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出售自建厂房,计算土地增值税时,可扣除项目金额怎么确定?
参考《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)规定,转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的,不允许扣除取得土地使用权所支付的金额。涉及到征管具体执行,建议您跟主管税务局再确认一下 。
敞口金额什么意思?
敞口额度指企业的贷款额度,也叫综合授信额度。敞口额度是企业实际可用于支付的信贷资金额度,银行账面贷款或承兑额度等于敞口额度与保证金额度之和。只要授信余额不超过对应的业务品种指标,无论累计发放金额和发放次数为多少,银行业务部门均可快速向客户提供短期授信,即企业可便捷地循环使用银行的短期授信资金,从而满足客户对金融服务快捷性和便利性的要求。上述短期授信业务包括期限在一年以内(含一年)的贷款,开证、保函、押汇等,其中,投标保函、履约保函、预付款保函、关税付款保函和海事保函的期限可放宽到一年以上。扩展资料:授信额度是指银行在一定金额及期限内,向借款人发放的可循环使用的授信,其特点有一下三点:1、一次授信,循环使用,随用随还。一次授信后,在约定的时间和额度内随借随用随还;2、凭证贷款,手续简便。借款人依据授信合同办理授信业务,银行不再重新进行授信调查、审批;3、如果为综合授信额度,借款人除了可以获得贷款外,还可办理授信合同规定的开立承兑汇票、国际结算融资等业务。参考资料来源:百度百科-综合授信额度百度百科-敞口额度
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