所在区房地产交易管理机构出具的首次（含改善型）购房证明。身份证复印件（审核原件，留存复印件）。2、住房产权证复印件。产权人与银行的购房按揭合同（审核原件，留存复印件）。按揭银行认定的按揭本息支付证明。区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名（用于财政拨付资金）。宁波首套房退税流程1、申报时间：符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理。无论所购住房在主城何区，产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内起，申报办理该补助年度的财政补助。财政补助采取按年计算，从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。暂未取得产权证的，也应按办理程序在3个月内及时申报。超期补助年度不再受理，未超期年度仍可按时申报。2、补助额度：财政补助额度的计算。在补助年度内，以产权人在重庆市主城区实际缴纳的个人所得税的40％为基础，高于同期为所购住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息额度给予补助；低于的，按个人所得税40％的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30％。3、如果两个（或以上）产权人都缴纳个人所得税则均可以纳入计算补助的范围。当两个（或以上）产权人在不同区缴纳个人所得税时，由两个（或以上）产权人分别向各自缴纳个人所得税所在区的区财政局申报。在补助年度内，如两个（或以上）产权人的个人所得税40％部分合计超过申报补助住房支付按揭时，区财政可按纳税多少的顺序办理。【法律依据】：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

文件如下： 《国家税务总局关于股权变动导致企业法人房地产权属更名不征契税的批复》（国税函[2002]771号）文，是国家税务总局对宁波市财政局《 关于哈工大首创科技股份有限公司因股权结构变动变更名称应否缴纳契税问题的请示》进行的批复，该批复仅是对宁波市财政局作出并且没有抄送其他单位，因此该批复仅对其主送单位和批复中提及的个别问题具有约束力。 文件内容如下： 宁波市财政局：　　你局《关于哈工大首创科技股份有限公司因股权结构变动变更名称应否缴纳契税问题的请示》（甬财政农[2002]314号）收悉。现批复如下：　　宁波中百股份有限公司因北京首创集团受让其26.62%的股权而于2000年更名为宁波首创科技股份有限公司，2001年哈工大八达集团受让宁波首创科技股份有限公司16.62%的股权，企业再次更名为哈工大首创科技股份有限公司。上述由于股权变动引起企业法人名称变更，并因此进行相应土地、房屋权属人名称变更登记的过程中，土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。

1981年2月，根据市委[1981]8号文件，撤销原宁波市财政税务局牌子，对外分别挂“宁波市财政局”、“宁波市税务局”两块牌子。1994年9月，根据市委[1994]40号、甬编[1994]34号文件，决定建立宁波市财政局、浙江省宁波市国家税务局、地方税务局，同时撤销宁波市财政税务局。1995年1月，根据甬编办[1995]3号文件，同意宁波市财政局、宁波市地方税务局为两块牌子、一套班子，对外称宁波市财政税务局。1997年1月，根据甬政办发[1997]14号文件，宁波市财政局与宁波市地方税务局合署办公，对外称宁波市财政税务局。2004年4月，根据甬政办发[2002]89号文件，市地方税务局是市政府主管地方税务工作的职能机构，与市财政局合署办公（对外可称市财政税务局）。2004年8月，根据甬党[2004]16号文件，对各区地方税务机构实行垂直管理，人财物由市地方税务机构统一管理，地税机构与财政机构分设；各县（市）地税机构在实行垂直管理的前提下，可与财政机构合署办公。

宁波市财政局（地税局）下属事业单位公开招聘工作人员公告 根据《宁波市事业单位公开招聘工作人员实施办法》有关规定，经市人力资源和社会保障局同意，市财政局（地税局）决定面向社会统一公开招聘下属事业单位工作人员8名。现就有关事项公告如下： 一、招聘单位简介 本次公开招聘单位宁波市财政局（地税局）信息中心及下属区地税局信息中心系市财政局（地税局）下属事业单位，经费形式为全额拨款，主要承担信息化建设、信息化工程实施和信息管理等职责。 二、招聘原则和办法 招聘工作坚持公开、平等、竞争、择优原则，按照德才兼备的用人标准，采取公开报名、统一考试和择优聘用的办法进行，通过笔试、面试、体检和考察等程序面向社会（宁波市）公开招聘事业编制工作人员。 三、招聘对象基本条件 （一）遵守中华人民共和国宪法、法律和法规； （二）遵守纪律、品行端正，具备良好的职业素质； （三）具有招聘岗位所需的学历、资历、专业、任职资格、职业（执业）资格及技能要求； （四）具有适应岗位要求的身体条件； （五）具有岗位所需的其他条件。 四、招聘单位、岗位、人数、专业、学历和范围及资格条件 招聘单位 招聘 岗位 人 数 岗位职责 招聘专业及学历（学位）要求 招聘范围 其他资格条件 市财政局（地税局）信息中心及下属区地税局信息中心 计算机专业技术 8 财税信息化建设相关工作 计算机科学与技术、电子科学与技术、通信与信息系统、计算机软件与理论、电子信息科学与技术、信息安全、计算机系统结构、信息技术及微机应用； 全日制普通高校本科（学士学位）及以上学历 宁波大市范围常住户籍 30周岁以下 报考人员毕业证书上的学历和专业，必须与招考职位的学历和专业要求相符。在招聘条件中规定的年龄、学历、工作经历和户籍，认定截止时间为2011年8月31日。 五、招聘办法和步骤 （一）报考程序 1、报名办法 本次考试采取网络报名，报名时间：2011年8月8日0时—8月11日17时。网址：中国宁波人才网（www.nbrc.com.cn） 报考者登录中国宁波人才网首页“考试报名”，选择进入“宁波市财政局（地税局）下属事业单位公开招聘考试”，进行网上注册报名，逾期不再受理注册及报名。 2、资格初审 时间：2011年8月16日0时至2011年8月17日24时。 对报考人员进行资格初审。在此期间系统不对报考人员开放。 3、咨询并再次报名 时间：2011年8月18日9时至2011年8月18日12时。 已报名人员登陆中国宁波人才网首页“考试报名”，查询资格初审结果。未通过的可进行咨询后选择再次报名，资格初审的时间截止为2011年8月18日17时。 4、缴费确认 时间：2011年8月19日9时至2011年8月22日17时。 通过资格初审的人员，在规定时间内登陆中国宁波人才网首页“考试报名”，进行网上缴费确认并查询是否完成，未按时缴费确认的，视为自动放弃报考。笔试考务费标准：40元/人（浙财综字[2007]2号）。 5、下载并打印准考证 时间：2011年8月24日0时至2011年8月26日24时。 已报名并缴费确认的人员，在规定时间内登录中国宁波人才网首页“考试报名”，下载打印准考证。 6、通过资格审查人数不足招聘计划的3倍，将核减拟招聘人数或取消招聘。 （二）考试 本次公开招聘考试采取笔试和面试相结合的办法进行。 1、笔试 笔试内容为计算机相关专业知识及综合知识等，主要测试岗位所需的专业知识和技能，采用百分制。 笔试时间为2011年8月27日上午（届时以准考证上的考试时间为准），报考人员同时携带准考证和有效期内的身份证，按照准考证上规定的时间和地点参加考试。 笔试成绩和进入面试人员名单在网上公布。 2、资格复审和面试 笔试后，根据笔试成绩从高分到低分按1：2比例确定面试对象。进入面试人员名单于9月7日左右在中国宁波人才网（www.nbrc.com.cn）上公布。 面试前，各面试对象于2011年9月8日（上午9：00-12：00，下午2：30-5：00）持相关材料到宁波市财政局（地税局）大楼（海曙区中山西路19号）11楼会议室进行现场资格复审。（相关材料为：身份证、毕业证、学位证、专业技术资格证书、执（职）业资格证书、户口簿原件和复印件、从事相关工作经历证明、1寸免冠近照1张)。复审合格，发放《面试通知》。证件（证明）不全或所提供的证件（证明）与报考资格条件不相符的，取消面试资格。所空缺面试名额，按笔试成绩从高分到低分予以递补。 按比例进入面试的最后一名笔试成绩并列的，则均进入面试。 面试采用结构化面试方式进行，实行百分制，不足60分者淘汰。 考生凭身份证和准考证，按照《面试通知》上规定的时间和地点参加面试。 面试对象不按规定的时间和地点参加面试的，视作放弃面试。 3、成绩 考试总成绩为笔试成绩的40%和面试成绩的60%之和，满分100分。在面试合格人员中，按总成绩从高分到低分按1：1的比例确定体检、考核对象，总成绩相同，按笔试成绩排序。考生可在9月14日左右登陆中国宁波人才网（www.nbrc.com.cn）查看参加体检与考核人员名单。 （三）体检与考核 参加体检人员在网上下载体检通知（或在接到电话通知）后，按要求时间到指定地点参加体检，体检标准参照《公务员录用体检通用标准（试行）》执行。体检费用由体检对象自理。体检不合格者淘汰。体检对象不按规定的时间、地点和要求参加体检的视作放弃体检。 体检结束后，招聘单位将对体检合格者的思想政治表现、道德品质、业务能力、工作实绩等情况进行详细考核。考核不合格者淘汰。 因考察对象考察结果为不宜录用、考生放弃录用资格等造成拟招聘指标空缺的，由招聘单位视情决定递补事项。 （四）公示与聘用 拟聘用人员名单由主管部门报经市人力资源和社会保障局核准后，同时在宁波人力资源和社会保障局网及中国宁波人才网上公示七个工作日。公示期满后无异议，办理人事关系转移手续并签订聘用合同。拟录用人员凡属农业家庭户的，须在办理录用手续的同时办理农转非迁户手续。拟聘用人员不按时办理手续的视作自动放弃。在办理人事关系转移手续时仍将审核档案资料，若发现招聘人员档案资料有不符合报考条件的，将取消聘用资格。 六、注意事项 本次招聘工作咨询电话：市财政局（地税局）0574-87188093/87188147（工作时间开放），监督电话：0574-87188474。 宁波市财政局（地税局） 二0一一年八月四日

百分之20，百分之30，百分之40。根据查询顺企网显示，居间费用所得属于劳务报酬所得，纳税比例：不超过20000元的按照百分之20的税率征收。超过20000元至50000元的部分按照百分之30的税率征收。超过50000元的部分按照百分之40的税率征收。

居间费用需缴纳个人所得税的20%-40%。个人居间费应承担的税费包括增值税和个人所得税两方面，增值税的税率为3%。而个人所得税需要根据收益金额来缴纳，如不超过2万元，则税率20%，2万元以上5万元以下，则税率为30%，超过5万元，则税率为40%，个税相对较高。个人以公司的名义取得居间费收入，将居间费作为企业经营所得，并且个人企业可以建立在政策优惠园区内，园区内的个人独资企业是不需要缴纳企业所得税的，可以达到节税的目的。自然人到税务局开具专用个人票，有了税务局的个人票后只需要缴纳1%的增值税、0.06%的额外税率和0.5%的营业所得税即可。此方法简单快捷，且个人不需要通过公司办理手续，便能有效进行节税。居间活动的报酬及费用的承担是居间人会与委托人就居间报酬进行约定并签订居间合同，居间人促成委托人与他人订立合同的，委托人应当按照约定支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬，而非全部都由委托人支付。不过，在居间人促成合同成立的情况下，居间活动的费用不得由委托人承担，而是由居间人自己承担。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

居间费，我们可以简单地理解为中介费或者是佣金。例如，房地产中介公司收取的房地产交易价格的2.5%为中介费。根据相关规定，中介费属于收入所得，需要按照3-45%的税率进行纳税。1000万居间费可以通过这三种方式纳税：第一种带上相关证件、合同，到当地税务局进行代开。按照个人劳务报酬所得，进行纳税。增值税：1000万*1%=10万附加税：10万*6%=0.6万个人劳务报酬所得税：1000万*（1-20%）*40%-7000元=319.3万总纳税：319.3+10+0.3=329.9万元总税率：32.99%第二种：提供1-2个法人，通过《伊河谈税筹》在有税收优惠政策的园区内成立两家相关行业的个人独资，进行核定征收成立两个个独企业，来承接这笔居间业务，然后纳税。（小规模纳税人核定，年开票额不得超过500万）增值税：500万*1%=5万附加税：5万*6%=0.3万个人经营所得税：500万*0.6%（定额核定个税）=3万总纳税：5+0.3+3=8.3万*2=16.6万总税率：1.66%（可开专票）第三种：提供自然人的身份信息，然后通过《伊河谈税筹》在税收园区内的税务局进行自然人代开。无需自然人亲自到场，有完税凭证，也不会年底汇算清缴。增值税：1000万*1%=10万附加税：10万*6%=0.6万个人经营所得税：1000万*0.5%（定额核定个税）=5万总纳税额：10+0.6+5=15.6万总税率：1.56%（不可开专票）

法律主观：居间费用属于劳务报酬，需要缴纳20%的个人所得税。一方当事人依居间合同取得的报酬，原则上属于个人所得收入，按劳动报酬的起征点缴纳个人所得税，其中起征点是5000元。法律客观：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(一)工资、薪金所得；(二)劳务报酬所得；(三)稿酬所得；(四)特许权使用费所得；(五)经营所得；(六)利息、股息、红利所得；(七)财产租赁所得；(八)财产转让所得；(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(一)工资、薪金所得；(二)劳务报酬所得；(三)稿酬所得；(四)特许权使用费所得；(五)经营所得；(六)利息、股息、红利所得；(七)财产租赁所得；(八)财产转让所得；(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

个人收取居间费用属于个人所得税中的劳务报酬所得，劳务报酬所得以个人每次取得的收入，定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元的，定额减除费用800元；每次入在4000元以上的，定率减除20%的费用。其计算公式为：（一）每次收入不超过4000元的：应纳税所得额=每次收入额-800元；（二）每次收入在4000元以上的：应纳税所得额=每次收入额×（1-20%）。一、个人获得居间费，属于个人所得税中的劳务报酬所得。劳务报酬所得的应纳税所得额为：每次劳务报酬收入不足4000元的，用收入减去800元的费用；每次劳务报酬收入超过4000元的，用收入减去收入额的20%。劳务报酬所得适用20%的税率。劳务报酬所得应纳税额的计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%对劳务报酬所得一次收入畸高（应纳税所得额超过20000元）的，要实行加成征收办法，具体是：一次取得劳务报酬收入，减除费用后的余额超过2万元至5万元的部分，按照税法规定计算的应纳税额，加征五成；超过5万元的部分，加征十成。二、单位取得中介费（居间费）收入，按照营业收入计税。1、增值税=收入（不含税）*3%（适合小规模纳税人）（月报)；增值税=收入（不含税）*6% - 进货金额（不含税）*6%（适合一般纳税人）（月报)；2、城建税=（应纳增值税+消费税）*7%（月报)；3、教育费附加=（应纳增值税+消费税）*3%（月报)；4、地方教育费附加=（应纳增值税+消费税）*2%（月报)；5、堤围防护费（水利基金）：收入*0.1%（各地征收标准不同，有些地方不征收）（月报)；6、所得税=利润总额*税率为25%（季报)；（符合条件的小型微利企业所得税税率为20%，小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业，并符合下列条件的企业：工业企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元；其他企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元）。三、中介费是一种费用，指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介是代理业务，代理业是指代委托人办理受托事项的业务，包括代购代销货物、代办进出口、介绍服务、其他代理服务。包括：(1)购代销货物，是指受托购买货物或销售货物，按实购或销额进行结算并收取手续费的业务。(2)代办进出口，是指受托办理商品或劳务出口的业务。(3)介绍服务，是指中介人介绍双方商谈交易或其他事项的业务。(4)其他代理服务，是指受托办理上列事项以外的其他事项的业务。金融经纪业、邮政部门的报刊发行业务，不按本税目征税。居间费用超过3%违法吗法律对居间费用没有明确的规定，当事人可以自由约定，服务费一般会在合同里面有约定，而居间就是我们通常说的介绍。因此，法律上没有明确规定的，不过收费标准如果明显超过行业标准，且操作不符合行业规范，可以拒绝。居间合同最高收费标准是什么居间合同的收费主要是看双方合同中的约定，由双方协商达成协议。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条 【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

法律主观：居间费用属于劳务报酬，需要缴纳20%的个人所得税。一方当事人依居间合同取得的报酬，原则上属于个人所得收入，按劳动报酬的起征点缴纳个人所得税，其中起征点是5000元。法律客观：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(一)工资、薪金所得；(二)劳务报酬所得；(三)稿酬所得；(四)特许权使用费所得；(五)经营所得；(六)利息、股息、红利所得；(七)财产租赁所得；(八)财产转让所得；(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(一)工资、薪金所得；(二)劳务报酬所得；(三)稿酬所得；(四)特许权使用费所得；(五)经营所得；(六)利息、股息、红利所得；(七)财产租赁所得；(八)财产转让所得；(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

居间费需要如何缴税：居间费用属于劳务报酬所得，是个人临时取得的收入，按照我国法律的规定，如果超过征税额度就要交税，没交税的属于违法行为。根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国个人所得税法>的决定》(中华人民共和国主席令第48号)第六条第一款第四项规定，劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。劳务报酬所得税率为20%。居间费需要如何缴税：居间费用属于劳务报酬所得，是个人临时取得的收入，按照我国法律的规定，如果超过征税额度就要交税，没交税的属于违法行为。根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国个人所得税法>的决定》(中华人民共和国主席令第48号)第六条第一款第四项规定，劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。劳务报酬所得税率为20%。

法律分析：居间费属于个人所得税中的劳务报酬所得。劳务报酬所得的应纳税所得额为：每次劳务报酬收入不足4000元的，用收入减去800元的费用次劳务报酬收入超过4000元的，用收入减去收入额的20%。居间合同，是属于印花税，在地税缴纳，印花税是一般是合同总价的万分之三。居间费税费是固定的，通常税率在40-50%，这样的税率是非常高昂的，这让很多中介都非常的苦恼。正是因为居间费的税率如此高，所以才会有那么多的人想办法去降居间费的税率。但是如果你不是专业人士，贸然想当然地去使用避税方案，可能最终避税没有实现，你反而因为触犯法律而面临更高的处罚。这种情况下，你还不如直接找专注税筹多年的比安财穗，这个财税机构能够帮你轻松达到合理合法的节税目的，让你最终揣进荷包里的钱变多，尽可能的少上税。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百二十六条 居间人促成合同成立的，委 托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依 照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。

居间费，我们可以简单地理解为中介费或者是佣金。例如，房地产中介公司收取的房地产交易价格的2.5%为中介费。根据相关规定，中介费属于收入所得，需要按照3-45%的税率进行纳税。1000万居间费可以通过这三种方式纳税：第一种带上相关证件、合同，到当地税务局进行代开。按照个人劳务报酬所得，进行纳税。增值税：1000万*1%=10万附加税：10万*6%=0.6万个人劳务报酬所得税：1000万*（1-20%）*40%-7000元=319.3万总纳税：319.3+10+0.3=329.9万元总税率：32.99%第二种：提供1-2个法人，通过《伊河谈税筹》在有税收优惠政策的园区内成立两家相关行业的个人独资，进行核定征收成立两个个独企业，来承接这笔居间业务，然后纳税。（小规模纳税人核定，年开票额不得超过500万）增值税：500万*1%=5万附加税：5万*6%=0.3万个人经营所得税：500万*0.6%（定额核定个税）=3万总纳税：5+0.3+3=8.3万*2=16.6万总税率：1.66%（可开专票）第三种：提供自然人的身份信息，然后通过《伊河谈税筹》在税收园区内的税务局进行自然人代开。无需自然人亲自到场，有完税凭证，也不会年底汇算清缴。增值税：1000万*1%=10万附加税：10万*6%=0.6万个人经营所得税：1000万*0.5%（定额核定个税）=5万总纳税额：10+0.6+5=15.6万总税率：1.56%（不可开专票）

法律分析：居间费用需缴纳个人所得税的20%-40%。个人居间费应承担的税费包括增值税和个人所得税两方面，增值税的税率为3%。而个人所得税需要根据收益金额来缴纳，如不超过2万元，则税率20%，2万元以上5万元以下，则税率为30%，超过5万元，则税率为40%，个税相对较高。个人以公司的名义取得居间费收入，将居间费作为企业经营所得，并且个人企业可以建立在政策优惠园区内，园区内的个人独资企业是不需要缴纳企业所得税的，可以达到节税的目的。自然人到税务局开具专用个人票，有了税务局的个人票后只需要缴纳1%的增值税、0.06%的额外税率和0.5%的营业所得税即可。此方法简单快捷，且个人不需要通过公司办理手续，便能有效进行节税。居间活动的报酬及费用的承担是居间人会与委托人就居间报酬进行约定并签订居间合同，居间人促成委托人与他人订立合同的，委托人应当按照约定支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬，而非全部都由委托人支付。不过，在居间人促成合同成立的情况下，居间活动的费用不得由委托人承担，而是由居间人自己承担。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

1、取得防伪税控技术服务费发票（必须是增值税专用发票）不要认证，全额列“管理费用”科目，等抵减应交增值税后，再冲减“管理费用”科目。2、会计科目处理：（1）支付防伪税控技术服务费时，借：管理费用贷：银行存款（或库存现金）（2）抵减应交增值税时，借：应交税费—应交增值税（抵减增值税）贷：管理费用财税[2012]15号规定：1.增值税纳税人2011年12月1日（含，下同）以后初次购买增值税税控系统专用设备(包括分开票机)支付的费用，可凭购买增值税税控系统专用设备取得的增值税专用发票，在增值税应纳税额中全额抵减（抵减额为价税合计额），不足抵减的可结转下期继续抵减。增值税税控系统包括：增值税防伪税控系统、货物运输业增值税专用发票税控系统、机动车销售统一发票税控系统和公路、内河货物运输业发票税控系统。增值税防伪税控系统的专用设备包括金税卡、IC卡、读卡器或金税盘和报税盘；货物运输业增值税专用发票税控系统专用设备包括税控盘和报税盘；机动车销售统一发票税控系统和公路、内河货物运输业发票税控系统专用设备包括税控盘和传输盘。增值税纳税人2011年12月1日以后缴纳的技术维护费(不含补缴的2011年11月30日以前的技术维护费)，可凭技术维护服务单位开具的技术维护费发票，在增值税应纳税额中全额抵减，不足抵减的可结转下期继续抵减。2.增值税一般纳税人支付的二项费用在增值税应纳税额中全额抵减的，其增值税专用发票不作为增值税抵扣凭证，其进项税额不得从销项税额中抵扣。3.执行该项规定时，不需要到主管税务机关办理减免税备案登记。4无增值税应纳税额，在增值税纳税申报表的第23栏是不需要填写技术维护服务费的减免税金额。

法律分析：技术服务费不可以开17%的增值税发票。增值税的纳税人，应当依照法律规定缴纳增值税。试点纳税人提供技术转让、技术开发等技术相关服务的，免征增值税。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。第五条 纳税人发生应税销售行为，按照销售额和本条例第二条规定的税率计算收取的增值税额，为销项税额。销项税额计算公式：销项税额=销售额×税率。

小规模纳税人技术服务费发票提供详细的开票信息。技术服务类税目营改增之后缴纳增值税，一般纳税人税率为6%，小规模纳税人税率为3%。服务费发票是社会消费的一种，是报销费用的有效凭证，可用于报销，抵扣税点。小规模纳税人税收分类编码选择如下：1、在桌面上找到开票软件，点击打开；2、在打开的界面找到商品编码；3、在打开的选项中，选择商品和服务税收分类编码，点击进入；4、在打开的界面，找到查询条件；5、在名称框中输入需要添加商品的名称，例如铅笔，并点击查询；6、在搜索出来税收分类编码中，找到铅笔所属的类别；7、选择铅笔所属的类别，并在右上角找到添加，并点击；8、这样就找到铅笔的商品编码，在本界面填写相关信息点击确定；9、这样就找到铅笔的税收分类编码，并且进行了正确添加，开票时就可以直接使用了。《中华人民共和国增值税暂行条例》第十一条 小规模纳税人发生应税销售行为，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额=销售额乘以征收率小规模纳税人的标准由国务院财政、税务主管部门规定。第十二条 小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。第十三条 小规模纳税人以外的纳税人应当向主管税务机关办理登记。具体登记办法由国务院税务主管部门制定。小规模纳税人会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关办理登记，不作为小规模纳税人，依照本条例有关规定计算应纳税额。

一、在地税局开税票怎么收费的1、到任一地税局开具都可以；2、如果找人代你去开，可能需要代开人的身份证明；3、一般来说，只要求提报个人身份证明和单位开具的证明就够了；金额小于500元，不足按次缴纳的起征点，应该属于免税。（按次缴纳的起征点为300－500元）二、税票是什么税票是纳税人依法履行纳税义务的合法证明，完税凭证是税务机关根据税法向纳税人收取税款时使用的专用凭证。分为税收完税证，它包括通用完税证、定额完税证和印花税票等和税收缴款书。

技术服务行业除了购置设备、租赁或购买办公的房产、购买办公用品、水电暖费用等，取得增值税专用发票可以抵扣进项税，其他没有什么抵扣项目。技术服务类的一般纳税人企业增值税税率6%，小规模纳税人是3%（2021.3~12月优惠政策是1%）。发生服务均可开具增值税专用发票。

开具技术服务费的发票：提供详细的开票信息即可；技术服务费的税率是6％。服务费的税率：包括营业税5%，城市维护建设税7%，教育费附加3%，地方教育附加1%-2%，地方水利建设基金1%。服务费发票是社会消费的一种，是报销费用的有效凭证，可用于报销，抵扣税点。相关服务业是指利用设备、工具、场所、信息或技能等为社会提供劳务、服务的业务。我国的服务业，按照国民经济部门分类，是指第三产业中的一部分，它包括饮食、住宿、旅游、仓储、寄存、租赁、广告、各种代理服务、提供劳务、理发、照相、浴池以及各类技术服务、咨询服务等业务。部分现代服务业，是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务。拓展资料：服务业是指利用设备、工具、场所、信息或技能等为社会提供劳务、服务的业务。我国的服务业，按照国民经济部门分类，是指第三产业中的一部分，它包括饮食、住宿、旅游、仓储、寄存、租赁、广告、各种代理服务、提供劳务、理发、照相、浴池以及各类技术服务、咨询服务等业务。服务业的征税范围包括：代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业、其他服务业。服务费的概念计算方法服务费的税率：包括营业税5%，城市维护建设税7%，教育费附加3%，地方教育附加1%-2%，地方水利建设基金1%，假设某月服务费收入合计100,000元。营业税=100000*5%=5000后三项是营业税的附加税费。城市维护建设税=5000*7%=350教育费附加=5000*3%=150地方教育附加=5000*1%=50 (5000*2%=100)地方水利建设基金=5000*1%=50发票代码普通发票代码为12位阿拉伯数字。从左至右排列：第1位为国家税务局、地方税务局代码，1为国家税务局、2为地方税务局，0为总局。第2、3、4、5位为地区代码（地、市级），以全国行政区域统一代码为准，总局为0000。第6、7位为年份代码（例如2004年以04表示）。第8位为统一的行业代码，其中，国税行业划分：1工业、2商业、3加工修理修配业、4收购业、5水电业、6其他；地税行业划分：1交通运输业、2建筑业、3金融保险业、4邮电通信业、5文化体育业、6娱乐业、7服务业、8转让无形资产、9销售不动产、0表示其他。第9、10位为细化的行业发票代码，每个行业的统一发票按名称顺序编排。为合理使用代码资源，我省国税发票代码的第9、10位代码实行分段使用，其中：01-29代表行业统一发票的代码、30以上的数字代表单位衔头发票代码的编码规则。第11位为发票的联次代码（其中定额发票为票面金额的代码，从小到大顺序分9类）。阿拉伯数字1-9表示1联至9联式发票、0表示超过10联以上发票。第12的金额为发票额代码，其中：1代表百元版、2代表千元版、3代表万元版、4代表十万元版、5代表百万元版、6代表无限额版、7代表定额发票、8代表卷筒式发票、9代表打孔式机打发票、0代表平推式机打发票。参考资料：百度百科：服务费发票

没区别，都是开地税的营业税发票，5%的税率。某些技术服务转让有税收优惠，要到当地税务局咨询。务业是指利用设备、工具、场所、信息或技能等为社会提供劳务、服务的业务。我国的服务业，按照国民经济部门分类，是指第三产业中的一部分，它包括饮食、住宿、旅游、仓储、寄存、租赁、广告、各种代理服务、提供劳务、理发、照相、浴池以及各类技术服务、咨询服务等业务。服务费发票是社会消费的一种，是报销费用的有效凭证，可用于报销，抵扣税点。服务业是指利用设备、工具、场所、信息或技能等为社会提供劳务、服务的业务。我国的服务业，按照国民经济部门分类，是指第三产业中的一部分，它包括饮食、住宿、旅游、仓储、寄存、租赁、广告、各种代理服务、提供劳务、理发、照相、浴池以及各类技术服务、咨询服务等业务。 服务业的征税范围包括：代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业、其他服务业。服务费的税率：包括营业税5%，城市维护建设税7%，教育费附加3%，地方教育附加1%-2%，地方水利建设基金1% 。

个人开具技术服务费发票时所涉及的税费种类比较多，一般来说，有增值税，税率为3%，现阶段执行1%的税率，城建税3%-7%，教育费附加3%，地方教育附加2%，印花税万分之三，另外还会涉及到个人所得税，不过这个需要根据实际情况来确认对应税率。

技术服务费可以开增值税专用发票。法律分析1、医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费：护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。4、交通费：交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。5、住院伙食补助费：住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。6、营养费：营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。7、残疾赔偿金：残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。法律依据《中华人民共和国刑法》第二百零五条 虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票，是指有为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开行为之一的。第二百零五条之一虚开本法第二百零五条规定以外的其他发票，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节特别严重的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

按服务收入进行核算，计算营业税，营业税率为5%城建税按缴纳的营业税7%缴纳； 3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳； 4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳.

一、可以开具6%的税率，如果是销售产品并且也提供服务。1、增值税纳税人，年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的，应当向主管税务机关申请一般纳税人资格认定。2、年应税销售额未超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准以及新开业的纳税人，可以向主管税务机关申请小规模纳税人资格认定。二、《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税[2013]106号）：营业税改征增值税试点实施办法：　第二十二条 下列进项税额准予从销项税额中抵扣：（一）从销售方或者提供方取得的增值税专用发 票（含货物运输业增值税专用发 票、税控机动车销售统一发 票，下同）上注明的增值税额。（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。（三）购进农产品，除取得增值税专用发 票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发 票或者销售发 票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。扩展资料：增值税专用发票开具的管理。1、基本规定。一般纳税人销售货物（包括视同销售货物在内）、应税劳务，根据增值税暂行条例实施细则规定应当征收增值税的非应税劳务，除另有规定外，必须向购买方开具专用发票。2、特殊规定。增值税一般纳税人有下列情况，不得开具增值税专用发票。(1)向消费者销售应税项目；(2)销售免税项目；(3)销售报关出口的货物、在境外销售应税劳务；(4)将货物用于非应税项目；(5)将货物用于集体福利或个人消费；(6)提供非应税劳务（应当征收增值税的除外）、转让无形资产或者销售不动产。向小规模纳税人销售应税项目，可以不开具专用发票。3、专用发票填开的时间规定。专用发票必须按以下时间要求开具：(1)采用预收货款、托收承付、委托银行收款结算方式的，为货物发出的当天；(2)采用交款提货结算方式的，为收到货款的当天；(3)采用赊销、分期付款结算方式的，为合同约定的收款日期的当天；(4)将货物交付他人代销，为收到委托人送交的代销清单的当天；(5)设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，按规定应当征收增值税，为货物移送的当天；(6)将货物作为投资提供给其他单位或个体经营者，为货物移送的当天；(7)将货物分配给股东，为货物移送的当天。参考资料来源：百度百科-发票开具

提供详细的开票信息即可开具技术服务发票。技术服务费的税率是6％。技术服务费是企业按业主要求，派遣具有一定技术专长和知识的专业技术人员、专家、教授或管理人员，为承担项目的技术指导、咨询，提供设计文件、技术资料，进行可行性研究，传授技术，培训人员，参与管理等，从而，按合同或协议规定向业主收取技术服务费这一类业务。技术服务费属于营改増范围内的现代服务业，围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务。扩展资料企业可以根据技术服务业务的实际需要和制造成本法的要求，在各该成本计算单上按成本项目“直接人工”、“设计费”、“其他直接赘用”、“经营管理费”设置专栏，以分别核算因某一技术服务项目而发生的直接人工费、设计费用和不包括在直接人工费、设计费之内的其他直接费用及应由该技术服务项目负担的间接费用—经营管理费。对于直接费用应直接计入各该成本计算单的对应成本项目上，对于经营管理费用，先在“建造费用”的借方核算，月末再汇总，并按一定分配标准在各该技术服务项目间分配，转入其成本计算在项目上。参考资料来源：百度百科-服务费发票

开具技术服务费的发票：提供详细的开票信息即可；技术服务费的税率是6％。服务费的税率：包括营业税5%，城市维护建设税7%，教育费附加3%，地方教育附加1%-2%，地方水利建设基金1%。服务费发票是社会消费的一种，是报销费用的有效凭证，可用于报销，抵扣税点。相关服务业是指利用设备、工具、场所、信息或技能等为社会提供劳务、服务的业务。我国的服务业，按照国民经济部门分类，是指第三产业中的一部分，它包括饮食、住宿、旅游、仓储、寄存、租赁、广告、各种代理服务、提供劳务、理发、照相、浴池以及各类技术服务、咨询服务等业务。部分现代服务业，是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务。扩展资料：根据财政部财政部和国家税务总局《关于应税服务适用增值税零税率和免税政策的通知》（财税[2011]131号），总结并加以解释如下：（一）提供有形动产租赁服务，税率为16%。注：本条是对提供有形动产租赁服务适用增值税税率的规定。①有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。②远洋运输的光租业务和航空运输的干租业务属于有形动产经营性租赁，适用税率为增值税基本税率17%。（二）提供交通运输业服务，税率为11%。注：本条是对交通运输业服务的适用增值税税率的规定。对远洋运输企业从事程租、期租业务，以及航空运输企业从事湿租业务取得的收入，按照交通运输业服务征税，适用税率为10%。（三）提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%。注：本条是对提供部分现代服务业服务（有形动产租赁服务除外）适用增值税税率的规定。适用6%税率的部分现代服务业服务包括：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、鉴证咨询服务。（四）财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零。注：本条是对应税服务零税率的规定。①对应税服务适用零税率，意味着应税服务能够以不含税的价格进入国际市场，从而提高了本市出口服务企业的国际竞争力，为现代服务业的深入发展和走向世界创造了条件。对于调整完善我国出口贸易结构，特别是促进服务贸易出口具有重要意义。②对于适用零税率的应税服务的具体范围，包括试点地区的单位和个人提供的国际运输服务、向境外单位提供的研发服务和设计服务适用增值税零税率。其中：国际运输服务是指：a、在境内载运旅客或者货物出境；b、在境外载运旅客或者货物入境；c、在境外载运旅客或者货物。同时，向境外单位提供的设计服务，不包括对境内不动产提供的设计服务。参考资料来源：百度百科-增值税税率

可以的，一般小公司维修技术服务的也只能开3个点

技术服务费可以开开增值税普通发票。个人可以到税务局申请代为开具增值税普通发票。

　　网络技术服务费，一般可以开增值税专用发票，持本人身份证到全省各地市分公司邮政营业网点均可办理开票业务，技术服务属于咨询服务类，一般纳税人增值税税率6%，小规模纳税人增值税税率3%，如果是航天信息的发票，还可以全额抵减

技术咨询服务的进项税能不能抵扣一、如果公司是一般纳税人,技术服务费用于应税项目,且合法取得增值税专用发票,是可以抵扣的.二、关于全面推开营业税改征增值税试点百的通知(财税〔2016〕36号)下列进项税额准予从销项税额中抵扣:(一)从销售方取得的增值税专用发票(含税控机动车销售统一发票,下同)上度注明的增值税额.(二)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额.(三)购进农产品,除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外,按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额.计算公式为:进项税额=买价×扣除率买价,是指纳税人购进农产品在农产品收购发票或者销售发票上注明的价款和按内照规定缴纳的烟叶税.购进农产品,按照《农产品增值税进项税额核定扣除试点实施办法》抵扣进项税额的除外.(四)从境外单位或者个人购进服务、无形资产或者不动产,自税务机关或者扣缴义务人取得的解缴税款的完税凭证上注明的增值税额.工程造价咨询费进项税额是否可以抵扣?《财政部、国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2013〕106号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2013〕106号)第二十四条规定,下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:(一)用于简易计税方法计税项目、非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、接受加工修理修配劳务或者应税服务.其中涉及的固定资产、专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权、有形动产租赁,仅指专用于上述项目的固定资产、专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权、有形动产租赁.第二十五条规定,非增值税应税项目,是指非增值税应税劳务、转让无形资产(专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权除外)、销售不动产以及不动产在建工程.非增值税应税劳务,是指《应税服务范围注释》所列项目以外的营业税应税劳务.不动产,是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物和其他土地附着物.纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程.《财政部、国家税务总局关于印发〈油气田企业增值税管理办法〉的通知》(财税〔2009〕8号)第八条规定,油气田企业下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:(一)用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务.本办法规定的非增值税应税项目,是指提供非应税劳务、转让无形资产、销售不动产、建造非生产性建筑物及构筑物.根据上述规定,企业用于不动产在建工程的应税服务,不能抵扣进项税额.如果是油气田企业用于非生产性不动产以及不动产在建工程的应税服务,不能抵扣进项税额,建造生产性建筑物及构筑物的应税服务可以抵扣进项税额.技术咨询服务的进项税能不能抵扣?综合以上所述,根据小编老师阐述的观点是可以正常抵扣的,因为作为一般纳税人公司的技术咨询服务费用是属于应税项目支出的,那么对应的增值税专用发票是可以申请抵扣进项税额;如果你们对于上文提及到的进项税从销项税额中抵扣的项目有疑问,欢迎来本网站进行咨询.

可以抵扣的前提是你们公司是一般纳税人企业，如果是小规模企业就不能抵扣。生活服务业6%的税率没错，只要是一般纳税人就可以抵扣。如果你们是小规模企业，让开票方给你开3%的技术维护费，因为小规模纳税人按3%的征收率计税，不按税率走。

如下：1、一般纳税人增值税税率6%。2、小规模纳税人增值税税率3%。一、具体税种： 1、增值税，税率5%。 2、城建税，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）缴纳。 税率按纳税人所在地分别规定为：市区7%，县城和镇5%，乡村1%。大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。 3、教育费附加，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）的3%缴纳。 4、地方教育费附加，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）的2%缴纳。 5、水利基金，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）的1%缴纳。 6、个印花税，按租赁合同金额的万分之三收取。 7、人所得税（税率1%-2%，各地稍有差别）或企业所得税（所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。）。 二、技术服务属于咨询服务类。 1、根据《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2013〕106号）《附：应税服务范围注释》规定：技术咨询服务，是指对特定技术项目提供可行性论证、技术预测、技术测试、技术培训、专题技术调查、分析评价报告和专业知识咨询等业务活动。2、根据《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2013〕106号）《营业税改征增值税试点实施办法》第十二条 增值税税率：（三）提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%。

网络技术服务费，一般可以开增值税专用发票，持本人身份证到全省各地市分公司邮政营业网点均可办理开票业务，技术服务属于咨询服务类，一般纳税人增值税税率6%，小规模纳税人增值税税率3%，如果是航天信息的发票，还可以全额抵减。技术服务费怎么开税票服务业是指利用设备、工具、场所、信息或技能等为社会提供劳务、服务的业务。我国的服务业，按照国民经济部门分类，是指第三产业中的一部分，它包括饮食、住宿、旅游、仓储、寄存、租赁、广告、各种代理服务、提供劳务、理发、照相、浴池以及各类技术服务、咨询服务等业务。服务费发票是社会消费的一种，是报销费用的有效凭证，可用于报销，抵扣税点。操作方法自29年起，省国税部门借助邮政网点范围广、数量多的优势，逐步委托邮政各级渠道办理国税代开业务，方便纳税人及时、便利缴纳税款，开具发票。目前，全省邮政代开票网点个数达到849个，主要代开国税发票范围有办公用品、通讯器材、饮料、床上用品、茶叶、通信设备、糖、金属制品、食品、纺织服装等，此次新增营改增代开范围包括交通运输业中的水路运输服务、陆路运输服务、管道运输服务、航空运输服务和部分现代服务业中的信息技术服务、研发和技术服务、物流辅助服务、文化创意服务、鉴证咨询服务、有形动产租赁服务和广播影视服务。扩展资料；网络技术服务费的发票可以抵扣吗?一般应结合实际情况才能确定，通常情况下，增值税一般纳税人企业所取得该发票所对应的经济业务，是用于生产经营等应税事项的，则可以依法认证并抵扣销项税。网络服务费要计入什么会计科目?网络技术服务费一般是计入管理费用——服务费科目进行会计核算的，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入"本年利润"科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。在筹建期间发生的开办费，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等借：管理费用贷：银行存款企业行政管理部门人员的职工薪酬借：管理费用贷：应付职工薪酬

名称就是技术服务费，数量是1.单位写“次”.规格型号不填写。单价和总金额一样。

不可以，因为增值税普通发票，是将除商业零售以外的增值税一般纳税人纳入增值税防伪税控系统开具和管理，也就是说一般纳税人可以使用同一套增值税防伪税控系统开具增值税专用发票、增值税普通发票等，俗称“一机多票”。而服务费就是服务行业提供给你一定业务之后所收取的费用，而所开的发票，是针对非增值税的一些劳务等而言的。服务费的税收的税率是以总价来征收，和增值税不同计税。所以增值税一般纳税人不可以开具技术服务费的增值税普通发票。

开具技术服务费的发票：提供详细的开票信息即可；技术服务费的税率是6％。服务费的税率：包括营业税5%，城市维护建设税7%，教育费附加3%，地方教育附加1%-2%，地方水利建设基金1%。服务费发票是社会消费的一种，是报销费用的有效凭证，可用于报销，抵扣税点。相关服务业是指利用设备、工具、场所、信息或技能等为社会提供劳务、服务的业务。我国的服务业，按照国民经济部门分类，是指第三产业中的一部分，它包括饮食、住宿、旅游、仓储、寄存、租赁、广告、各种代理服务、提供劳务、理发、照相、浴池以及各类技术服务、咨询服务等业务。部分现代服务业，是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务。拓展资料：服务业是指利用设备、工具、场所、信息或技能等为社会提供劳务、服务的业务。我国的服务业，按照国民经济部门分类，是指第三产业中的一部分，它包括饮食、住宿、旅游、仓储、寄存、租赁、广告、各种代理服务、提供劳务、理发、照相、浴池以及各类技术服务、咨询服务等业务。服务业的征税范围包括：代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业、其他服务业。服务费的概念计算方法服务费的税率：包括营业税5%，城市维护建设税7%，教育费附加3%，地方教育附加1%-2%，地方水利建设基金1%，假设某月服务费收入合计100,000元。营业税=100000*5%=5000后三项是营业税的附加税费。城市维护建设税=5000*7%=350教育费附加=5000*3%=150地方教育附加=5000*1%=50 (5000*2%=100)地方水利建设基金=5000*1%=50发票代码普通发票代码为12位阿拉伯数字。从左至右排列：第1位为国家税务局、地方税务局代码，1为国家税务局、2为地方税务局，0为总局。第2、3、4、5位为地区代码（地、市级），以全国行政区域统一代码为准，总局为0000。第6、7位为年份代码（例如2004年以04表示）。第8位为统一的行业代码，其中，国税行业划分：1工业、2商业、3加工修理修配业、4收购业、5水电业、6其他；地税行业划分：1交通运输业、2建筑业、3金融保险业、4邮电通信业、5文化体育业、6娱乐业、7服务业、8转让无形资产、9销售不动产、0表示其他。第9、10位为细化的行业发票代码，每个行业的统一发票按名称顺序编排。为合理使用代码资源，我省国税发票代码的第9、10位代码实行分段使用，其中：01-29代表行业统一发票的代码、30以上的数字代表单位衔头发票代码的编码规则。第11位为发票的联次代码（其中定额发票为票面金额的代码，从小到大顺序分9类）。阿拉伯数字1-9表示1联至9联式发票、0表示超过10联以上发票。第12的金额为发票额代码，其中：1代表百元版、2代表千元版、3代表万元版、4代表十万元版、5代表百万元版、6代表无限额版、7代表定额发票、8代表卷筒式发票、9代表打孔式机打发票、0代表平推式机打发票。参考资料：百度百科：服务费发票

法律主观：技术服务费不可以开17%的增值税发票。增值税的纳税人，应当依照法律规定缴纳增值税。试点纳税人提供技术转让、技术开发等技术相关服务的，免征增值税。

可以。一般纳税人可以到税务机关指定的代开发票机构申请代开技术服务发票。技术服务发票是指非实物类服务收费发票，主要用于技术服务和咨询服务等收费，其开具需要满足一定的条件，如必须符合发票管理相关规定，发票内容需明确服务内容、价款等。一般纳税人是指年应征增值税销售额超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。

一般纳税人6%，小规模3%，依据财税2016年36号第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。小规模今年疫情原因，到2020年12月31日前可以按1%开。1%的政策依据《财政部税务总局公告2020年第13号》规定：自2020年3月1日至5月31日，对湖北省增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税。除湖北省外，其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。以及《财政部税务总局公告2020年第24号关于延长小规模纳税人减免增值税政策执行期限的公告》延期到12月。

汽车租赁属于有形动产租赁，根据增值税暂行条例，提供有形动产租赁服务，增值税税率为13%；一般纳税人提供汽车租赁按照13%开票，小规模纳税人提供汽车租赁是按照3%征收率征收增值税的。一般纳税人其销项税额=含税销售额/（1+税率）*税率。【法律依据】：《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率：(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;5.国务院规定的其他货物。(三)纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。(四)纳税人出口货物，税率为零;但是，国务院另有规定的除外。(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条 小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

营改增后出租不动产增值税税率为11%。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条 增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

租赁费的增值税税率是13％。租赁费增值税税率为提供有形动产租赁服务税率是13%、不动产租赁服务税率是9%。个人出租住房是5%的征收率减按1.5%征收。一般纳税人租赁业的租赁增值税税率：1、提供有形动产租赁服务（包括经营性租赁与融资性租赁）增值税税率13%，租赁服务的销售方或者购买方在中国境内；2、不动产租赁服务增值税税率9%，租赁的不动产在中国境内；3、境内的单位或个人提供程租服务，如果租赁的交通工具用于国际运输服务和港澳台运输服务，由出租方按规定申请适用增值税零税率；4、境内的单位或者个人向境内单位或个人提供期租、湿租服务，如果承租方利用租赁的交通工具向其他单位或个人提供国际运输服务和港澳台运输服务，由承租方适用增值税零税率。境内的单位或个人向境外单位或个人提供期租、湿租服务，由出租方适用增值税零税率。房屋租赁税所含税项的税率：1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%。纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%。纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；4、房产税则为租金收入总额的12%。印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花。城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收；5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。每次除以月收入额不超过4000元（含4000元）的，应纳税所得额是每次除以月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的出租住房实际开支的修缮费用、准予扣除的捐赠额，再减去800元。若每次除以月收入额在4000元以上的，则应纳税所得额中减去的800就换成减去收入的20%。综上所述，租赁费增值税税率为提供有形动产租赁服务税率是13%、不动产租赁服务税率是9%。个人出租住房是5%的征收率减按1.5%征收。【法律依据】：《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。

不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。具体情况如下：1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；3、个体工商户出租住房征收率5%；4、个人出租不动产征收率5%。一、不动产租赁包括以下：1、土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物；2、如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产；3、依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。二、不动产权和房产证的区别有3个，分别是：1、防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；2、内容不同。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容；3、费用不同。房产证在办理证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。总之，不动产所在地与机构所在地不在同一市的，纳税人应按照计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。不动产租赁属于租赁服务，不动产租赁和无形资产租赁属于营业税征税服务。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%；（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：1、粮食等农产品、食用植物油、食用盐；2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；3、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；4、饲料、化肥、农药、农机、农膜；5、国务院规定的其他货物。（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%；（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外；（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。

出租房屋涉税税种多样，该如何处理呢？一问帮你搞定！一、房产税1.企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。2.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。3.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。4.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。5.2016年1月1日至2018年12月31日，对公共租赁住房免征房产税。6.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。7.房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。二、增值税1.企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。2.经营租赁方式将土地出租给他人使用、车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。3.一般纳税人出租房屋，全额开具增值税专用发票或普票发票。(1)适用税率为11%，可抵扣进项税额;(2)符合条件可选择适用简易计税，按5%征收率计算缴纳增值税，不可抵扣进项税额。(3)一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的，可选择简易办法征税;将5月1日之后租入的不动产对外转租的，不能选择简易办法征税。(4)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。(财税(2016)36号)(5)房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。(财税〔2016〕68号)(6)一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。(财税〔2016〕47号)4.小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税，可以全额自行开具或代开增值税专用发票。小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。5.自然人出租房屋(1)自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%(2)自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%(3)自然人采取预收款或一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。月租金收入不超过3万元，免征增值税及附加，只能代开增值税普通发票，放弃“免征增值税及附加”，可以代开增值税专用发票。(4)其他个人出租不动产，申请代开发票的，由代征税款的地税局代开增值税专用发票或者增值税普通发票。6.个体工商户出租房屋(1)个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%(2)个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的，税率为11%;个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的，征收率为5%。7.纳税人自行开具或者税务机关代开出租不动产增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。8.提供租赁服务采取预收款方式的，其增值税纳税义务发生时间为收到预收款的当天。9.2018年12月31日前，公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房，免征增值税。10.军队空余房产租赁收入，免征增值税。11.纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于增值税视同销售服务。三、印花税1.企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同，需按规定缴纳印花税，税率为0.1%。税额不足1元，按1元贴花。2.各地执行口径仍按照印花税条例规定，依据合同所载金额确定计税依据。合同中所载金额和增值税分开注明的，按不含增值税的合同金额确定计税依据，未分开注明的，以合同所载金额为计税依据。四、企业所得税1.企业出租房屋取得的收入需按规定计算缴纳企业所得税。2.租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。五、个人所得税个人所得税：按20%税率计算缴纳。1.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除)2.税法规定的费用扣除标准：每月(次)收入不超过4000元的扣除800元费用;每月(次)收入超过4000元定率减除20%费用。3.个人所得税计算公式：(1)每月(次)收入不超过4000元：应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)-800元;(2)每月(次)收入超过4000元：应纳税所得额=【每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)】*(1-20%);(3)应纳所得税额=应纳税所得额*20%六、其他税种根据《财政部国家税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》(财税〔2015〕139号)的规定，自2016年1月1日至2018年12月31日：1.对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地免征城镇土地使用税，在其他住房项目中配套建设公共租赁住房，依据政府部门出具的相关材料，按公共租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公共租赁住房涉及的城镇土地使用税。2.对公共租赁住房经营管理单位免征建设、管理公共租赁住房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公共租赁住房，依据政府部门出具的相关材料，按公共租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公共租赁住房涉及的印花税。3.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税;对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。4.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源、且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。5.企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。6.对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税。7.对公共租赁住房免征房产税。公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入，未单独核算的，不得享受免征房产税优惠政策。查询各地区业务请点击：重庆公司注册，合肥公司注册，广州公司注册工商注册多少钱？找曼德企服放心，公司代办安全高效，税务顾问专业，曼德企服一站式服务专家。法律依据：《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。现在很多人名下有多套房子，对于空置的房子，最好的处理办法就是出租出去，这样可以有租金收入。房屋出租方要承担一些税费，其中增值税是主要的，那么，房屋出租增值税税率是多少?房屋出租涉及到增值税，在营改增后，这个税率一般是1.5%，具体小编给大家介绍下相关知识。一、房屋出租增值税税率是多少?个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房所得，减半征收个人所得税。

汽车租赁属于有形动产租赁，根据增值税暂行条例，提供有形动产租赁服务，增值税税率为13%；一般纳税人提供汽车租赁按照13%开票，小规模纳税人提供汽车租赁是按照3%征收率征收增值税的。一般纳税人其销项税额=含税销售额/（1+税率）*税率。【法律依据】：《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率：(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;5.国务院规定的其他货物。(三)纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。(四)纳税人出口货物，税率为零;但是，国务院另有规定的除外。(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条 小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

法律主观：车辆租赁税率，正常情况下，增值税一般纳税人（应税劳务销售额达到500万元/年、原增值税一般纳税人）发生有形动产租赁，适用17%的税率，但个人、小规模纳税人发生有形动产租赁，适用3%的征收率计算交纳增值税。法律客观：《财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》第十二条 增值税税率： （一）提供有形动产租赁服务，税率为17%； （二）提供交通运输业服务、邮政业服务，税率为11%； （三）提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%； （四）财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零。

不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。具体情况如下：1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；3、个体工商户出租住房征收率5%；4、个人出租不动产征收率5%。一、不动产租赁包括以下：1、土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物；2、如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产；3、依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。二、不动产权和房产证的区别有3个，分别是：1、防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；2、内容不同。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容；3、费用不同。房产证在办理证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。总之，不动产所在地与机构所在地不在同一市的，纳税人应按照计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。不动产租赁属于租赁服务，不动产租赁和无形资产租赁属于营业税征税服务。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%；（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：1、粮食等农产品、食用植物油、食用盐；2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；3、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；4、饲料、化肥、农药、农机、农膜；5、国务院规定的其他货物。（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%；（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外；（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。

法律主观：城镇化的过程，大量人口离开农村来到城市工作，这些留在城市的人口大部分依靠租房在城市落脚。所以城市里出租房屋行业还是比较发达的，关于出租房租，税率肯定是要了解的。一、个人所得税（10%）个人出租住房取得的收入，属于“财产租赁所得”的征税范围，税率为20%。财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次，每次收入不超过4000元的，可以定额减除800元；每次收入在4000元以上的，定率减除20%的费用。减除后的费用再乘以20%的税率就是应缴纳的个人所得税。但是，我国对于个人出租住房有税收优惠政策，即对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。二、印花税（应纳但免征）订立经济合同要征收印花税，经济合同包活财产租赁合同，订立合同的当事人双方均要缴纳印花税。财产租赁合同的印花税的税率为1‰，按照合同上记载的金额为计税金额。但是，我国对于签订住房租赁合同有免税政策，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。三、房产税（4%）房产税是房屋产权人持有房屋所要交的税款。即使房屋产权人将房屋出租，交给他人占有使用，但是因为房屋产权人依然是房屋的所有者，仍然要缴纳房产税。根据我国税法的相关规定，对个人出租住房，不区分出租房屋的实际用途，均按4%的税率征收房产税。四、城镇土地使用税（分级幅度税额）城镇土地使用税是以实际占用的土地面积为计税依据向土地使用权人征收的一种税。由于出租人在购买获得房屋时一并取得了相应的土地使用权，故不论房屋是否出租都应交税。城镇土地使用税实行分级幅度税额。具体如下：大城市1.5元-30元/平方米；中等城市1.2元-24元/平方米；小城市0.9元-18元/平方米；县城、建制镇、工矿区0.6元-12元/平方米。各省、自治区、直辖市人民政府可在上述法定税额幅度内，根据当地的实际情况确定所辖地区的适用税额幅度。五、增值税（1.5%）曾经房屋出租属于营业税的调整范畴，“营改增”之后就统一成征收增值税。根据国税局2016年发布的《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》，个人（自然人）出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。如果出租的是非住房性质的不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。六、城市维护建设税（地区差别比例税率）、教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）这三种税统称为附加税，是对缴纳增值税、消费税的单位和个人附加征收的一种税，计税依据为纳税人实际缴纳的增值税和消费税的金额。在住房出租中，因为不涉及消费税，所以附加税的计税金额是出租人因出租房屋缴纳的增值税的金额。其中，城市维护建设税实行地区差别比例税率：城市市区为7%；县城、建制镇为5%；其他地方为1%。教育费附加为比例税率3%。地方教育费附加为比例税率2%。上述税率各自乘以增值税的纳税金额就是出租人因此要交的三种附加税的金额了。法律客观：对于买房的人来说“要不要交房产税”是十分重要，要交哪些税也是购房者不可疏忽的一个大问题的，今天就结合营改增政策，针对不动产的税收与租赁问题简单的介绍一下。一、纳税人(一)、在中华人民共和国境内销售自己开发的房地产项目的企业，为增值税纳税人。(二)、增值税纳税人分为一般纳税人与小规模纳税人两大类。纳税人年应征增值税销售额超过500万元(含本数)的为一般纳税人，未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。二、征税范围1.根据《销售服务、无形资产或者不动产注释》规定，房地产业主要涉及以下税目：(一)房地产企业销售自己开发的房地产项目适用销售不动产税目;(二)是房地产企业出租自己开发费房地产项目(包括如商铺、写字楼、公寓等)，适用租赁服务税目中的不动产经营租赁服务税目和不动产融资租赁服务税目(不含不动产售后回租融资租赁)。2.不征收增值税的项目下列情形不属于在境内销售服务或者无形资产：(一)境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外发生的服务。(二)境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外使用的无形资产。(三)境外单位或者个人向境内单位或者个人出租完全在境外使用的有形动产。(四)财政部和国家税务总局规定的其他情形。3.税率和征收率(一)、房地产企业销售、出租不动产适用的税率均为11%。(二)、小规模纳税人销售、出租不动产，以及一般纳税人提供的可选择简易计税方法的销售、出租不动产业务，征收率为5%。(三)、境内的购买方为境外单位和个人扣缴增值税的，按照适用税率扣缴增值税。从税制适用而言，一般纳税人适用增值税税率，其进项税额可以抵扣，而小规模纳税人适用增值税征收率，其进项税额不可以抵扣。4.计税方法(1).基本规定增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。(2).一般计税方法的应纳税额一般计税方法的应纳税额按以下公式计算：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。(3).简易计税方法的应纳税额(一)简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额=销售额×征收率(二)简易计税方法的销售额不包括其应纳税额，纳税人采用销售额和应纳税额合并定价方法的，按照下列公式计算销售额：销售额=含税销售额÷(1+征收率)5.销售额的确定(1)基本规定纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用。财政部和国家税务总局另有规定的除外。价外费用，是指价外收取的各种性质的收费，但不包括以下项目：(一)代为收取并符合本办法第十条规定的政府性基金或者行政事业性收费;(二)以委托方名义开具发票代委托方收取的款项。(2)具体方法(一)房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。纳税人按照上述规定从全部价款和价外费用中扣除的向政府支付的土地价款，以省级以上(含省级)财政部门监(印)制的财政票据为合法有效凭证。(二)房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。(三)房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。(四)房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。(五)房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用，按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。(3)试点前发生的业务(一)试点纳税人发生应税行为，按照国家有关营业税政策规定差额征收营业税的，因取得的全部价款和价外费用不足以抵减允许扣除项目金额，截至纳入营改增试点之日前尚未扣除的部分，不得在计算试点纳税人增值税应税销售额时抵减，应当向原主管地税机关申请退还营业税。(二)试点纳税人发生应税行为，在纳入营改增试点之日前已缴纳营业税，营改增试点后因发生退款减除营业额的，应当向原主管地税机关申请退还已缴纳的营业税。(三)试点纳税人纳入营改增试点之日前发生的应税行为，因税收检查等原因需要补缴税款的，应按照营业税政策规定补缴营业税。(4)销售使用过的固定资产一般纳税人销售自己使用过的、纳入营改增试点之日前取得的固定资产，按照现行旧货相关增值税政策执行。使用过的固定资产，是指纳税人符合《试点实施办法》第二十八条规定并根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产。(5)视同销售的处理纳税人发生应税行为价格明显偏低或者偏高且不具有合理商业目的的，或者发生单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿转让不动产而无销售额的(用于公益事业或者以社会公众为对象的除外)，主管税务机关有权按照下列顺序确定销售额：(一)按照纳税人最近时期销售同类服务、无形资产或者不动产的平均价格确定。(二)按照其他纳税人最近时期销售同类服务、无形资产或者不动产的平均价格确定。(三)按照组成计税价格确定。组成计税价格的公式为：组成计税价格=成本×(1+成本利润率)纳税人兼营免税、减税项目的，应当分别核算免税、减税项目的销售额;未分别核算的，不得免税、减税。6.增值税进项税额抵扣(1).增值税抵扣凭证纳税人取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国家税务总局有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。增值税扣税凭证，是指增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、农产品收购发票、农产品销售发票和完税凭证。纳税人凭完税凭证抵扣进项税额的，应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票。资料不全的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。(2).准予从销项税额中抵扣的进项税额(一)从销售方取得的增值税专用发票(含税控机动车销售统一发票，下同)上注明的增值税额。(二)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。(三)购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。计算公式为：进项税额=买价×扣除率买价，是指纳税人购进农产品在农产品收购发票或者销售发票上注明的价款和按照规定缴纳的烟叶税。购进农产品，按照《农产品增值税进项税额核定扣除试点实施办法》抵扣进项税额的除外。(四)从境外单位或者个人购进服务、无形资产或者不动产，自税务机关或者扣缴义务人取得的解缴税款的完税凭证上注明的增值税额。(3).不得从销项税额中抵扣的进项税额(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。纳税人的交际应酬消费属于个人消费。(二)非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务和交通运输服务。(四)非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。(五)非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。(六)购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。(七)财政部和国家税务总局规定的其他情形。本条第(四)项、第(五)项所称货物，是指构成不动产实体的材料和设备，包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施。只有登记为增值税一般纳税人的房地产企业才涉及增值税进项税额抵扣。7.纳税地点基本规定属于固定业户的纳税人销售租赁不动产应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县(市)的，应当分别向各自所在地的主管税务机关申报纳税;经财政部和国家税务总局或者其授权的财政和税务机关批准，可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报纳税。属于固定业户的试点纳税人，总分支机构不在同一县(市)，但在同一省(自治区、直辖市、计划单列市)范围内的，经省(自治区、直辖市、计划单列市)财政厅(局)和国家税务局批准，可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报缴纳增值税。扣缴义务人应当向其机构所在地或者居住地主管税务机关申报缴纳扣缴的税款。8.纳税义务发生时间(1).纳税人销售、出租不动产，为发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的，为开具发票的当天。收讫销售款项，是指纳税人销售、出租不动产过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为不动产权属变更的当天。(2).纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。如有变动，请以官网发布的消息为准。

不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。具体情况如下：1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；3、个体工商户出租住房征收率5%；4、个人出租不动产征收率5%。一、不动产租赁包括以下：1、土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物；2、如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产；3、依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。二、不动产权和房产证的区别有3个，分别是：1、防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；2、内容不同。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容；3、费用不同。房产证在办理证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。总之，不动产所在地与机构所在地不在同一市的，纳税人应按照计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。不动产租赁属于租赁服务，不动产租赁和无形资产租赁属于营业税征税服务。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%；（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：1、粮食等农产品、食用植物油、食用盐；2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；3、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；4、饲料、化肥、农药、农机、农膜；5、国务院规定的其他货物。（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%；（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外；（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。

汽车租赁属于有形动产租赁，根据增值税暂行条例，提供有形动产租赁服务，增值税税率为13%；一般纳税人提供汽车租赁按照13%开票，小规模纳税人提供汽车租赁是按照3%征收率征收增值税的。一般纳税人其销项税额=含税销售额/（1+税率）*税率。【法律依据】：《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率：(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;5.国务院规定的其他货物。(三)纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。(四)纳税人出口货物，税率为零;但是，国务院另有规定的除外。(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条 小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

一、分开计算房屋租赁税增值税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。但应纳税额则分两种情况，主要分割点在每次/月收入是否超过4000元。每次/月收入额不超过4000元（含4000元）的，应纳税所得额是每次/月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的出租住房实际开支的修缮费用、准予扣除的捐赠额，再减去800元。若每次/月收入额在4000元以上的，则应纳税所得额中减去的800就换成减去收入的20%。扩展资料房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%；5000元（含）-2万元的，为5%；2万元（含）以上的，为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%；5000元（含）-2万元的，为8.1%；2万元（含）以上的，为15.7%。对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。参考资料百度百科——房屋租赁税

不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。具体情况如下：1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；3、个体工商户出租住房征收率5%；4、个人出租不动产征收率5%。一、不动产租赁包括以下：1、土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物；2、如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产；3、依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。二、不动产权和房产证的区别有3个，分别是：1、防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；2、内容不同。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容；3、费用不同。房产证在办理证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。总之，不动产所在地与机构所在地不在同一市的，纳税人应按照计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。不动产租赁属于租赁服务，不动产租赁和无形资产租赁属于营业税征税服务。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%；（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：1、粮食等农产品、食用植物油、食用盐；2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；3、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；4、饲料、化肥、农药、农机、农膜；5、国务院规定的其他货物。（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%；（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外；（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。

一般纳税人租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条 增值税税率：(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。拓展资料不动产租赁(房屋、门面租赁等)，地税局管辖，缴纳以下地税:房产税:以租金收入12%计算缴纳。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。有形动产租赁(设备、车辆、演出服装租赁等)，国税局管辖，缴纳以下国税:增值税:以租金收入17%计算缴纳。小规模纳税人和个人按3%征收增值税。企业所得税:年终汇算清缴。

租赁服务的税率：1、一般纳税人动产租赁增值税税率13%，不动产租赁9%，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额，而出租其2016年5月1日后取得的不动产，则应适用一般计税方法，按9%的税率计算缴纳增值税；2、小规模纳税人，出租动产的话征收率3%，出租不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。个人（含个体工商户）出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。《中华人民共和国增值税暂行条例》第四条除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产（以下统称应税销售行为），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：应纳税额=当期销项税额－当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。具体情况如下：1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；3、个体工商户出租住房征收率5%；4、个人出租不动产征收率5%。一、不动产租赁包括以下：1、土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物；2、如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产；3、依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。二、不动产权和房产证的区别有3个，分别是：1、防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；2、内容不同。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容；3、费用不同。房产证在办理证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。总之，不动产所在地与机构所在地不在同一市的，纳税人应按照计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。不动产租赁属于租赁服务，不动产租赁和无形资产租赁属于营业税征税服务。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%；（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：1、粮食等农产品、食用植物油、食用盐；2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；3、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；4、饲料、化肥、农药、农机、农膜；5、国务院规定的其他货物。（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%；（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外；（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。

票开场地管理费和场地租赁费有区别,场地管理费的税率是6%,征收率3%。场地租赁费税率11%,征收率5%。承租办公场地,应该取得租赁服务发票,如果取得6%服务费发票,肯定是不合适的。不动产租赁服务税率11%,征收率5%。而且,取得的发票上,不能仅填写服务费,而必须填写具体的服务。营改增以后，土地租赁的税率是11%。财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号)：不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。不同场地怎么计算？1.提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。提供有形动产租赁服务，税率为17%。2.境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政请点击输入图片描述（最多18字）部和国家税务总局另行规定。纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额计算公式：应纳税额＝营业额×税率。营业额以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算营业额的，应当折合成人民币计算。综上所述，场地管理费的税率是6%,征收率3%。场地租赁费税率11%,征收率5%。要严格按照法律要求合法缴纳场地租赁费。法律依据：《中华人民共和国营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率：1、纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。3、提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

一般纳税人租赁业的租赁增值税税率：1、提供有形动产租赁服务（包括经营性租赁与融资性租赁）增值税税率13%，租赁服务的销售方或者购买方在中国境内。2、不动产租赁服务增值税税率9%，租赁的不动产在中国境内。3、境内的单位或个人提供程租服务，如果租赁的交通工具用于国际运输服务和港澳台运输服务，由出租方按规定申请适用增值税零税率。4、境内的单位或者个人向境内单位或个人提供期租、湿租服务，如果承租方利用租赁的交通工具向其他单位或个人提供国际运输服务和港澳台运输服务，由承租方适用增值税零税率。境内的单位或个人向境外单位或个人提供期租、湿租服务，由出租方适用增值税零税率。小规模纳税人租赁业的租赁增值税征收率：5%（税收优惠除外）。

法律主观：城镇化的过程，大量人口离开农村来到城市工作，这些留在城市的人口大部分依靠租房在城市落脚。所以城市里出租房屋行业还是比较发达的，关于出租房租，税率肯定是要了解的。一、个人所得税（10%）个人出租住房取得的收入，属于“财产租赁所得”的征税范围，税率为20%。财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次，每次收入不超过4000元的，可以定额减除800元；每次收入在4000元以上的，定率减除20%的费用。减除后的费用再乘以20%的税率就是应缴纳的个人所得税。但是，我国对于个人出租住房有税收优惠政策，即对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。二、印花税（应纳但免征）订立经济合同要征收印花税，经济合同包活财产租赁合同，订立合同的当事人双方均要缴纳印花税。财产租赁合同的印花税的税率为1‰，按照合同上记载的金额为计税金额。但是，我国对于签订住房租赁合同有免税政策，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。三、房产税（4%）房产税是房屋产权人持有房屋所要交的税款。即使房屋产权人将房屋出租，交给他人占有使用，但是因为房屋产权人依然是房屋的所有者，仍然要缴纳房产税。根据我国税法的相关规定，对个人出租住房，不区分出租房屋的实际用途，均按4%的税率征收房产税。四、城镇土地使用税（分级幅度税额）城镇土地使用税是以实际占用的土地面积为计税依据向土地使用权人征收的一种税。由于出租人在购买获得房屋时一并取得了相应的土地使用权，故不论房屋是否出租都应交税。城镇土地使用税实行分级幅度税额。具体如下：大城市1.5元-30元/平方米；中等城市1.2元-24元/平方米；小城市0.9元-18元/平方米；县城、建制镇、工矿区0.6元-12元/平方米。各省、自治区、直辖市人民政府可在上述法定税额幅度内，根据当地的实际情况确定所辖地区的适用税额幅度。五、增值税（1.5%）曾经房屋出租属于营业税的调整范畴，“营改增”之后就统一成征收增值税。根据国税局2016年发布的《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》，个人（自然人）出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。如果出租的是非住房性质的不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。六、城市维护建设税（地区差别比例税率）、教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）这三种税统称为附加税，是对缴纳增值税、消费税的单位和个人附加征收的一种税，计税依据为纳税人实际缴纳的增值税和消费税的金额。在住房出租中，因为不涉及消费税，所以附加税的计税金额是出租人因出租房屋缴纳的增值税的金额。其中，城市维护建设税实行地区差别比例税率：城市市区为7%；县城、建制镇为5%；其他地方为1%。教育费附加为比例税率3%。地方教育费附加为比例税率2%。上述税率各自乘以增值税的纳税金额就是出租人因此要交的三种附加税的金额了。法律客观：对于买房的人来说“要不要交房产税”是十分重要，要交哪些税也是购房者不可疏忽的一个大问题的，今天就结合营改增政策，针对不动产的税收与租赁问题简单的介绍一下。一、纳税人(一)、在中华人民共和国境内销售自己开发的房地产项目的企业，为增值税纳税人。(二)、增值税纳税人分为一般纳税人与小规模纳税人两大类。纳税人年应征增值税销售额超过500万元(含本数)的为一般纳税人，未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。二、征税范围1.根据《销售服务、无形资产或者不动产注释》规定，房地产业主要涉及以下税目：(一)房地产企业销售自己开发的房地产项目适用销售不动产税目;(二)是房地产企业出租自己开发费房地产项目(包括如商铺、写字楼、公寓等)，适用租赁服务税目中的不动产经营租赁服务税目和不动产融资租赁服务税目(不含不动产售后回租融资租赁)。2.不征收增值税的项目下列情形不属于在境内销售服务或者无形资产：(一)境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外发生的服务。(二)境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外使用的无形资产。(三)境外单位或者个人向境内单位或者个人出租完全在境外使用的有形动产。(四)财政部和国家税务总局规定的其他情形。3.税率和征收率(一)、房地产企业销售、出租不动产适用的税率均为11%。(二)、小规模纳税人销售、出租不动产，以及一般纳税人提供的可选择简易计税方法的销售、出租不动产业务，征收率为5%。(三)、境内的购买方为境外单位和个人扣缴增值税的，按照适用税率扣缴增值税。从税制适用而言，一般纳税人适用增值税税率，其进项税额可以抵扣，而小规模纳税人适用增值税征收率，其进项税额不可以抵扣。4.计税方法(1).基本规定增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。(2).一般计税方法的应纳税额一般计税方法的应纳税额按以下公式计算：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。(3).简易计税方法的应纳税额(一)简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额=销售额×征收率(二)简易计税方法的销售额不包括其应纳税额，纳税人采用销售额和应纳税额合并定价方法的，按照下列公式计算销售额：销售额=含税销售额÷(1+征收率)5.销售额的确定(1)基本规定纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用。财政部和国家税务总局另有规定的除外。价外费用，是指价外收取的各种性质的收费，但不包括以下项目：(一)代为收取并符合本办法第十条规定的政府性基金或者行政事业性收费;(二)以委托方名义开具发票代委托方收取的款项。(2)具体方法(一)房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。纳税人按照上述规定从全部价款和价外费用中扣除的向政府支付的土地价款，以省级以上(含省级)财政部门监(印)制的财政票据为合法有效凭证。(二)房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。(三)房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。(四)房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。(五)房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用，按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。(3)试点前发生的业务(一)试点纳税人发生应税行为，按照国家有关营业税政策规定差额征收营业税的，因取得的全部价款和价外费用不足以抵减允许扣除项目金额，截至纳入营改增试点之日前尚未扣除的部分，不得在计算试点纳税人增值税应税销售额时抵减，应当向原主管地税机关申请退还营业税。(二)试点纳税人发生应税行为，在纳入营改增试点之日前已缴纳营业税，营改增试点后因发生退款减除营业额的，应当向原主管地税机关申请退还已缴纳的营业税。(三)试点纳税人纳入营改增试点之日前发生的应税行为，因税收检查等原因需要补缴税款的，应按照营业税政策规定补缴营业税。(4)销售使用过的固定资产一般纳税人销售自己使用过的、纳入营改增试点之日前取得的固定资产，按照现行旧货相关增值税政策执行。使用过的固定资产，是指纳税人符合《试点实施办法》第二十八条规定并根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产。(5)视同销售的处理纳税人发生应税行为价格明显偏低或者偏高且不具有合理商业目的的，或者发生单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿转让不动产而无销售额的(用于公益事业或者以社会公众为对象的除外)，主管税务机关有权按照下列顺序确定销售额：(一)按照纳税人最近时期销售同类服务、无形资产或者不动产的平均价格确定。(二)按照其他纳税人最近时期销售同类服务、无形资产或者不动产的平均价格确定。(三)按照组成计税价格确定。组成计税价格的公式为：组成计税价格=成本×(1+成本利润率)纳税人兼营免税、减税项目的，应当分别核算免税、减税项目的销售额;未分别核算的，不得免税、减税。6.增值税进项税额抵扣(1).增值税抵扣凭证纳税人取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国家税务总局有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。增值税扣税凭证，是指增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、农产品收购发票、农产品销售发票和完税凭证。纳税人凭完税凭证抵扣进项税额的，应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票。资料不全的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。(2).准予从销项税额中抵扣的进项税额(一)从销售方取得的增值税专用发票(含税控机动车销售统一发票，下同)上注明的增值税额。(二)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。(三)购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。计算公式为：进项税额=买价×扣除率买价，是指纳税人购进农产品在农产品收购发票或者销售发票上注明的价款和按照规定缴纳的烟叶税。购进农产品，按照《农产品增值税进项税额核定扣除试点实施办法》抵扣进项税额的除外。(四)从境外单位或者个人购进服务、无形资产或者不动产，自税务机关或者扣缴义务人取得的解缴税款的完税凭证上注明的增值税额。(3).不得从销项税额中抵扣的进项税额(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。纳税人的交际应酬消费属于个人消费。(二)非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务和交通运输服务。(四)非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。(五)非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。(六)购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。(七)财政部和国家税务总局规定的其他情形。本条第(四)项、第(五)项所称货物，是指构成不动产实体的材料和设备，包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施。只有登记为增值税一般纳税人的房地产企业才涉及增值税进项税额抵扣。7.纳税地点基本规定属于固定业户的纳税人销售租赁不动产应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县(市)的，应当分别向各自所在地的主管税务机关申报纳税;经财政部和国家税务总局或者其授权的财政和税务机关批准，可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报纳税。属于固定业户的试点纳税人，总分支机构不在同一县(市)，但在同一省(自治区、直辖市、计划单列市)范围内的，经省(自治区、直辖市、计划单列市)财政厅(局)和国家税务局批准，可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报缴纳增值税。扣缴义务人应当向其机构所在地或者居住地主管税务机关申报缴纳扣缴的税款。8.纳税义务发生时间(1).纳税人销售、出租不动产，为发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的，为开具发票的当天。收讫销售款项，是指纳税人销售、出租不动产过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为不动产权属变更的当天。(2).纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。如有变动，请以官网发布的消息为准。

汽车租赁属于有形动产租赁，根据增值税暂行条例，提供有形动产租赁服务，增值税税率为13%；一般纳税人提供汽车租赁按照13%开票，小规模纳税人提供汽车租赁是按照3%征收率征收增值税的。一般纳税人其销项税额=含税销售额/（1+税率）*税率。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率：(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;5.国务院规定的其他货物。(三)纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。(四)纳税人出口货物，税率为零;但是，国务院另有规定的除外。(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条 小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。

增值税租赁服务包括哪些增值税租赁服务中的租赁服务包括如下方面,不动产租赁、无形资产租赁,有形动产租赁、其中有形动产租赁又包括,有形动产租赁包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁.它们分别适用不同的租赁情形.增值税期末留抵税额的填报挂账留抵税额的填报是申报表主表填报的主要难点.具体填写简单介绍如下:上期留抵税额按规定须挂账的纳税人是指试点实施之日前一个税款所属期的申报表第20栏"期末留抵税额""一般货物、劳务和应税服务"列"本月数"大于零,且兼有营改增服务、不动产和无形资产的纳税人.即在试点实施之日前,仅按照《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)(以下称《增值税暂行条例》)缴纳增值税的纳税人,截止到纳入营改增试点之日前的增值税期末留抵税额需要进行挂账处理.依法诚信纳税是纳税人的义务和觉悟,企业避税方式有很多,(肖:135)然而合理报税才是企业节税、(OO38)避税的最佳选择.(9525)今天在这里就为大家推荐一个合理合法的税收洼地政策,只要将企业注册在有优惠政策的税收洼地(注册式,不用实地办公),两种方式:1、有限公司(一般纳税人):增值税根据地方财政所得部分的50%-70%予以财政扶持奖励;企业所得税按照地方财政所得部分的50%-70%予以财政扶持奖励(纳税大户,一事一议!).2、个人独资企业或者合伙企业(一般纳税人):这种方式是对于缺乏或无法取得进项的企业,可以注册成个人独资企业或合伙企业对所得税进行核定征收,所得税税率可降低至0.5%-3.5%,其增值税还有返还奖励,通过纳税筹划解决企业成本、个人所得税、分红等问题.

服务业的一般纳税人一般自开票税率都是6%，小规模纳税人征收率是3%，提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%;提供有形动产租赁服务，税率为17%;境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零这几项除外。现代服务，是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。其中包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务和其他现代服务。一般纳税人提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外)，税率为6%。如果需要新增应税服务税目，纳税人如有税目调整，应当是先向主管税务机关申请税种核定，然后再根据相关法律在防伪税控系统增加税目设置。在不同的情况下，每个纳税人的税率都是不一样的。服务业营业税税率及税目有哪些？本税目的征税范围包括:代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业、其他服务业。(1)无船承运业务应按照服务业_-代理业*税目征收营业税。(2)金融经纪业不按本税目征税，属于“金融保险业"税目征税范围。(3)教育部考试中心及其直属单位与行业主管部门(或协会)、海外教育考试机构和各省级教育机构合作开展考试的业务，实质是从事代理业务，按照"服务业代理业"税目征收营业税。综上所述，如果服务业的税率，适用6%税率。在现行增值税17%标准税率和13%低税率基础上，新增11%和6%两档低税率。租赁有形动产等适用17%税率，交通运输业、建筑业等适用11%税率，其他部分现代服务业适用6%税率。法律依据：《据营改增财税》第十五条规定，增值税税率：(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%；(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%；(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

个人提供租车服务税率是多少答:个人的轿车租赁给公司应该开具增值税发票,税率为6%,征收率为3%.因为公司租用的个人车辆,属于个人动产租赁行为,所以应该缴纳增值税.根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件1规定:第一条在中华人民共和国境内(以下称境内)销售服务、无形资产或者不动产(以下称应税行为)的单位和个人,为增值税纳税人,应当按照本办法缴纳增值税,不缴纳营业税.单位,是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位.个人,是指个体工商户和其他个人.第十五条增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.第十六条增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外.跟个人租车可以到税务局开发票吗?如果企业租赁的车辆是人带车的情况,根据《道路运输管理条例》的规定个人必须具备车辆营运证和道路运输许可证才能代开;如果企业只是单纯租车,按照《发票管理办法》第16条的规定,需要临时使用发票的单位和个人,可凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明,直接向经营地税务机关申请代开发票.另外,对于税款的征收,《发票管理办法》也明确规定,依照税收法律、行政法规规定,对于实行代开发票的,按次超过500元的话税务机关需要按3%的征收率征收增值税,出租方应当缴纳税款的,税务机关应当先征收税款,再开具发票.需代开发票的纳税人,应填写《代开发票申请表》(1份),并提供:个人身份证以及双方签订的有关业务合同、协议或税务机关认可的其他资料.对于企业租赁个人(或员工)的车辆,应当按个人出租有形动产办理相关完税和代开发票手续.上述手续的办理以及税款的征收都是由出租方去办理和缴纳的.如果承租方(付款方)是当地的企业,出租方个人应该到承租方注册地所在区的主管国税局去代开发票;如果承租方(付款方)是外地的企业找当地的市民租赁车辆,那么出租方个人应该到其身份证所在地的主管国税局去代开发票.

一、增加居民财产性收入税收的优点：　1.增加居民财产性收入有利于扩大内需，扩张消费。事实证明。财产性收入增加了，长期消费能力自然就会提高。证券市场的行情好坏，在一定情况下影响着房市和车市的繁荣程度。要使广大投资者能够分享到企业发展的成果，不断增加财产性收入，进一步提升财产性收入在城乡居民收入中的地位和作用。这既是经济发展的必然趋势，也是科学发展和社会和谐的客观要求，不仅能增加居民收入，刺激消费，扩大内需：也有利于我国资本和房地产等市场的发展，可谓一举多得。2.有利于缩小居民收入差距，促进社会公平。财产性收入是居民收入的重要组成部分之一，而且日益成为居民收入的新增长点，在经济平稳增长中，缩小城乡居民财产性收入，就可以缩小城乡居民收入差距，实现共同富裕的目标

税收标准提高对是财产性收入影响有限。个税调整，5000元起征点确实会让大部分工薪阶层受益 ，但是个税起征点定的太高，很可能受益的反而是高收入群体，会导致差距进一步拉大。要缩小工薪阶层和富裕阶层的收入差距，其实不差那五千还是七千的起征点，政策设计只有提高对富裕人群的财产性收入的征税能力，这才是最重要的。有人认为，调节富人的收入还不简单？给有钱人定个高税率不就一切OK了？答案还真不是这么简单，对于高收入群体，设置太高的税率并不管用，太高不仅不利于吸引高端人才，一些企业家也可能选择低税率的国家，最终失去税源。对富人群体，只能“又恨又爱”。另外，高收入群体有更多的避税方法，我们常听一些企业的老板“只拿一元年薪”。虽然没有工资，但钱在企业，各种抵扣，最后不仅不影响收入，而且成功避税。那么，如何从富人身上剪刀羊毛？这就需要中国在征税模式、税制结构上，进行更好的制度设计。首先说征税模式，在国际上通常有两种做法，第一类叫分类征收，第二类叫综合征收。我们目前主要是分类征收，即不同的收入来源，采用不同的税率征收。比如，以前高收入阶层每个月拿二三十万的月薪，按工资、薪金所得要交纳45%的个税；但是如果他按劳务所得交税，则只需交纳20%个税。所以，为了避免这种情况，更好的办法是采用综合征收模式，即综合考虑纳税人的各项收入和支出，家庭负担，所在地域等因素调整个人税率。我们这次个税调整政策中，其中就有一项根本性变革：工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税；首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除；优化调整税率结构，扩大较低档税率级距。请参考

法律分析：1.开办费是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费，以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。2.企业自开始生产经营的年度，为开始计算企业损益的年度。企业从事生产经营之前进行筹办活动期间发生筹办费用支出，不得计算为当期的亏损。3.企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除开（筹）办费，也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理，但一经选定，不得改变。法律依据：《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》 第九条 新税法中开(筹)办费未明确列作长期待摊费用，企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除，也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理，但一经选定，不得改变。企业在新税法实施以前年度的未摊销完的开办费，也可根据上述规定处理。《中华人民共和国企业所得税法》 第二十一条 在计算应纳税所得额时，企业财务、会计处理办法与税收法律、行政法规的规定不一致的，应当依照税收法律、行政法规的规定计算。

税务局.财政局和外汇管理局之间有什么关系这些都是国务院下属的部属机构，在出口退税管理方面，这几个部门需要相互协作和配合。国家税务局经贸部海关总署财政部中国人民银行国家外汇管理局 关于加强出口产品退税管理的联合通知http://law.lawtime.cn/d604041609135.html

人民银行的职能如下：职 能 中国人民银行的主要职责为： （一）起草有关法律和行政法规；完善有关金融机构运行规则；发布与履行职责有关的命令和规章。 （二）依法制定和执行货币政策。 （三）监督管理银行间同业拆借市场和银行间债券市场、外汇市场、黄金市场。 （四）防范和化解系统性金融风险，维护国家金融稳定。 （五）确定人民币汇率政策；维护合理的人民币汇率水平；实施外汇管理；持有、管理和经营国家外汇储备和黄金储备。 （六）发行人民币，管理人民币流通。 （七）经理国库。 （八）会同有关部门制定支付结算规则，维护支付、清算系统的正常运行。 （九）制定和组织实施金融业综合统计制度，负责数据汇总和宏观经济分析与预测。 （十）组织协调国家反洗钱工作，指导、部署金融业反洗钱工作，承担反洗钱的资金监测职责。 （十一）管理信贷征信业，推动建立社会信用体系。 （十二）作为国家的中央银行，从事有关国际金融活动。 （十三）按照有关规定从事金融业务活动。 （十四）承办国务院交办的其他事项。财政局的职能（一）贯彻执行国家财政、税收的法律、法规、规章和方针政策；组织拟定财政、非经营性国有资产管理、资产评估、财务会计等方面的地方性规定和办法，并监督实施；参与拟订有关税收政策，指导各区财政工作。 （二）拟定财政发展战略、中长期财政规划，参与制定各项宏观经济政策；执行中央与地方、国家与企业的分配政策；提出运用财税政策实施宏观调控和综合平衡社会财力的建议。 （三）编制年度全市和市级预算草案并组织执行，受市人民政府委托，向市人民代表大会报告全市和市级预算及执行情况，向市人大常委会报告决算。 （四）制定财政和预算收入计划；管理和监督各项财政收入；负责组织农业税、耕地占用税、契税等的征收和管理。 （五）管理和监督各项财政支出；管理市级预算外财政专户资金及各项政府性基金；管理和监督彩票发行与彩票市场、国债发行及相关工作；管理政府性贷款业务；管理财政预算内行政机构、事业单位和社会团体的非贸易外汇。 （六）拟定和执行统一规定的行政事业单位开支标准；负责建立和实施国库集中支付制度；管理财政社会保障支出，组织实施对社会保障资金使用的财政监督；执行社会保障资金财务制度、基本建设财务管理制规定、及分行业企业制度、行政、事业单位会计制度、财务规则。 （七）执行非经营性国有资产的产权管理制度；负责非经营性国有资产的监管；制订财政支出绩效评价指标体系及评价标准；组织实施财政支出绩效评价、公共资源统计分析及评价；组织开展企业、行政事业单位等会计决算报表汇总和分析。 （八）参与财政性资金项目安排总量研究；组织调度财政性基本建设资金；参与财政性资金投资项目的工程概、预算审核，负责对财政性资金投资项目的工程结算进行审核；审核基本建设竣工财务决算；监督执行政府采购政策，指导全市政府采购及政府采购的信息统计工作；参与工程造价管理；会同有关部门制定对市级财政性资金基本建设重点项目的管理办法；牵头办理重点行政事业单位派驻财务总监的工作。 （九）贯彻执行会计法规和制度；依法监管注册会计师和会计师事务所的业务，管理和指导社会审计工作。 （十）统一管理资产评估行业，指导和监督评估机构和注册评估师的业务。 （十一）监督财税方针、政策、法规、和财会制度的执行情况；检查、反映财政收支管理中的重大问题，提出加强财政管理的政策建议。 （十二）组织财政人员培训、财政宣传和信息工作。 （十三）承办市政府和上级财政部门交办的其他事项。税务虽然现在分为国地两税，但是职能还是一样的：一、 职责范围 按照国家现行财税体制规定，国税系统主要负责增值税、消费税、企业所得税（包括中央企业和2002年1月1日后办理工商登记的新办企业）、外商投资企业和外国企业所得税、储蓄存款利息所得个人所得税、车辆购置税等7个税种的税收管理工作。 二、承诺内容 （一）税务登记。申请办理开业登记或变更登记，经国税机关按法律程序审查符合规定的，在30日内审核并发给税务登记证件。 （二）增值税一般纳税人的认定。收到工业企业申请认定增值税一般纳税人报告，资料齐全的，自受理之日起，20个工作日内给予调查完毕；不符合条件的，5个工作日内回复原因。收到商贸企业申请认定增值税一般纳税人报告，经国税机关按照法律程序和法定工作日审查符合规定的，给予办理增值税一般纳税人认定手续。 （三）普通发票的领购和代开。纳税人购买普通发票，证件齐全，符合规定的，至少给予1个月的正常用量。代开普通发票，符合规定的，随到随办。 申请自印普通发票，手续齐全，符合规定的，20个工作日内审查完毕，转报省局送指定的印刷厂印制，不符合规定的，即时回复原因。 （四）受理纳税申报。纳税人、扣缴义务人必须在规定的期限内申报纳税，凡申报资料齐全、数据准确的，即时办理。 （五）查处举报。举报偷、骗税案件，自受理之日起15日内实施检查，结案后根据举报人的要求给予答复。 （六）税法咨询。对纳税人提出的一般性税收政策咨询或有关纳税事宜，工作人员应热情接待，细致、准确、清楚地回答纳税人提出的问题，不得推诿扯皮或拒绝回答。对需请示上级机关解释的，及时请示并给予答复。 （七）文明服务。国税人员要坚持文明执法、优质服务，使用文明用语，禁用服务忌语，杜绝执法中的“吃、拿、卡、要”行为。国税人员在执行公务时，必须按规定统一着税装，窗口工作人员佩带工作牌，到企业进行税务稽查、税务检查人员必须2人以上，同时出示税务检查证件和《税务检查通知书》，否则纳税人有权拒绝。 三、违诺处理 （一）工作方法简单，言行举止不文明，服务态度生硬，同纳税人发生争吵，被纳税人举报投诉后，经调查属实的，责成当事人向纳税人赔礼道歉，并给予批评教育或行政告诫处理。 （二）对能马上办理的事，拖延不办或故意刁难不办的，被纳税人举报投诉后，经调查属实的，责成当事人向纳税人赔礼道歉，并对其行政告诫处理。 （三）工作人员没有在承诺时限内办结有关事宜，或因主观原因导致没能践诺的，被纳税人举报投诉后，经调查属实的，给予当事人经济处罚，并给予行政告诫或违规待岗处理，同时追究分管领导的连带责任。 （四）工作人员以权谋私，吃、拿、卡、要，情节轻微的，给予行政告诫；情节严重的，按照党政纪规定处理；触犯刑法的，移交司法机关追究刑事责任。 四、投诉办法 对本系统机关工作人员违反承诺内容，欢迎社会举报投诉。 投诉举报电话：5665911 政策咨询及偷税举报电话：12366 滕州市国家税务局相关承办审批项目 一、有关行政许可 对发票使用和管理的许可 （一）异地经营申请领购发票的许可 1、法律依据 《中华人民共和国发票管理办法》（国函[1993]174号）第十八条：临时到本省、自治区、直辖市以外从事经营活动的单位或者个人，应当凭所在地税务机关的证明，向经营地税务机关申请领购经营地的发票。 2、申请人应当具备的条件 本省、自治区、直辖市行政区域以外来本辖区从事临时经营活动的单位和个人，应当持税务登记证副本和所在地税务机关填开的外出经营活动税收管理证明，向营业地税务机关报验登记，接受税务管理。报验登记后需要发票的，向经营地主管税务机关申请领购经营地的发票（普通发票）。 3、办理程序 （1）申请人向实施机关提出申请，填写异地经营领购发票申请报告（应载明单位和个人的名称、所属行业、经济类型、需要发票的种类、名称、数量等内容，并加盖单位公章和经办人印章），同时提供保证人或根据所领购发票的票面限额及数量交纳不超过一万元的保证金； （2）实施税务机关受理申请； （3）实施机关对申请材料进行审查； （4）实施机关作出行政许可决定：依法作出准予许可决定的，向申请人送达《准予行政许可决定书》；依法作出不予行政许可决定的，向申请人送达《不予行政许可决定书》。 4、行政许可期限 从事生产、经营的纳税人外出经营，在同一地累计超过180天的，应当在营业地办理税务登记手续，接受税务管理。 5、受理机关 纳税人所在地的县级局、基层分局 6、申请人需要提交的材料目录 （1）税务行政许可申请表（原件）一件； （2）异地经营领购发票申请报告一件； （3）税务登记证副本（原件、复印件）各一件，原件核实后退还申请人； （4）外出经营活动税收管理证明（原件）； （5）购票员身份证明（原件、复印件），各一件，原件核实后退还申请人； （6）财务专用章或发票专用章印模一件； （7）外出经营货物报验单（原件）一件； （8）如提供保证人的需要填写发票担保书一件。 （二）拆本使用发票的许可 1、法律依据 《中华人民共和国发票管理办法》（国函[1993]174号）第二十五条规定：未经税务机关批准，不得拆本使用发票。 2、申请人应当具备的条件 （1）在同一县（市、区）范围内设立一个或者一个以上的非独立核算的分支机构，但受核定供票量所限每一分支机构整本使用有困难的； （2）其他合理原因需要拆本使用的纳税人。 3、办理程序 （1）申请人向实施机关提出申请，并填写拆本使用发票申请报告（说明需要拆本使用发票的原因、拆本发票的携带人或开票人等情况）； （2）实施税务机关受理申请； （3）实施机关对申请材料进行审查； （4）实施机关作出行政许可决定：依法作出准予许可决定的，向申请人送达《准予行政许可决定书》；依法作出不予行政许可决定的，向申请人送达《不予行政许可决定书》。 4、受理机关 纳税人所在地的县级局、基层分局 5、申请人需要提交的材料目录 （1）税务行政许可申请表（原件）一件； （2）税务登记证副本（原件、复印件）各一件，原件核实后退还申请人； （3）拆本使用发票申请报告一件； （4）购票员身份证明（原件、复印件），各一份，原件核实后退还申请人。 （三）计算机开具发票的许可 1、法律依据 《中华人民共和国发票管理办法》（国函[1993]174号）第二十四条规定：使用电子计算机开具发票，须经主管税务机关批准，并使用税务机关统一监制的机外发票，开具后的存根联应当按照顺序号装订成册。 2、申请人应当具备的条件 财务制度健全、具有一定的生产经营规模和发票用量、有专门的计算机开票人员的纳税人，其开票软件符合国税机关征收管理及发票管理要求，能够准确保存、报送开票电子数据的，可以申请使用电子计算机开具发票，并使用统一监制的机外发票。 3、办理程序 （1）企业向实施机关提出申请，填写《企业使用计算机普通发票登记表》； （2）实施税务机关受理申请； （3）实施机关对申请材料进行审查； （4）实施机关作出行政许可决定：依法作出准予许可决定的，向申请人送达《准予行政许可决定书》；依法作出不予行政许可决定的，向申请人送达《不予行政许可决定书》。 4、受理机关 纳税人所在地的县级局 5、申请人需要提交的材料目录 （1）税务行政许可申请表（原件）一件； （2）企业使用计算机普通发票登记表一件 （3）税务登记证副本（原件、复印件）各一件，原件核实后退还申请人； （4）软件使用说明书一件； （5）打印的发票票样（原件）一件。 对发票领购资格的许可 1、法律依据 《中华人民共和国发票管理办法》（国函[1993]174号）第十六条规定：申请领购发票的单位和个人应当提出购票申请，提供经办人身份证明，税务登记证件和其他证明，以及财务印章或者发票专用章的印模，经主管税务机关审核后，发给发票领购簿。领购发票的单位和个人凭发票领购簿核准的种类、数量以及购票方式，向主管税务机关领购发票。 2、申请人应当具备的条件 普通发票领购资格为依法已经办理税务登记的单位和个人；专用发票领购资格为增值税一般纳税人、辅导期一般纳税人和临时一般纳税人。 3、办理程序 （1）申请人向实施机关提出申请； （2）实施机关受理申请； （3）实施机关对申请材料进行审查； （4）实施机关认为需要实地核查的，对申请人进行实地核实。 （5）实施机关作出行政许可决定：依法作出准予许可决定的，向申请人颁发、送达《准予行政许可决定书》和《发票领购簿》；依法作出不予行政许可决定的，向申请人送达《不予行政许可决定书》。 4、受理机关 纳税人所在地的县级局、基层分局 5、申请人需要提交的材料目录 （1）税务行政许可申请表（原件）一件； （2）身份证明（原件及复印件）各一件，原件核实后退还申请人； （3）财务专用章或发票专用章印模（原件）一件； （4）《普通发票领购登记表》一件，适用于普通发票领购资格许可； （5）《领取增值税专用发票领购簿申请书》，适用于专用发票领购资格许可； （6）《增值税一般纳税人资格证书》（原件、复印件）各一件，原件核实后退还申请人适用于专用发票领购资格许可； （7）税务登记证副本（原件、复印件）各一件，原件核实后退还申请人， 适用于普通发票领购资格许可。 对增值税防伪税控系统最高开票限额的许可 （一）法律依据 《国家税务总局关于加强防伪税控开票系统最高开票限额管理的通知》（国税发明电〔2001〕57号）规定：为充分发挥金税工程在税收征管方面的作用，严格防伪税控系统开票限额的审批管理，使用百万元版发票的，须省级税务机关批准；使用十万元版专用发票的，须地市级税务机关审批。 《国家税务总局关于修订<增值税专用发票使用规定>的通知》（国税发[2006]156号）规定：专用发票实行最高开票限额管理。最高开票限额，是指单份专用发票开具的销售额合计数不得达到的上限额度。最高开票限额由一般纳税人申请，税务机关依法审批。最高开票限额为十万元及以下的，由区县级税务机关审批；最高开票限额为一百万元的，由地市级税务机关审批；最高开票限额为一千万元及以上的，由省级税务机关审批。防伪税控系统的具体发行工作由区县级税务机关负责。 （二） 请人应当具备的条件 1、 企业应为开具使用增值税专用发票的增值税一般纳税人（简称一般纳税人）。 2、 销售额标准： （1）工业企业一般纳税人，按以下标准核定。 a、核定最高开票限额为一亿元的，企业年增值税应税销售额不得低于50亿元。 b、核定最高开票限额为一千万元的，企业年增值税应税销售额不得低于5亿元。 c、核定最高开票限额为一百万元的，企业年增值税应税销售额不得低于5千万元。 d、年增值税应税销售额在5千万元以下（含）的企业，其最高开票限额，区别不同企业情况，分别核定为十万元、一万元或一千元。 （2）商贸企业一般纳税人，按以下标准核定。 a、核定最高开票限额为一亿元的，企业年增值税应税销售额不得低于100亿元。 b、核定最高开票限额为一千万元的，企业年增值税应税销售额不得低于10亿元。 c、核定最高开票限额为一百万元的，企业年增值税应税销售额不得低于1亿元。 d、年增值税应税销售额在1亿元以下（含）的企业，其最高开票限额，区别不同企业情况，分别核定为十万元、一万元或一千元。 （3）年增值税应税销售额达不到上述标准，但符合以下条件的一般纳税人，按以下标准核定其最高开票限额： a、销售不可分割的单位价格（不含税金额，下同）在1000万元以上（不含，下同）货物的企业，可核定其最高开票限额为一亿元；销售不可分割的单位价格在100万元以上货物的企业，核定其最高开票限额为一千万元；销售不可分割的单位价格在10万元以上货物的企业，核定其最高开票限额为一百万元，依次类推。 b、对发生偶然大宗交易业务的企业,可按实际交易额确定其最高开票 限额。该大宗业务开票完毕后，须调回其原核定的最高开票限额。 3、申请使用一千万元以上高开票限额的，原则上应先申请使用一百万元高开票限额后方可申请。 （三）办理程序 1、使用增值税专用发票的一般纳税人向实施许可的税务机关提出申请，并填写《最高开票限额申请表》。 2、税务机关审核企业有关资料并派人实地核查。批准使用最高开票限额为十万元及以下的，由区县级税务机关派人实地核查；批准使用最高开票限额为一百万元的，由地市级税务机关派人实地核查；批准使用最高开票限额为一千万元及以上的，由地市级税务机关派人实地核查后将核查资料报省级税务机关审核。 3、实施机关作出行政许可决定：依法作出准予许可决定的，向申请人颁发、送达《准予行政许可决定书》和《最高开票限额申请表》；依法作出不予行政许可的，向申请人送达《不予行政许可决定书》。 4、区县级税务机关按照决定行政许可的税务机关（含本级）核定的最高开票限额在防伪税控系统中设定（包括上述大宗业务开票完毕后，调回其原核定的最高开票限额的设定）。 （四）实施机关 使用最高开票限额为一千万元以上防伪税控开票系统（相当于使用百万元版以上增值税专用发票，以下依次类推）的，由山东省国家税务局实施许可；使用最高开票限额为一百万元防伪税控开票系统的，由市地级国家税务局实施许可；使用最高开票限额为十万元及以下防伪税控开票系统的由区县级国家税务局实施许可。 （五）申请人需要提交的材料目录 （1）税务行政许可申请表（原件）一件； （2）最高开票限额申请表（原件）三件， 准予许可后，主管税务机关作出许可决定的税务机关及申请人各1件； （3）《增值税一般纳税人资格证书》（原件、复印件）一件，原件核实后退还申请人； （4）法定代表人、经办人身份证（原件、复印件）一件，原件核实后退还申请人； （5）企业基本生产经营情况书面报告（原件）一件； （6）申请前一个月的《增值税纳税申报表》、《资产负债表》、《损益表》（复印件）各一件，新办一般纳税人除外； （7）对偶然大宗业务交易，需要提供相关购销合同（原件、复印件），原件核实后退还申请人。 建立收支凭证粘贴簿、进货销货登记簿或者使用税控装置的许可 1、法律依据 《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第二十三条规定：生产、经营规模小又确无建账能力的纳税人，可以聘请经批准从事会计代理记帐业务的专业机构或者经税务机关认可的财会人员代为建账和办理帐务；聘请上述机构或者人员有实际困难的，经县以上税务机关批准，可以按照税务机关的规定，建立收支凭证粘贴簿、进货销货登记簿或者使用税控装置。 2、申请人应当具备的条件 （1）生产、经营规模小又确无建帐能力，聘请经批准从事会计代理记帐业务的专业机构或者经税务机关认可的财会人员代为建帐和办理帐务有实际困难的纳税人。 （2）月均货物销售额或提供应税劳务营业额在5万元以下。 3、办理程序 （1）申请人向实施机关提出申请，填写《建立收支凭证粘贴簿、进货销货登记簿或使用税控装置登记表》； （2）实施机关受理申请； （3）实施机关对申请材料进行审查； （4）实施机关认为需要实地核查的，对申请人申请进行实地核实。 （5）实施机关作出行政许可决定：依法作出准予许可决定的，向申请人颁发、送达《准予行政许可决定书》；依法作出不予行政许可决定的，向申请人送达《不予行政许可决定书》。 4、受理机关 县级以上国家税务局 对不起我说简单点。人民银行是政策行银行是分管别的银行的税务局是负责执行国家政策，征收税款的财政局是负责把收到的税款进行再分配的。。。

中国人民银行为国有企业，虽然是企业，但是因为是国库银行，受国家扶持，因此其待遇稳定性比其他企业好财政局以及国税地税都是国家行政机关，其中国税主要待遇由国家税务总局直接支付因此待遇是比较稳定而且相对高，地税主要待遇考地方政府的返还等，所以稳定性完全取决于地方政府对税收工作的支持力度，财政待遇各地不一，如果领导有魄力而且地方财力够雄厚那待遇就好，反之异然，据本人了解：目前待遇最好为中国人民银行和国税，人民银行现在待遇比国税好，但是其持久性还是不能完全肯定，而国税作为国家财政收入的组织者，是国家机构中不可或缺的一个，因此待遇相对人行稍差，但其稳定性绝对有保障！

重要。非税局属于具有行政职能的事业单位，是地方财政局的二级局，主要管理中国的非税收入，负责地方政府非税收入的征缴、管理、监督、票据发放等工作，在财政局占有一定的地位，是重要的。

中国人民银行为国有企业，虽然是企业，但是因为是国库银行，受国家扶持，因此其待遇稳定性比其他企业好财政局以及国税地税都是国家行政机关，其中国税主要待遇由国家税务总局直接支付因此待遇是比较稳定而且相对高，地税主要待遇考地方政府的返还等，所以稳定性完全取决于地方政府对税收工作的支持力度，财政待遇各地不一，如果领导有魄力而且地方财力够雄厚那待遇就好，反之异然，据本人了解：目前待遇最好为中国人民银行和国税，人民银行现在待遇比国税好，但是其持久性还是不能完全肯定，而国税作为国家财政收入的组织者，是国家机构中不可或缺的一个，因此待遇相对人行稍差，但其稳定性绝对有保障！

1、登录电子税务局网页2、进入企业税号管理页面3、选择要清除的企业税号：在企业税号管理页面中，系统通常会列出与你账户关联的已注册企业的列表。从列表中选择你想要清除的企业税号。4、进行清除操作并提交

在蒙古国购买奢侈品相对来说可能会比一些其他国家便宜。蒙古国对奢侈品进口实行零关税政策，这意味着没有额外的税收负担，这使得奢侈品的价格相对较低。然而，需要注意的是，虽然蒙古国对奢侈品进口免税，但是这并不意味着所有的奢侈品都是免税的。一些奢侈品可能会因为其特殊的材质、制造工艺或知识产权等因素而需要支付一定的税费。此外，不同的品牌和产品也有不同的价格策略，有些品牌可能会在全球范围内统一定价，这意味着在蒙古国购买某些品牌的奢侈品可能并不会比在其他国家便宜。总的来说，如果您计划在蒙古国购买奢侈品，最好事先比较不同品牌和产品的价格，并了解相关的税收政策。这样可以确保您获得最优惠的价格，并了解您所购买的产品的确切价格和税收情况。

"邀请好友劳务报酬依法预扣预缴税费"是指根据法律规定，在邀请好友参与某项活动并支付报酬时，组织或个人需要提前根据相关税法规定，按照约定的比例或标准，从报酬中扣除一部分作为税费，并在支付报酬之前预先向税务部门缴纳这部分税费。已同意活动相关方对邀请好友劳务报酬依法预扣预缴税费，意味着活动组织者或支付方在向好友支付劳务报酬时，需要先扣除一定比例的税费，并将扣除的税费预缴给税务部门。这种做法旨在确保好友所得的劳务报酬符合税法要求，并及时完成对应的税务义务。预扣预缴税费是一种常见的税收管理制度，用于有效管理和监管报酬支付行为，确保税收的合规性和及时性。

金融板块、房地产板块、消费品板块、科技板块。根据查询财梯网得知,印花税是指在证券交易中，按照成交金额的一定比例收取的税费。印花税的调整会影响投资者的交易成本和市场活跃度，从而对股市产生一定的影响。一般来说，印花税的降低会被视为对股市的利好，因为它可以降低投资者的交易阻力，提高市场流动性和换手率，刺激股市上涨。印花税的降低可能会利好以下几个板块：金融板块：金融板块包括银行、保险、券商等行业，它们是股市的重要参与者和服务提供者。印花税的降低有利于促进证券交易活动的增加，提升金融机构的交易量和收入，增强金融机构的盈利能力和估值水平。房地产板块：房地产板块包括房地产开发、物业管理、建筑装饰等行业，它们是经济的重要支柱和消费的重要组成部分。印花税的降低将降低购房成本，推动房地产市场的活跃度，增加房地产企业的销售额和利润，提高房地产企业的信心和投资意愿。消费品板块：消费品板块包括食品饮料、家电、服装、医药等行业，它们是居民消费的主要内容和经济增长的主要动力。印花税的降低会导致股市和房地产市场的上涨，增加居民财富效应和消费信心，刺激消费需求和消费升级，拉动消费品企业的销售额和利润。科技板块：科技板块包括电子、通信、计算机、互联网等行业，它们是技术创新和产业转型的重要领域和未来发展的重要方向。印花税的降低能使证券交易活动的规模和速度将继续增加，促进科技企业在资本市场上获得更多的融资支持和估值提升，加快科技企业的研发投入和技术突破。