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中国银行的房贷都三个月了还没下来,开发商说要换银行,我该怎么办?

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市场法土地估价中土地开发程度如何修正?

个别因素修正的主要因子包括:宗地位置、面积、形状、临街状况、宗地内基础设施水平、地势、地质、水文状况、规划限制条件等。容积率是属于规划限制条件里的,所以应放在个别因素中修正,通常容积率修正是用市场法评估商业住宅用地的几个重要个别因素的修正之一。

根据《全国主体功能区规划》,国家重点开发区域的功能定位是(  )。

【答案】:A根据《全国主体功能区规划》,国家重点开发区域的功能定位是支撑全国经济增长的重要增长极,落实区域发展总体战略、促进区域协调发展的重要支撑点,全国重要的人口和经济密集区。

强化主体功能定位,优化国土空间开发格局,不属于积极实施主体功能区战略的是( )。

【答案】:C本题考查的是我国的生态文明建设。选项C属于大力推进绿色城镇化。

根据《全国主体功能区规划》,下列关于国家层面禁止开发区域管制原则的说法中,错误的是(  )。

【答案】:B根据《全国主体功能区规划》,国家禁止开发区域要依据法律法规规定和相关规划实施强制性保护,严格控制人为因素对自然生态和文化自然遗产原真性、完整性的干扰,严禁不符合主体功能定位的各类开发活动,引导人口逐步有序转移,实现污染物“零排放”,提高环境质量。

国家主体功能区规划中禁止开发区都禁止干什么

国家主体功能区规划中禁止开发区>禁止破坏水源,植被,虐杀受到保护的动物参见>全国主体功能区规划附件2:国家禁止开发区域名录(2011年6月8日国务院正式公布)http://wenku.baidu.com/view/4076c40a763231126edb11bf.html如有问题,请追问.如有帮助,望采纳~!

请问主体功能区、经济功能区、产业集聚区、高新技术产业开发区有什么不同?

高新技术产业开发区是一个政策区域,有国家级,省级甚至县级,通常城市里划分一个独立的区域,有明确的范围,很多是先划范围,再建设招商;而产业集聚区可能发生在产业聚集的地方,是自发的。至于主体功能区、经济功能更这两个不是一个类型的概念了。

《全国主体功能区规划》是国土空间开发的(  )规划。

【答案】:B《全国主体功能区规划》是推进形成主体功能区的基本依据,是国土空间开发的战略性、基础性和约束性规划。

主体功能区矿产资源开发现状

矿产资源开采不可避免地会扰动地质环境。采矿、选矿过程中会产生大量的固体废弃物,挤占大量土地,破坏地貌景观和植被,对当地水土造成污染压力;采空或疏干排水易于诱发地面沉降、地面塌陷、滑坡等地质灾害。矿山分布越多的区域,矿山地质环境问题往往越突出。据全国矿业权实地核查统计,全国共有矿山11.0万个,其中,砂石黏土矿、石灰岩矿等非金属矿8.3万个,占75.4%;铁矿、铜矿等金属矿近1.0万个,占8.8%;煤炭矿1.5万个,占13.6%[17]。全国矿山分布极不均匀,有的区域矿山密集,有的区域矿山空白。从全国金属采矿权分布图(图6–10)可以看出,金属矿山最多的10个省份依次是云南、河北、辽宁、湖南、内蒙古、河南、山西、江西、广西和贵州,金属矿山数量占全国的68.3%;金属矿山分布以河北、辽宁、山西、河南和湖南最为密集。铁矿主要分布在河北、山西、辽宁和内蒙古等省份;铜矿主要分布在云南、安徽等省份;铝土矿主要分布在贵州、河南、山西等省份;金、银矿主要分布在河北、山东、辽宁、内蒙古等省份;稀土矿主要分布在江西、福建、广东等省份。大中型以上规模金属矿山主要分布在山东、内蒙古、河北、云南和河南,占全国大中型以上规模金属矿山总数的42.1%。金属矿山以井工开采方式为主,地下开采金属矿山占全国总数的72.8%。从全国煤炭采矿权分布图(图6–11)可以看出,煤炭矿山最多的10个省份依次是山西、贵州、四川、云南、湖南、黑龙江、河南和重庆,煤炭矿山数量占全国的76.0%;煤炭矿山分布以山西、贵州、重庆、湖南、河南最为密集。大中型以上规模煤炭矿山主要分布在山西、内蒙古、河南、山东和贵州,占全国大中型以上规模煤炭矿山总数的66.6%,说明这些地区是煤炭资源集中分布的区域。煤炭矿山以井工开采方式为主,地下开采煤炭矿山占全国总数的97.7%。图6-10 全国金属采矿权与主体功能区分布图矿山在各类主体功能区的分布差异也很显著。就金属矿山而言,重点生态功能区数量最多,占金属矿山总数的46.5%;其次是农产品主产区,占28.5%;重点开发区域,占21.5%。按照经济板块统计,西部地区金属矿山数量最多,占全国总数的40.8%,其次是中部地区,占28.4%;无论哪个经济板块,在重点生态功能区分布的金属矿山数量都是最多的(图6–12)。因此,重点生态功能区建设需要高度重视金属矿产资源开发活动,如果金属矿山开采严重破坏和污染生态环境,将严重影响该区的主体功能正常发挥。就煤炭矿山而言,重点开发区域数量最多,占煤炭矿山总数的46.3%;其次是农产品主产区,占27.2%;重点生态功能区,占25.7%。按照经济板块统计,西部地区煤炭矿山数量最多,占全国总数的46.7%;其次是中部地区,占34.6%,全国煤炭矿山主要分布在中部、西部的重点开发区域和农产品主产区(图6–13)。中部、西部的重点开发区域是人口、经济集中分布的区域,煤炭资源开发易于对城乡居民生活环境产生破坏和污染。总的看来,矿山分布在主体功能区有两个特点需要重视:一是金属矿产资源开发与重点生态功能区在空间分布上的重叠性,对重点生态功能区保护形成威胁;二是煤炭资源开发与重点开发区域在空间分布上的重叠性,对城镇地区生态与环境保护形成威胁。图6-11 全国煤炭采矿权与主体功能区分布图图6-12 各经济板块不同主体功能区金属矿山数量对比图6-13 各经济板块不同主体功能区煤炭矿山数量对比

《全国主体功能区规划》中国家禁止开发区域是何含义?具体包括哪些区域

  国家禁止开发区域是指有代表性的自然生态系统、珍稀濒危野生动植物物种的天然集中分布地、有特殊价值的自然遗迹所在地和文化遗址等,需要在国土空间开发中禁止进行工业化城镇化开发的重点生态功能区。  国家禁止开发区域的功能定位是:我国保护自然文化资源的重要区域,珍稀动植物基因资源保护地。  根据法律法规和有关方面的规定,国家禁止开发区域共1443处,总面积约120万平方公里,占全国陆地国土面积的12.5%。今后新设立的国家级自然保护区、世界文化自然遗产、国家级风景名胜区、国家森林公园、国家地质公园,自动进入国家禁止开发区域名录。

国土开发密度较高环境承载能力减弱的地区有哪些

一、全国主体功能区规划基本划分:  1、优化开发区域:国土开发密度已经较高、资源环境承载能力开始减弱的区域。  2、重点开发区域:资源环境承载能力较强、经济和人口集聚条件较好的区域。  3、限制开发区域:资源承载能力较弱、大规模集聚经济和人口条件不够好并关系到全国或较大区域范围生态安全的区域。  4、禁止开发区域:依法设立的各类自然保护区域。  二、全国主体功能区规划中提出:  1、优化开发区域。  主要包括环渤海地区、长江三角洲地区、珠江三角洲地区等3大区域。  2、重点开发区域。  主要包括冀中南地区、太原城市群、哈长地区、东陇海地区、江淮地区、海峡西岸经济区、中原经济区、长江中游地区、北部湾地区、黔中地区、藏中南地区、关中——天水地区、兰州——西宁地区、宁夏沿黄经济区、天山北坡地区等18个区域。  三、编制全国主体功能区规划的指导思想和原则:  1、指导思想。  以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,全面落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的战略思想,在坚持实施区域发展总体战略基础上,前瞻性、全局性地谋划好未来全国人口和经济的基本格局,引导形成主体功能定位清晰,人口、经济、资源环境相互协调,公共服务和人民生活水平差距不断缩小的区域协调发展格局。  2、主要原则。  坚持以人为本,引导人口与经济在国土空间合理、均衡分布,逐步实现不同区域和城乡人民都享有均等化公共服务;坚持集约开发,引导产业相对集聚发展,人口相对集中居住,形成以城市群为主体形态、其他城镇点状分布的城镇化格局,提高土地、水、气候等资源的利用效率,增强可持续发展能力。  坚持尊重自然,开发必须以保护好自然生态为前提,发展必须以环境容量为基础,确保生态安全,不断改善环境质量,实现人与自然和谐相处;坚持城乡统筹,防止城镇化地区对农村地区的过度侵蚀,同时,也为农村人口进入城市提供必要的空间;坚持陆海统筹,强化海洋意识,充分考虑海域资源环境承载能力,做到陆地开发与海洋开发相协调。

主体功能区的科学基础是什么?对中国国土空间开发有何影响

主体功能区 指基于不同区域的资源环境承载能力、现有开发密度和发展潜力等,将特定区域确定为特定 主体功能定位类型的一种空间单元。划分主体功能区主要应考虑自然生态状况、水土资源承载能 力、区位特征、环境容量、现有开发密度、经济结构特征、人口集聚状况、参与国际分工的程度 等多种因素一、编制全国主体功能区规划的重要意义编制全国主体功能区规划,就是要根据不同区域的资源环境承载能力、现有开发密度和发展潜力,统筹谋划未来人口分布、经济布局、国土利用和城镇化格局,将国土空间划分为优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发四类,确定主体功能定位,明确开发方向,控制开发强度,规范开发秩序,完善开发政策,逐步形成人口、经济、资源环境相协调的空间开发格局。 制全国主体功能区规划,推进形成主体功能区,是全面落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的重大举措,有利于坚持以人为本,缩小地区间公共服务的差距,促进区域协调发展;有利于引导经济布局、人口分布与资源环境承载能力相适应,促进人口、经济、资源环境的空间均衡;有利于从源头上扭转生态环境恶化趋势,适应和减缓气候变化,实现资源节约和环境保护;有利于打破行政区划,制定实施有针对性的政策措施和绩效考评体系,加强和改善区域调控。全国主体功能区规划是战略性、基础性、约束性的规划,是国民经济和社会发展总体规划、人口规划、区域规划、城市规划、土地利用规划、环境保护规划、生态建设规划、流域综合规划、水资源综合规划、海洋功能区划、海域使用规划、粮食生产规划、交通规划、防灾减灾规划等在空间开发和布局的基本依据。同时,编制全国主体功能区规划要以上述规划和其他相关规划为支撑,并在政策、法规和实施管理等方面做好衔接工作。二、编制全国主体功能区规划的指导思想和原则(一)指导思想。以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,全面落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的战略思想,在坚持实施区域发展总体战略基础上,前瞻性、全局性地谋划好未来全国人口和经济的基本格局,引导形成主体功能定位清晰,人口、经济、资源环境相互协调,公共服务和人民生活水平差距不断缩小的区域协调发展格局。(二)主要原则。坚持以人为本,引导人口与经济在国土空间合理、均衡分布,逐步实现不同区域和城乡人民都享有均等化公共服务;坚持集约开发,引导产业相对集聚发展,人口相对集中居住,形成以城市群为主体形态、其他城镇点状分布的城镇化格局,提高土地、水、气候等资源的利用效率,增强可持续发展能力;坚持尊重自然,开发必须以保护好自然生态为前提,发展必须以环境容量为基础,确保生态安全,不断改善环境质量,实现人与自然和谐相处;坚持城乡统筹,防止城镇化地区对农村地区的过度侵蚀,同时,也为农村人口进入城市提供必要的空间;坚持陆海统筹,强化海洋意识,充分考虑海域资源环境承载能力,做到陆地开发与海洋开发相协调。根据上述指导思想和原则,编制全国主体功能区规划要妥善处理好几个方面的关系。一是处理好开发与发展的关系。发展是硬道理,发展必须建立在科学合理、有序适度开发的基础上。我国正处于工业化、城镇化加速发展的阶段,编制实施全国主体功能区规划,就是要在大规模开发过程中,既明确优化开发、重点开发区域,又根据资源环境承载能力划定限制、禁止开发区域,实现又好又快发展。二是处理好政府与市场的关系。全国主体功能区规划是政府对国土空间开发的战略设计和总体布局,体现了国家战略意图,政府应当根据主体功能区的定位合理配置公共资源,同时要充分发挥市场配置资源的基础性作用,完善法律法规和区域政策,综合运用各种手段,引导市场主体的行为符合主体功能区的定位。三是处理好局部与全局的关系。推进形成主体功能区是从全局利益出发,谋求国家和人民的整体利益、长远利益的最大化,要做到局部服从全局,全局兼顾局部。四是处理好主体功能与其他功能的关系。主体功能区要突出主要功能和主导作用,同时不排斥其他辅助或附属功能。优化开发和重点开发区域的主体功能是集聚经济和人口,但其中也要有生态区、农业区、旅游休闲区等;限制开发区域的主体功能是保护生态环境,但在生态和资源环境可承受的范围内也可以发展特色产业,适度开发矿产资源。五是处理好行政区与主体功能区的关系。编制主体功能区规划,需要打破行政区界限,改变完全按行政区制定区域政策和绩效评价的方法,同时,主体功能区规划的实施,也需要依托一定层级的行政区。六是处理好各类主体功能区之间的关系。各类主体功能区之间要分工协作,相互促进。优化开发区域要通过向重点开发区域转移产业,减轻人口、资源大规模跨区域流动和生态环境的压力;重点开发区域要促进产业集群发展,增强承接限制开发和禁止开发区域超载人口的能力;限制开发、禁止开发区域要通过生态建设和环境保护,提高生态环境承载能力,逐步成为全国或区域性的生态屏障和自然文化保护区域。七是处理好保持稳定与动态调整的关系。主体功能区一经确定,不能随意更改。禁止开发区域要严格依法保护;限制开发区域要坚持保护优先,逐步扩大范围;重点开发区域可根据经济社会发展和资源环境承载能力的变化,适时调整为优化开发区域。 (来源:国务院办公厅)三、编制全国主体功能区规划的主要任务全国主体功能区规划由国家主体功能区规划和省级主体功能区规划组成,分国家和省级两个层次编制。国家主体功能区规划由全国主体功能区规划编制工作领导小组(以下简称领导小组)会同各省(区、市)人民政府编制,规划期至2020年,并通过中期评估实行滚动调整;省级主体功能区规划由各省(区、市)人民政府组织市、县级人民政府编制,规划期至2020年。编制全国主体功能区规划的主要任务是,在分析评价国土空间的基础上,确定各级各类主体功能区的数量、位置和范围,明确不同主体功能区的定位、开发方向、管制原则、区域政策等。(一)分析评价。编制全国主体功能区规划,首先要对国土空间进行客观分析评价。科学确定指标体系,利用遥感、地理信息等空间分析技术和手段,对全国或本地区的所有国土空间进行综合分析评价,作为确定主体功能区的基本依据。分析评价采用全国统一的指标体系,统筹考虑以下因素:一是资源环境承载能力。即在自然生态环境不受危害并维系良好生态系统的前提下,特定区域的资源禀赋和环境容量所能承载的经济规模和人口规模。主要包括:水、土地等资源的丰裕程度,水和大气等的环境容量,水土流失和沙漠化等的生态敏感性,生物多样性和水源涵养等的生态重要性,地质、地震、气候、风暴潮等自然灾害频发程度等。二是现有开发密度。主要指特定区域工业化、城镇化的程度,包括土地资源、水资源开发强度等。三是发展潜力。即基于一定资源环境承载能力,特定区域的潜在发展能力,包括经济社会发展基础、科技教育水平、区位条件、历史和民族等地缘因素,以及国家和地区的战略取向等。(二)确定主体功能区。在分析评价的基础上,根据人口居住、交通和产业发展等对空间需求的预测以及对未来国土空间变动趋势的分析,在国家和省级主体功能区规划中确定各类主体功能区的数量、位置和范围。确定主体功能区的数量、位置和范围后,要根据各个主体功能区的资源环境承载能力、现有开发密度和发展潜力,明确各个主体功能区的定位、发展方向、开发时序、管制原则等。国家层面的四类主体功能区不覆盖全部国土,优化开发、重点开发和限制开发区域原则上以县级行政区为基本单元,禁止开发区域按照法定范围或自然边界确定;要按照区域发展总体战略和推进形成主体功能区的总体要求,阐明推进形成主体功能区的指导方针、主要目标、开发战略等,明确确定省级主体功能区的主要原则,以及市、县级行政区在推进形成主体功能区中的主要职责。编制省级主体功能区规划要根据国家主体功能区规划,将行政区国家层面的主体功能区确定为相同类型的区域,保证数量、位置和范围的一致性。对行政区国家主体功能区以外的国土空间,要根据国家确定的原则,结合本地区实际确定省级主体功能区,原则上以县级行政区为基本单元;以农业为主的地区,原则上要确定为限制开发区域;位于省级行政区边界、均质性较强的区域应确定为同一类型的主体功能区;沿海省区陆地主体功能区与海洋主体功能区要相互衔接,主体功能定位要相互协调;对重点开发区域要区分近期、中期和远期的开发时序;矿产资源丰富但生态环境承载能力较弱的区域,可以适度开发矿产资源,但原则上应确定为限制开发区域;依法设立的省级各类自然文化保护区域要确定为禁止开发区域。(三)完善区域政策。实施全国主体功能区规划,实现主体功能区定位,关键要调整完善相关政策,主要有:1.财政政策。以实现基本公共服务均等化为目标,完善中央和省以下财政转移支付制度,重点增加对限制开发和禁止开发区域用于公共服务和生态环境补偿的财政转移支付。2.投资政策。逐步实行按主体功能区与领域相结合的投资政策,政府投资重点支持限制开发、禁止开发区域公共服务设施建设、生态建设和环境保护,支持重点开发区域基础设施建设。3.产业政策。按照推进形成主体功能区的要求,研究提出不同主体功能区的产业指导目录及措施,引导优化开发区域增强自主创新能力,提升产业结构层次和竞争力;引导重点开发区域加强产业配套能力建设,增强吸纳产业转移和自主创新能力;引导限制开发区域发展特色产业,限制不符合主体功能定位的产业扩张。4.土地政策。按照主体功能区的有关要求,依据土地利用总体规划,实行差别化的土地利用政策,确保18亿亩耕地数量不减少、质量不下降。对优化开发区域实行更严格的建设用地增量控制,适当扩大重点开发区域建设用地供给,严格对限制开发区域和禁止开发区域的土地用途管制,严禁改变生态用地用途。5.人口管理政策。按照主体功能定位调控人口总量,引导人口有序流动,逐步形成人口与资金等生产要素同向流动的机制。鼓励优化开发区域、重点开发区域吸纳外来人口定居落户;引导限制开发和禁止开发区域的人口逐步自愿平稳有序转移,缓解人与自然关系紧张的状况。6.环境保护政策。根据不同主体功能区的环境承载能力,提出分类管理的环境保护政策。优化开发区域要实行更严格的污染物排放和环保标准,大幅度减少污染排放;重点开发区域要保持环境承载能力,做到增产减污;限制开发区域要坚持保护优先,确保生态功能的恢复和保育;禁止开发区域要依法严格保护。7.绩效评价和政绩考核。针对主体功能区不同定位,实行不同的绩效评价指标和政绩考核办法。优化开发区域要强化经济结构、资源消耗、自主创新等的评价,弱化经济增长的评价;重点开发区域要对经济增长、质量效益、工业化和城镇化水平以及相关领域的自主创新等实行综合评价;限制开发区域要突出生态建设和环境保护等的评价,弱化经济增长、工业化和城镇化水平的评价;禁止开发区域主要评价生态建设和环境保护。 (来源:国务院办公厅) 四、编制全国主体功能区规划的工作要求(一)确保工作进度。国家主体功能区规划2007年9月形成初稿,通过多种形式广泛征求各地区、各部门及社会各界意见,经“十一五”规划专家委员会评估论证并做修改完善后,于12月报国务院审议。省级主体功能区规划2007年全面开展基础研究工作,对国土空间进行专题研究和综合评价;2008年6月,形成规划初稿,报领导小组办公室,与国家主体功能区规划和相邻省(区、市)主体功能区规划进行衔接;2008年9月,根据衔接意见修改形成的规划,再次报领导小组办公室进行衔接;2008年11月,根据衔接意见形成规划送审稿,与专家论证报告一起报省(区、市)人民政府审议。(二)加强组织领导。编制全国主体功能区规划是一项开创性工作,涉及面广,难度大,任务重。各地区、各部门要从全局出发,统一思想,高度重视,加强领导,落实责任,全力支持规划编制工作。领导小组要按照国务院赋予的职责,积极指导并协调解决规划编制中的重大问题。各省(区、市)人民政府要抓紧组建本地区主体功能区规划编制工作领导小组,做好规划编制工作中的组织协调。(三)改进工作方式。要广泛动员多学科力量,充分借鉴国外先进经验,不断深化对主体功能区理论和技术路线的研究,科学确定指标体系和评价方法,细化完善分类管理的区域政策。要坚持政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策的方针,科学系统地安排规划编制各项工作。各省(区、市)人民政府要成立规划专家咨询委员会,承担规划的咨询、论证和评估等工作。要采取多种形式和渠道,扩大公众参与,增强规划编制的公开性和透明度。(四)落实人员和经费保障。要选配知识结构好、业务能力强的骨干人员,组建得力的规划编制队伍,加强培训,提高规划人员的素质和水平,为做好规划编制工作提供人才保障。各省(区、市)人民政府要为规划编制安排必要的经费,纳入本级财政预算,为规划编制工作提供经费保障。

河南省属于全国主体功能区规划中的禁止开发区域吗

河南省一部分地区属于全国主体功能区规划中的禁止开发区域。《河南省主体功能区规划》将河南省国土空间按开发方式分为重点开发区域、限制开发区域和禁止开发区域。禁止开发区域,是指有代表性的自然生态系统、珍稀濒危野生动植物物种的,天然集中分布地、有特殊价值的,自然遗迹所在地,和文化遗址等点状分布的重点生态功能区。根据法律、法规和有关规定,河南省禁止开发区域共233处,总面积约15070平方公里,占全省国土面积的9.1%。

2013年12月,安徽省人民政府颁布《安徽省主体功能区规划》(主要规划目标到2020年),从开发内容上将全省

小题1:D小题2:A 试题分析:小题1:Ⅲ区域位于南部山区,水土流失严重,多环境问题,应为重点生态功能区;Ⅰ分布范围较小,位于河流和平原区,经济较发达,应为城市化地区;Ⅱ分布空间大,地形以平原为主,应为农产品主产区。选项D正确。小题2:Ⅱ区为城市化地区,经济发达,Ⅰ区为农产品主产区,经济发展水平低,区间人口迁移主要由Ⅱ区迁到Ⅰ区,A选项正确;铁路建设在重点生态功能区因地形地势影响成本较高,B错;商业网点城市化地区密度较大,C错;承接外来产业转移只有在当地基础设施比较完善的城市化区较好,D错。选项A正确。

我国海洋主体功能区按开发内容可分为哪三种功能

《全国海洋主体功能区规划》分规划背景、总体要求、内水和领海主体功能区、专属经济区和大陆架及其他管辖海域主体功能区、保障措施5部分。根据到2020年主体功能区布局基本形成的总体要求,规划的主要目标是:海洋空间利用格局清晰合理;海洋空间利用效率提高;海洋可持续发展能力提升。一、海洋主体功能区基本原则。1、陆海统筹。统筹海洋空间格局与陆域发展布局,统筹沿海地区经济社会发展与海洋空间开发利用,统筹陆源污染防治与海洋生态环境保护和修复。2、尊重自然。树立敬畏海洋、保护海洋理念,把海洋生态文明建设放在更加突出的位置,把开发活动严格限制在海洋资源环境承载能力范围内,维护好海域、海岛、海岸线自然状况,保护好海洋生物多样性。3、优化结构。按照经济发展、生态良好、安全保障的基本要求,加快转变海洋经济发展方式,优化海洋经济布局和产业结构。控制近岸海域开发强度和规模,推动深远海适度开发。4、集约开发。提高海洋空间利用效率,把握开发时序,统筹城镇发展和基础设施、临海工业区建设等开发活动,严格用海标准,控制用海规模。对区位优势明显、资源富集等发展条件较好的地区,突出重点,实施点状开发。二、海洋主体功能区按开发内容可分为1、产业与城镇建设2、农渔业生产3、生态环境服务三、海洋主体功能区主要目标1、海洋空间利用格局清晰合理。2、海洋空间利用效率提高。3、海洋可持续发展能力提升。法律依据:《全国海洋主体功能区规划》 二、 总体要求(一) 指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届二中、三中、四中全会精神,按照党中央、国务院决策部署,遵循自然规律,根据不同海域资源环境承载能力、现有开发强度和发展潜力,合理确定不同海域主体功能,科学谋划海洋开发,调整开发内容,规范开发秩序,提高开发能力和效率,着力推动海洋开发方式向循环利用型转变,实现可持续开发利用,构建陆海协调、人海和谐的海洋空间开发格局。

主体功能区规划引导区域开发

全国主体功能区规划工作已经启动,预计在明年年底完成。这显示,空间规划的概念正跃上政府政策的前台。在越来越强调政府管理体制改革和强化公共服务性职能的前提下,由众多中央部委参与的这一规划,值得期待。   重视空间资源与要素的合理引导与调控   我国区域发展的基本格局是沿海发达、内地落后;南方兴盛、北方薄弱。珠江三角洲、长江三角洲原本也是资源与环境承载能力较强的区域,但现在却日益面临环境与资源的严重约束,如交通堵塞、土地短缺、污染加重、劳动力成本上升。一些地方形容河流的污染甚至有“七十年代淘米洗菜,八十年代引水灌溉,九十年代污染覆盖,新的世纪生态破坏”之说。但与此同时,许多产业稀疏区域却缺乏资本驱动,甚至一些有潜力区域的港口、土地、劳动力资源未发挥应有的增长作用。为实现更有效的增长效率,又体现政府倡导的区域公平,应该重视空间资源与要素的合理引导与调控,走向区域经济的科学发展。   编制全国主体功能区划规划,就是要根据各地的资源环境承载能力、现有开发密度和发展潜力,制订出来的全国功能区域规划,将明确划分优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发四类主体功能区,有疏散、有集聚、有禁止、有限制地对资源与要素加以引导,以实现经济要素在区域空间的合理配置。   优化开发区是对过密区域进行调控,通过结构优化的方式,促进产业升级和要素扩散;重点开发区是对资源环境承载能力较强、现有开发密度还不高、发展潜力巨大的区域,加大开发力度。   滨海新区无疑符合重点开发区的技术标准;禁止开发区是指对像自然保护区、水源涵养地这样的区域禁止开发,防止对资源与环境的破坏;而限制开发区是指对生态脆弱、资源环境承载能力较弱的区域,在开发规模与步骤上加以限制,以防范大规模地开发引致生态系统进一步失衡。   世界许多国家都重视以区域规划引导区域开发,如日本从1962年到1998年间制订过五次全国综合开发规划。   我国许多政府部门都有制定规划的权限,但是,规划的总效率很低。比如虽有多头规划,但规划之间互不衔接,缺乏理论与政策的一致性和连贯性;规划的分口制定使得政府部门横向沟通困难,不利于整体经济决策。许多时候,开发的不协调往往源于规划的不协调;多头规划导致多头审批,降低政府行政效率,并产生大量的寻租现象。这样的规划体制与规划结构,与市场经济体制下政府应该担当的角色和提高政府管理效率的方向不相适应,有必要加以改革。   此次规划最引人注目之处,正在于是其跨越中央部委的多个部门,是一次大规模的集体行动。从规划领导小组组成人员上,我们可以管窥此次功能区域规划的走向。在规划领导小组的组长与副组长单位中,除了财政部以外,其余的三个部委分别是国家发改委、建设部和国土资源部,而这三个部门都是政府中最为重要的规划部门。可以设想,此次规划会实现经济与社会发展规划、城市规划、土地利用规划等在空间上的结合。需要加以指出的是,从多头规划走向规划合一,再从规划合一走向职能合一,是规划体制改革的要求,也是市场经济体制下新型政府管理体制建立的要求,对此应保持期待。   尽快确定规划的思路与相关概念   当前紧要的是,对规划的思路与相关概念尽快加以确定。这里,笔者罗列了以下几类关系:一是基本功能区与非基本功能区的关系。按照有关部门的界定,基本功能区占国土面积的20%强,非基本功能区占更大范围,如何协调基本功能区与非基本功能区之间的关系,是一个在规划实践上需要尽快做出解释的问题。   二是中央政府的功能区规划与地方持续发展的关系。   功能区规划应既有利于国家未来的区域调控,又有利于地方的可持续发展。特别是,对禁止开发和限制开发区域的地方政府来说,财政收入本来较弱,要改变地方政府重产值轻效率的行为,就需要在政绩评价和经济补偿方面重建标准与规范,因而有必要超前研究相关的配套性政策。如果没有相应的配套政策,可能会出现国家列为限制甚至禁止开发的区域,而当地地方在规划时有可能将其列为重点开发区域。   三是合理疏导与有效集聚的关系。在区域发展上改变疏密不均的现象,会涉及过密区域的合理疏导。但对于有良好配套基储能够发挥集群作用的原有投资和新增投资,应该考虑促使企业继续发挥其集聚、集中和集群作用,以实现市场配置资源的效率。   四是对开发的内容进行界定。功能区的规划以是否继续开发、如何开发为主导,但是工业开发、商业开发还是农业开发,对资源与环境的要求有所不同,不能一概而论。比如就自然保护区来说,毫无疑问属于工业禁止开发区,但是旅游、饮食、探险、甚至特色农业等既有利于为持续性保护积累资金和增加就业,又有利于合理利用资源以满足游客需求的项目,可以在合理规划的基础上适度开发。

根据《全国主体功能区规划》,按开发方式,该规划将我国国土空间分为(  )主体功能区。

【答案】:C根据《全国主体功能区规划》,该规划将我国国土空间分为以下主体功能区:①按开发方式,分为优化开发区域、重点开发区域、限制开发区域和禁止开发区域;②按开发内容,分为城市化地区、农产品主产区和重点生态功能区;③按层级,分为国家和省级两个层面。

机票行程单外能否再开发票?

不能在开发票。1、定义:《航空运输电子客票行程单》(即行程单)由国家税务总局监制并按照《中华人民共和国发票管理办法》纳入税务机关发票管理,是旅客购买国内航空运输电子客票的付款及报销的凭证。对于行程单来讲,它既是专用发票,又是运输凭证,还是航空运输合同成立的初步证据和记名式有价证券(票证)。根据国家税务总局、民航总局规定(国税发[2006]39号),2006年6月1日起使用《航空运输电子客票行程单》(以下简称《行程单》)作为旅客购买电子客票的报销凭证。2、已经开具了行程单的情况下不能再开具总额发票了。机票行程单是税务部门和空管局统一印发的。相当于发票。3、每张机票行程单只能开一次。如果退票,行程单也要一并退还。 4、如果再次开具发票,属于重复报销。

在网上买的飞机票 怎么开发票

去机场登机的时候去相应的航空公司打印行程单(行程单就是飞机的发票),有些网站上买的机票航空公司已经把发票给了网站,可以叫网站提供给你,一般要收20元的邮费。行程单即航空运输电子客票行程单,由国家税务总局监制并按照《中华人民共和国发票管理办法》纳入税务机关发票管理,是旅客购买国内航空运输电子客票的付款及报销的凭证。航空运输电子客票行程单在作为旅客付款报销凭证的同时,还具备提示旅客行程的作用。对于行程单来讲,它既是专用发票,又是运输凭证,还是航空运输合同成立的初步证据和记名式有价证券(票证)。根据国家税务总局、民航总局规定(国税发[2006]39号),2006年6月1日起使用《航空运输电子客票行程单》(以下简称《行程单》)作为旅客购买电子客票的报销凭证。扩展资料:1、《行程单》采用一人一票,不可重复打印,遗失不补。乘客可以在航班起飞前或起飞后7天之内在机票销售地或机场电子客票服务柜台领取《行程单》(目前有个别机场的电子客票柜台暂不提供打印《行程单》服务)。如果该机票未使用,则在一年有效期内都可以打印《行程单》。2、如遇退票、改期、航班延误或取消等情况,若旅客已经取得打印过的《行程单》,需将其交回后方可办理有关手续(海航、上航特别规定一般情况下若《行程单》遗失不予办理退票)。3、乘客可在机场航空公司柜台按其要求办理。建议乘客妥善保管好自己的《行程单》。如无特殊情况,出行时无须随身携带,以防遗失。乘客也可根据自己的需要在航班起飞后7天之内打印《行程单》做报销凭证之用。参考资料:百度百科——行程单

郑州高新技术产业开发区的现任领导

1.赵书贤 党委书记、管委会主任 2014年3月被任命到郑州高新区担任党工委书记、管委会主任(副市厅级)。主持党委、管委会全面工作。 2.牛瑞华 区党工委副书记、管委会常务副主任协助赵书贤同志,负责党工委、管委会全面工作。分管管委办公室(党工委办公室)、机关事务管理局。3.李金勇 区党工委副书记负责统筹新型城镇化建设工作,负责组织、人事、人才建设、劳动保障、劳动监察工作和新型城镇化建设中的项目招商、村庄拆迁、安置房建设工作。分管人事劳动和社会保障局、房屋征收办公室。4.郑友军 区人大工委主任主持人大工委全面工作。5.张良才 区纪工委书记负责纪检及党群工作,负责机关党工委、工会、群团、纪检、审计、监察、优化经济发展环境、网格化工作,分管纪工委、监察审计局、党群工作部。联系武装部、预备役部队。6.张静伟 区党工委委员、管委会副主任负责基础设施建设、城市管理、行政综合执法、土地执法、环保(污染治理)、交通、畅通工程、公共交通、优化人居环境、地震、创建工作。分管建设环保局、行政执法局、创建办、市政管理局、国土资源执法监察大队、郑州高新市政建设公司、郑州高新路桥建设公司、郑州高新实业公司、郑州双桥实业公司。分包沟赵办事处。联系供电公司。7.王 军 区党工委委员、管委会副主任负责规划编制报批、土地征用和收储、住房保障(棚户区改造)工作。分管规划局、国土资源分局、房管局、土地储备中心。联系电信局、邮政局、移动公司、联通公司、铁路公司。分包枫杨办事处。 8.王宏伟 区党工委委员、管委会副主任负责统筹经济、经济运行、产业集聚区建设、项目推进、物价管理、统计、安全生产、质检、财税金融建设工作。分管经济发展局(统计中心、上市办、重点项目办)、财政局、安监局、金融办公室、郑州高新投资建设集团有限公司、郑州高新城建设发展公司。联系金融保险机构、国税局、地税局、质量技术监督分局。分包石佛办事处。8.姚五洲 区党工委委员、管委会副主任负责统筹政法及社会管理工作,负责综合治理(信访稳定、打击非法集资)、教育、体育、法制、应急处置工作。分管政法委、教育局(教育督导室)、信访办、法制办公室、法律援助中心。联系公安分局、法院、检察院、消防大队。分包梧桐办事处。9.郝军峰 区管委会副主任负责科技创新、自主创新示范区建设、创新创业综合体建设、对外开放、招商引资、商务、服务业发展、行政审批改革工作。分管科技局(知识产权局、科协)、招商局、行政审批中心、郑州软件园。联系市场发展局、工商分局。10.贾有林 区党工委委员、管委会副主任负责三农、农村改制、民政、民族宗教、计划生育、畜牧、生态水系、农田水利、林业生态、再生资源管理、气象、粮食、社区建设(便民服务中心)工作。分管社区管理服务局(计生委)。分包双桥办事处。11.郑爱民 区党工委委员、监察审计局局长、纪工委副书记负责文化、卫生、旅游、文物工作。分管社会事业局(含文管办、卫生防疫站、疾控中心)。联系食品药品监督局。12.吴永昭 区人大工委副主任协助姚五洲同志分管信访稳定和社会事务工作。分管电子电器产业园、河南省电子商务产业园。13.宋旭光 区人大工委副主任协助王宏伟同志分管经济工作,分管创业中心、IT产业园指挥部。14.时连渠 区人大工委副主任协助李金勇同志分管新型城镇化工作。协调热力公司、供水公司、燃气公司。15.张家德 区人大工委副主任协助王宏伟同志分管园区建设工作,分管大学科技园、中原广告产业园。

技术转让,技术开发,技术咨询和技术服务有什么税收优惠政策

财税〔2013〕106号附件三《营业税改征增值税试点过渡政策》第一条规定,试点纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务的,免征增值税。试点纳税人申请免征增值税时,须持技术转让、开发的书面合同,到试点纳税人所在地省级科技主管部门进行认定,并持有关的书面合同和科技主管部门审核意见证明文件报主管国家税务局备查。企业所得税法第二十七条第四项规定,符合条件的技术转让所得,可以免征、减征企业所得税。企业所得税法实施条例第九十条规定,符合条件的技术转让所得免征、减征企业所得税,是指一个纳税年度内,居民企业技术转让所得不超过500万元的部分,免征企业所得税;超过500万元的部分,减半征收企业所得税。根据《国家税务总局关于技术转让所得减免企业所得税有关问题的通知》(国税函〔2009〕212号)规定,享受减免企业所得税优惠的技术转让应符合以下条件:享受优惠的技术转让主体是企业所得税法规定的居民企业;技术转让属于财政部、国家税务总局规定的范围;境内技术转让经省级以上科技部门认定;向境外转让技术经省级以上商务部门认定;国务院税务主管部门规定的其他条件。

甲方提供材料的技术服务怎么开发票

“甲供材料”发票:建筑工程按劳务金额开票,建筑方应当按全额缴营业税。一般来讲包工不包料的工程,施工单位只就劳务费金额开票。但在开具建筑业发票时,税务人员要调查清楚料工费之和,建筑施工单位除执行项目登记制,合同备案制外,在取得建筑业发票或纳税时,必须由对方(建设单位)出具证明有无甲供材料行为,税务有关人员调查核实后,税务机关可按劳务费金额开票,按料工费全额纳税,目的是防止施工单位仅就人工费和部分材料缴纳营业税。技术服务费如何开票?(1)技术服务的税目属于应税劳务,到地税窗口代开。(2)想要自己开具技术服务发票,首先是要确认公司营业执照上经营范围技术服务的经营项目;如果没有就无法自行开具,只有拿到税务局去代开的;如果有这些经营项目就还要去税务申请技术服务发票的税率,只要审批通过后才可以开具发票了。(3)开票过程:通过购买税盘,插入电脑,打开开票软件,点击开票;输入开票内容包括金额及摘要(技术服务费),发票放进打印机,正常打印就好了。

享受增值税免税的技术服务费怎么样开发票

网络技术服务费,一般可以开增值税专用发票,持本人身份证到全省各地市分公司邮政营业网点均可办理开票业务,技术服务属于咨询服务类,一般纳税人增值税税率6%,小规模纳税人增值税税率3%,如果是航天信息的发票,还可以全额抵减。技术服务费怎么开税票服务业是指利用设备、工具、场所、信息或技能等为社会提供劳务、服务的业务。我国的服务业,按照国民经济部门分类,是指第三产业中的一部分,它包括饮食、住宿、旅游、仓储、寄存、租赁、广告、各种代理服务、提供劳务、理发、照相、浴池以及各类技术服务、咨询服务等业务。服务费发票是社会消费的一种,是报销费用的有效凭证,可用于报销,抵扣税点。操作方法自29年起,省国税部门借助邮政网点范围广、数量多的优势,逐步委托邮政各级渠道办理国税代开业务,方便纳税人及时、便利缴纳税款,开具发票。目前,全省邮政代开票网点个数达到849个,主要代开国税发票范围有办公用品、通讯器材、饮料、床上用品、茶叶、通信设备、糖、金属制品、食品、纺织服装等,此次新增营改增代开范围包括交通运输业中的水路运输服务、陆路运输服务、管道运输服务、航空运输服务和部分现代服务业中的信息技术服务、研发和技术服务、物流辅助服务、文化创意服务、鉴证咨询服务、有形动产租赁服务和广播影视服务。扩展资料;网络技术服务费的发票可以抵扣吗?一般应结合实际情况才能确定,通常情况下,增值税一般纳税人企业所取得该发票所对应的经济业务,是用于生产经营等应税事项的,则可以依法认证并抵扣销项税。网络服务费要计入什么会计科目?网络技术服务费一般是计入管理费用——服务费科目进行会计核算的,核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用,贷方登记期末转入"本年利润"科目的管理费用,结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。在筹建期间发生的开办费,包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等借:管理费用贷:银行存款企业行政管理部门人员的职工薪酬借:管理费用贷:应付职工薪酬

和开发商合同纠纷申请财产保全当地政府会行政干预吗?

干预。和开发商合同纠纷申请财产保全属于合同纠纷,当地政府会介入协调,调解纠纷,主要进行保障公共利益和市民的利益,主要是维护社会稳定和公正正义。

卖画给别人怎么开发票

卖画给他人开发票的步骤如下:1. 在卖画交易完成后,及时向买方索要发票。2. 检查发票是否符合规定。发票应包含以下信息:买方的全名、画作描述、交易金额、交易日期等。3. 将发票交给买方,确保买方收到发票并签字确认。请注意,发票是实现税收管理的重要手段,因此必须保证发票的真实、完整和正确。如有疑问,建议咨询专业人士。

会计信息系统有哪几种开发方式?各自有什么缺点?

答:会计信息系统的开发有多种方式,可以分为自行开发、委托开发、联合开发和购买商品化的信息系统软件包等。其中,自行开发方式的好处是可以得到适合本单位的系统,通过系统开发培养自己的力量。但缺点是周期较长。自行开发需要强有力的领导、足够的技术力量,还要进行一定的咨询;委托开发,从用户的角度讲最省事,但必须配备精通业务的人员参加,经常检查、协调。这种方式开发费用较高,系统维护比较困难;联合开发对于培养自己的技术力量最为有利,系统维护也比较方便。条件是双方必须精诚合作,自己要有一定的系统分析和设计能力。这种方式比较适合我国目前情况;购买商品化信息系统软件包是最省事的方式,但要买到完全适合本单位需要的满意的会计软件并不容易,需要有较强的鉴别能力。总之,以上开发方式各有特点,在具体选择时应根据企业的资源、技术及应用环境等因素来进行。

会计信息系统开发流程在总账子系统开发中的应用。

【答案】:会计信息系统开发流程在总账子系统开发中的应用:会计信息系统中,总账管理系统是最基本也是最重要的一个模块。它与各种应收、应付往来核算、工资核算、进销存的材料核算、固定资产的核算、产成品的成本核算、销售核心,以及账务分析、决策支持系统等功能模块相比,总账管理系统是会计核算系统、管理系统的控制中心 ,同时也是其他各个功能模块的传输中心、信息存储和汇总中心。其他进行专项核算任务的各子系统将核算结果产生的信息资料必须送到总账管理系统进行集中处理,才能实现信息的交换、汇总和存储。同时,各子系统在核算中也需要从总账管理系统中提取一些会计数据进行专项处理。总账系统是整个系统财务管理的核心系统,与其他业务系统通过凭证进行无缝联接,报表系统可以从总账系统中取数。

中国邮政储蓄银行公司信贷房地产开发贷款说明

1、办理渠道2、办理流程3、申请材料4、还款方式1.办理渠道:客户可在当地提供公司信贷业务服务的中国邮政储蓄银行分支机构办理。2.办理流程:提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→审批条件落实→贷款发放与支用3.申请材料:1、经年检的组织机构代码证、营业执照、税务登记证,基本账户开户许可证,法定代表人身份有效证明或法定代表人授权的委托书;公司章程;贷款卡及密码;房地产开发企业资质证书;2、近三年年度财务报告及最近一期的财务报表(含附注);3、预留印鉴卡、法定代表人及授权代理人签字式样;4、房地产项目核准或备案批复;5、项目环评批复、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等必要的证照或批复文件;6、资本金筹措方案及落实资金来源的证明材料;7、办理贷款所需的其他材料。4.还款方式:根据销售进度还款,提款期后半年至少还本一次。

百旺财税平台开发票后上传电子税务局没数据怎样查找

百旺财税平台开发票后上传电子税务局没数据报税处理状态查询里面查找电子增值。企业可以通过发票查询页面查看发票数据是否都已上传,确认所有发票。国家税务总局全国增值税发票查验平台提供发票查询、发票查验、发票真伪查询,发票真伪查询全国统一发票查询平台。

国开发展基金有限公司是国企吗

是。根据查询动力高考网显示,兰州高新创业置业投资有限责任公司成立于2003年8月20日,注册资金10.226亿元,是兰州高新技术产业开发区管理委员会、兰州高新技术产业开发区创业服务中心及国开发展基金有限公司投资设立的全资国有企业,国开发展基金有限公司是国企。

增值税发票平台查不到已开发票是什么原因

个别企业在增值税发票勾选平台进行发票勾选时查不到相关发票,可能有以下原因:1、开票方离线开票未上传,请联系开票方确认开票软件中对应发票的上传状态;2、确认本企业是否做了税号变更,请登录勾选平台查看“档案信息维护”核实;3、发票可能为异常发票,请前往“发票查询”模块进行核实查询;4、请核实发票号码、代码、购方识别号等信息的准确性,确认发票是否开错。增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的,只限于增值税一般纳税人领购使用的,既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明;是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。实行增值税专用发票是增值税改革中很关键的一步,它与普通发票不同,不仅具有商事凭证的作用,由于实行凭发票注明税款扣税,购货方要向销货方支付增值税。它具有完税凭证的作用。更重要的是,增值税专用发票将一个产品的最初生产到最终的消费之间各环节联系起来,保持了税赋的完整,体现了增值税的作用。《中华人民共和国发票管理办法》第七条 增值税专用发票由国务院税务主管部门确定的企业印制;其他发票,按照国务院税务主管部门的规定,由省、自治区、直辖市税务机关确定的企业印制。禁止私自印制、伪造、变造发票。第十条 发票应当套印全国统一发票监制章。全国统一发票监制章的式样和发票版面印刷的要求,由国务院税务主管部门规定。发票监制章由省、自治区、直辖市税务机关制作。禁止伪造发票监制章。发票实行不定期换版制度。

增值税已开发票怎么查询

第一步】点击“发票管理 /已开发票查询”菜单项,系统弹出“已开发票查询”窗口,根据需要选择发票类型、开票日期等条件,点击“查询”按钮,即可查询出指定条件的发票信息。如图 2-39、图 2-40 所示。图 2-39 已开发票查询界面注意:图 2-40 已开发票查询界面1 在查询过程的各个操作界面,发票及其清单数据都不能修改。2 查询增值税普通发票时,增加“收购票”选项,可以单独统计收购发票信息。3 要打印销货清单时,在查询界面选择需要打印的发票,点击查看原票。在原票中点击清单按钮,弹出清单列表,点击清单列表中的打印按钮,打印销货清单。只能在“选择发票号码查询”窗口中进行。2.4.2 未上传发票查询主要功能:实现按发票种类查询未上传到税务机关的发票的相关信息,如果纳税人在此模块查询到发票数据,可以在此界面直接操作“上传”,也可使用“系统设置/系统参数设置/网络配置”中的“手工上传发票明细”功能实现手工上传发票明细到税务机关。操作步骤:【第一步】点击“发票管理/发票查询管理/未上传发票查询”菜单项,系统弹出“未上传发票查询”窗口,选择发票种类,直接点击“查询”按钮,查询对应票种的未上传发票列表,如图 2-41 所示

非公开发行股票的价格怎么确定?

根据证监会相关规定,非公开发行股票的发行底价为定价基准日前20个交易日公司股票均价的90%,实际发行价不得低于发行底价。其中定价基准日是指计算发行低价的基准日,可以为关于本次非公开发行股票的董事会决议公告日、股东大会决议公告日,也可以为发行期的首日。因为非公开发行股票的价格比较接近定价时的股票价格, 一般不须要进行除权。对于非公开发行的规定除了发行价不得低于市价的90%,还有发行对象不得超过10人,发行股份12个月内(大股东认购的为36个月)不得转让,募资用途需符合国家产业政策、上市公司及其高管不得有违规行为等。拓展资料:1、非公开发行股票流程1)筹备阶段:进行尽职调查,沟通制定定增方案并完成制作; 2)审议阶段:通过董事会、股东大会决议,接受《认购意向函》,然后上报证监会进行修改补充,最后予以通过;3)发行阶段:投资人发送《认购意向函》,再由承销商对意向投资人发送《询价函》进行询价定价,定价结束后上交证监会批复,进行缴款认购。2、非公开发行股票的作用1)使得控股比例较低的集团公司通过增发股票进一步增强对上市公司的控制;2)通过在上市公司估值较低的位置进行增发股票,从而可以获得更多股份, 最终获得更多利益;3)从根本上避免了母公司与子公司进行同业竞争与关联交易,并增强上市公司财务与经营的独立性;4)定向增发可以视作促进优秀公司进行并购的一种手段。5)减少上市公司市场估值的溢价,将公司资产通过资本市场扩大,进而增加公司的资产价值。  

2022山东省注会报名费怎么开发票?

2022年注册会计师报名费交费时间为6月15日-30日,有些考生可能需要开发票,那么2022年山东省的注册会计师报名费开发票的方式如何?2022山东省注会报名费的开发票方式山东省完成交费的考生可于1-2个工作日后登陆个人电子邮箱查收电子发票。考生应确保报名系统中个人电子邮箱填写正确,如未收到电子发票,请与山东注协考试部联系,联系电话:0531-82919657、82919651。2022年注会考试科目注册会计师的考试科目是全国统一的,考试分为专业阶段和综合阶段两个阶段,专业阶段考试共有6科,分别为:《会计》、《审计》、《财务成本管理》、《公司战略与风险管理》、《经济法》、《税法》;综合阶段考试共有2科,分别为:《职业能力综合测试(试卷一)》、《职业能力综合测试(试卷二)》。2022山东省注册会计师考试的报名条件1、同时符合下列条件的中国公民可以申请参加全国注册会计师统一考试专业阶段。(1)具有完全民事行为能力。(2)大专以上学历,会计或相关专业中级以上技术职称。2、同时符合下列条件的中国公民可以申请参加全国注册会计师统一考试综合阶段。(1)具有完全民事行为能力。(2)取得全国注册会计师统一考试专业考试证书。3、符合下列条件的考生可申请免考部分注册会计师考试科目。(1)具有高级会计师、高级审计师、高级经济学家、高级统计学家或者经济学副教授、副研究员以上高级技术职称的人员,可以在全国注册会计师统一考试专业阶段申请免试一个专业科目。(2)中国注册会计师协会与境外会计专业机构按照互惠原则达成部分考试科目豁免的,符合免试条件的可以申请部分考试科目的免试。

房子卖完后开发商的初始登记还有效吗?

不存在所谓的开发商初始登记的说法,只有开发商开发的楼盘办理初始登记一说,初始登记就是开发商的房子符合期转现条件,获得验收之后到不动产登记部门办理房子不动产证的登记,就是房间原本没有房产证不动产权证,初始登记就是把房子办到开发商名下,房子的房产证不动产权证上写着产权人是开发商。办理后初始登记就结束了,没有什么有效无效的说法。如果开发商把房卖完了,正常情况下所有开发商名下的房产证不动产权证就得过户到业主名下,这个过户的手续叫转移登记,已经不存在初始登记了。

自己办的房产证和开发商一样吗

自己办的房产证是和开发商代办的房产证是一样的,没有本质的区别,所以如果是不想等开发商办证的话是可以自己去办理的。但是办理房产证需要等开发商完成了初始登记才可以,所以办理前要咨询开发商是否已经办理好了初始登记。办理房产证流程是什么1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

开发商办理初始登记要些什么材料?

开发商办理初始登记需要营业执照复印件;企业章程;企业法定代表人的身份证明;专业技术人员的资格证书和聘用合同。根据《城市房地产开发经营管理条例》第八条 房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,提交下列纸质或者电子材料,向登记机关所在地的房地产开发主管部门备案:(一)营业执照复印件;(二)企业章程;(三)企业法定代表人的身份证明;(四)专业技术人员的资格证书和聘用合同。扩展资料:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条 房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的经营场所;(三)有符合国务院规定的注册资本;(四)有足够的专业技术人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的,应当予以登记,发给营业执照;对不符合本法规定条件的,不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司,从事房地产开发经营的,还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。参考资料来源:百度百科——城市房地产开发经营管理条例

买新房是自己去办房产证还是开发商给办好,为啥

自己办理适用条件:  在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款,这种情况下难以自己办理,只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选择之前,请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。  另外,有些地方法规规定,房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务,此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。  如果是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。  办理流程  提示:  如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一,那么您只需要跑一个部门就行了。如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》分离,那么您就需要跑两个部门。很多地方还无法办理购房者的“小《土地使用权证》”,只能请您关注相关消息,待相关规定出台再办理。  第一步:确定开发商已经进行“初始登记”,即完成“大确权”  开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常,主管部门办理“初始登记”所需时间大约为20-60日不等,因此在收房人住后的两三个月之后,您可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

整体开发分批竣工可以办理不动产权证吗

对于整体开发分批竣工的情况,可以分批办理不动产权证。1. 在房屋竣工验收完成以后,开发商需要办理初始登记,然后取得大房产证,这个房产证包括了整一栋楼或是一期的所有商品房。2. 随后,开发商需要办理分割,把大房产证分成一个个的小房产证,也就是最终到业主手上的房子。因此,对于整体开发分批竣工的房屋,可以按照上述步骤分批办理不动产权证。请注意,有任何具体的不动产权证办理问题,建议咨询当地的不动产登记部门或者相关的法律专业人士。

开发商办房产证要多长时间

办房产证需要3-6个月的时间。办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等,的手续办理齐备,还需要房屋竣工验收合格,所以办理时间较长。 房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,由房地产主管机关发放,主要是为了保证登记活动的秩序与安全。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:www.bieshu.com?bdfc

2019年购房契税怎么是电子发票,是给复印件还是原件让开发商去办理房产证

原件,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。扩展资料1、初始登记:开发商办理初始登记是办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后向该部门咨询办理。3、拿测绘表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。一般来说办房产证是由开发商办。交齐开发商所需要资料即可,也可以带齐资料,去当地房产交易所办理。参考资料来源:住房和城乡-城市商品房预售管理办法

买新房是自己去办房产证还是开发商给办好.怎么样更快

自己办理适用条件:  在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款,这种情况下难以自己办理,只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选择之前,请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。  另外,有些地方法规规定,房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务,此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。  如果是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。  办理流程  提示:  如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一,那么您只需要跑一个部门就行了。如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》分离,那么您就需要跑两个部门。很多地方还无法办理购房者的“小《土地使用权证》”,只能请您关注相关消息,待相关规定出台再办理。  第一步:确定开发商已经进行“初始登记”,即完成“大确权”  开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常,主管部门办理“初始登记”所需时间大约为20-60日不等,因此在收房人住后的两三个月之后,您可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

开发商初始登记在哪查 开发商不退定金找谁

属于正规的开发商,因此,我们要知道开发商初始登记在哪里查,知道了查找的地方就可以去查了,不仅如此,还要了解一下开发商不退定金找谁来解决这件事情。 想要确定 开发商 是不是正规的,就必须要查找一下他的登记时间,看有没有在房管局进行登记,如果登记了的话,那么它就属于正规的开发商,因此,我们要知道开发商初始登记在哪里查,知道了查找的地方就可以去查了,不仅如此,还要了解一下开发商不 退定金 找谁来解决这件事情。 开发商初始登记在哪查 房屋初始登记是指新建房屋申请人,或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。属于应该公开的政府信息,可以直接到房管部门查询,房管部门有义务提供相关的信息。 为进一步提高房屋登记信息的公开透明,针对 购房 群众不了解商品房初始登记办理进度,无法及时到区县房屋管理局办理转移登记、领取 房屋产权证 问题,该中心已于2014年9月正式开通了商品房初始登记办理情况公开查询系统。 开发商不退定金找谁 投诉 房地产 不退定金应该向房管局部门投诉。《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。 经过上文所讲到的知识已经了解到了开发商初始登记在哪查,文章里已经把具体的地址都告诉了你们,如果你不确定开发商是否正规的话,就要按照上面给出的地址去查询这个开发商有没有在房管局登记,同时也告诉了大家,开发商不退定金找谁来解决,可以找房管部门进行投诉。

现在软件开发专业前景如何?

软件开发前景是很不错的,专业市场人才需求大,好就业,薪资待遇好,工作体面数字化和信息化是我国各行业的发展趋势,但是现在很多行业的数字化程度非常低,仍有大量的工作需要做,人才缺口非常大。具有良好的软件开发技能,一定能找到不错的工作。同时,软件行业相比其他行业,工资更高。对于家庭条件一般,又希望依靠自己努力过上好日子的,是一个不错的选择。想要从事这个行业的话,你需要了解计算机的基本原理和知识,学习至少一门编程语言,熟悉数据库、数据结构、计算机网络等。

关于开展公开发行短期公司债券试点有关事项的通知

上证发〔2020〕40号各市场参与人:为进一步拓宽企业融资渠道,降低融资成本,满足企业流动资金管理需求,根据《证券法》《公司债券发行与交易管理办法》等法律法规和上海证券交易所(以下简称本所)相关业务规则的规定,现就开展公开发行短期公司债券试点有关事项通知如下:一、发行人申请公开发行短期公司债券并在本所上市的,应当具备良好的短期偿债能力。试点期间,短期公司债券仅面向专业投资者公开发行,且试点范围应当符合下列情形之一:(一)适用本所公司债券优化融资监管安排,且发行人最近3年平均经营活动现金流量净额为正或最近一年末的速动比率大于1;(二)综合实力较强、内部控制和风险控制制度健全的证券公司;(三)经本所认可的其他情形。根据试点开展情况,本所适时调整公开发行短期公司债券的试点范围。二、公开发行短期公司债券的期限为1年及以下,具体期限由发行人根据生产经营资金需求和市场情况确定。三、发行人申请公开发行短期公司债券,可以单独编制申请文件并单独申报,也可与其他期限的一般公司债券编制统一申请文件并统一进行申报。公开发行短期公司债券实行余额管理。发行人在注册文件有效期内,公开发行短期公司债券的待偿余额不得超过注册规模。在满足上述要求的前提下,发行人可自主确定发行期数和每期发行规模。公开发行短期公司债券统一申报的,应在募集说明书中约定申报的短期公司债券发行规模。四、公开发行短期公司债券的申请文件按照公开发行公司债券现行规定执行,发行人应当进行主体信用评级,同时可自主选择是否进行债券信用评级。五、短期公司债券的募集资金用途应当与债券期限保持合理匹配,募集资金限于偿还1年内到期的债务和补充流动资金,不得用于长期投资需求。发行人应当在募集说明书中披露募集资金具体用途,合理解释融资需求。补充流动资金的,需在申请文件中匡算流动资金缺口并提供依据。发行人应当加强现金管理,健全内部控制制度,并在公开发行短期公司债券的募集说明书中披露资金运营内控制度、资金管理运营模式、短期资金调度应急预案等内容。六、发行人在注册文件有效期内首次公开发行短期公司债券的,需向本所履行发行前备案程序。首次公开发行之后,注册文件有效期内不涉及财务数据更新、未发生重大期后事项的,发行人和簿记管理人可在公告相关发行文件后直接发行。七、发行人在注册文件有效期内进行公开发行短期公司债券后续发行时,发行人经营和财务情况若无重大不利变化或对偿债能力产生重大影响的事项的,可适当简化募集说明书中发行人基本情况、财务会计信息等相关章节信息披露内容,其他内容可以索引首次公开发行短期公司债券的募集说明书方式披露。简化后的信息披露内容应当至少包括以下内容:(一)最近一期资产负债表、利润表、现金流量表和主要财务指标表;(二)主要会计数据和财务指标发生重大变化的原因;(三)最近一期业务收入的主要构成。八、发行人主体信用评级达到AA或以上,同时满足《关于修订<上海证券交易所公司债券上市规则>的通知》第一条第(二)项至第(四)项规定的短期公司债券,可采取竞价、报价、询价和协议等交易方式,且其现券交易可采用多边净额结算方式。发行人主体信用评级调整为AA(不含)以下时,其公开发行短期公司债券交易方式调整及相关事宜按照本所《关于调整债券上市期间交易方式有关事项的通知》办理。发行人主体信用评级达到AAA(不存在次级条款等影响债券信用评级的相关契约条款),且采用多边净额结算方式的短期公司债券,可作为债券质押式回购的质押券种。九、本通知发布前已经取得核准或注册文件的公司债券,如满足本通知规定的发行人主体资质、信息披露等相关要求和发行申请文件约定的,可在发行前备案阶段明确短期公司债券的发行安排。十、主承销商和发行人律师应当勤勉尽责,对发行人公开发行短期公司债券是否符合试点范围、信息披露要求等进行核查并发表核查意见,受托管理人应当督查发行人按照规定和约定使用募集资金。十一、公开发行短期公司债券发行上市审核、上市交易等未尽事宜,按照本所公司债券现行规定执行。十二、法律、法规、中国证监会以及自律监管机构等对证券公司短期融资工具余额另有规定的,从其规定。十三、本通知自发布之日起施行。本所此前发布的有关规定与本通知不一致的,以本通知为准。特此通知。上海证券交易所二_二_年五月二十一日

新《证券法》对公司债券公开发行上市条件做了哪些精简优化?

上交所投教专员 新《证券法》同样按照注册制的理念和要求,对公司债券公开发行条件做了大幅精简优化,《国办通知》对公司债券公开发行条件进一步做了明确。一是取消了对发行人净资产、累计债券余额、债券利率水平的硬性限制。不再要求“股份有限公司的净资产不低于人民币三千万元,有限责任公司的净资产不低于人民币六千万元” “累计债券余额不超过公司净资产的百分之四十”以及“债券的利率不超过国务院限定的利率水平”的硬性规定,转为要求发行人“具备健全且运行良好的组织机构”。《国办通知》进一步做出了衔接规定,要求发行人应当具有合理的资产负债结构和正常的现金流量。二是募集资金投向和变更用途更为灵活宽松。不再将“募集的资金投向符合国家产业政策”作为发行条件,在《国办通知》中转为鼓励公开发行公司债券的募集资金投向符合国家宏观调控政策和产业政策的项目建设;募集资金按照公司债券募集办法中所列资金用途使用,经债券持有人会议做出决议方可改变资金用途,但不得用于弥补亏损和非生产性支出。三是简化了公开发行注册申请文件,取消了“资产评估报告”和“验资报告”两项申请文件。四是放宽再次公开发行公司债券的限制。对于发行人前一次公开发行的公司债券尚未募足的,不再将其作为再次公开发行公司债券的限制条件。五是法定上市条件。新《证券法》删除了“公司债券的期限为一年以上”“公司债券实际发行额不少于五千万元”等法定上市条件,改为由证券交易所做出规定,并明确了上市条件应当具备的要素。

非公开发行公司债券指什么

非公开发行债券是公司经证券承销商或自行,在证券市场上向限定的合格投资者,以非公开的方式销售债券。 非公开发行公司债券的公司为股份有限公司或者有限责任公司。 发行的对象是应当具备相应的风险识别和承担能力,知悉并自行承担公司债券的投资风险的合格投资者。以及发行人的董事、监事、高级管理人员及持股比例超过百分之五的股东。 每次发行对象不得超过二百人。 发行方式为非公开发行,只能针对特定少数人进行债券发售,而不能公开向不特定的一般投资者进行劝募,不得采用广告、公开劝诱和变相公开方式进行募集。 非公开发行公司债券,可以申请在证券交易所、全国中小企业股份转让系统、机构间私募产品报价与服务系统、证券公司柜台发行和转让。 非公开发行公司债券,除自身决议程序外,最重要的是承销机构或自行销售的发行人应当在每次发行完成后五个工作日内向中国证券业协会备案。中国证券业协会在材料齐备时应当及时予以备案。

公开发行公司债券的条件?

一、公开发行公司债券,应当符合下列条件:(1)股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元,有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元;(2)累计债券余额不超过公司净资产的40%;(3)最近3年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息;(4)筹集的资金投向符合国家产业政策;(5)债券的利率不超过国务院限定的利率水平;(6)国务院规定的其他条件。公开发行公司债券筹集的资金,必须用于核准的用途,不得用于弥补亏损和非生产性支出。二、有下列情形之一的,不得再次公开发行公司债券:(1)前一次公开发行的公司债券尚未募足;(2)对已公开发行的公司债券或者其他债务有违约或者延迟支付本息的事实,仍处于继续状态;(3)违反规定,改变公开发行公司债券所募资金的用途。申请公开发行公司债券,应当向国务院授权的部门或者国务院证券监督管理机构报送下列文件:(1)公司营业执照;(2)公司章程;(3)公司债券募集办法;(4)资产评估报告和验资报告;(5)国务院授权部门或国务院证券监督管理机构规定的其他文件。依照规定应当聘请保荐人的还应报送保荐人出具的发行保荐书拓展资料股票与债券都是有价证券,是证券市场上的两大主要金融工具。两者同在一级市场上发行,又同在二级市场上转让流通。对投资者来说,两者都是可以通过公开发行募集资本的融资手段。由此可见,两者实质上都是资本证券。从动态上看,股票的收益率和价格与债券的利率和价格互相影响,往往在证券市场上发生同向运动,即一个上升另一个也上升,反之亦然,但升降幅度不见得一致。这些,就是股票和债券的联系。  不过,虽然同为有价证券,债券与股票的区别也是极为明显的。主要体现在以下方面:筹资的性质不同。债券的发行主体可以是政府、金融机构或企业(公司);股票发行主体只能是股份有限公司。债券是一种债权债务关系证书,反映发行者与投资者之间的资金借贷关系,投资者是债权人,发行债券所筹集的资金列入发行者的负债;而股票是一种所有权证书,反映股票持有人与其所投资的企业之间所有权关系,投资者是公司的股东,发行股票所筹措的资金列入公司的资本(资产)。由于筹资性质不同,投资者享有的权利不同。债券投资者不能参与发行单位的经营管理活动,只能到期要求发行者还本付息;股票持有人作为公司的股东,有权参加股东大会,参与公司的经营管理活动和利润分配,但不能从公司资本中收回本金,不能退股。  

公开发行公司债券是利好还是利空

公开发行公司债券通常是利好,当然也存在利空的可能,关键是看发行债券的目的。 一般来说,发行债券的目的如果是为了扩大公司生产或与公司发展有关,是主动的寻求前途行为当然是利好,如果发行债券是被动的为了解决公司的困难,当然就是利空了。 再细说的话则更复杂,比如,何为主动?何为被动?需要投资者通过阅读公司年报,及时了解公司第一手信息才能准确界定。一、公开发行公司债券需要看情况而定。上市企业有时候需要发行一些企业债券,投资股票的投资者会很迷茫这对于股票是利空消息,还是利好消息,其实股票企业发行企业债券是一种自身发展的需求,利好利空要看实际的企业情况而定。发行企业债券有很多的目的,企业本身也需要进行发展,而企业发行债券以后对企业的项目有什么用的作用,这点需要大家及时的关注和调研,如果企业债券的项目不明确,那么就尽量不要投资。债券和股票有很大的不一样,这点大家可以在实际的操作做有所发现,一般来说债券本身不会增加股票的压力,因为债券和股票的操作平台不同,债券的购买也不一定都是股民,但是发行企业债券量大的话,就会有一部分影响了。企业债券本身也有很大的风险,现在的很多企业的企业债券都有下跌情况出现,而且有的企业下跌以后不会再反弹,这是因为投资的项目出现了很大的问题,这样的企业不在少数,另外股票企业发现债券,在这样的行情下本身就是吸纳资金,所以还是远离为好。二、利空消息:不利于市价上涨的消息。(股市用语)利空是指能够促使股价下跌的信息,如股票上市公司经营业绩恶化、银行紧缩、银行利率调高、经济衰退、通货膨胀、天灾人祸等,以及其他政治、经济军事、外交等方面促使股价下跌的不利消息。利空往往会导致股市大盘的整体下跌,不断的利空消息会造成股市价格不断下跌,形成“熊市”。对于空头有利,能刺激股价下跌的各种因素和消息(如股票上市公司经营业绩恶化、银行紧缩、银行利率调高、经济衰退、通货膨胀、天灾人祸等,以及其他政治、经济军事、外交等方面促使股价下跌的不利消息),称为利空。利空就是给股市带来不好因素的消息,能刺激股指下跌。利多就是给股高带来好的因素消息,能刺激股指上涨。而加息就是典型的紧缩宏观调控政策,所以会导致利空。

公开发行公司债券的条件包括哪些?

公开发行公司债券的条件包括哪些? 证券法 第十六条 公开发行公司债券,应当符合下列条件: (一) 股份有限公司 的净资产不低于人民币三千万元, 有限责任公司 的净资产不低于人民币六千万元; (二)累计债券余额不超过公司净资产的百分之四十; (三)最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息; (四)筹集的资金投向符合国家产业政策; (五)债券的利率不超过国务院限定的利率水平; (六)国务院规定的其他条件。 公开发行公司债券筹集的资金,必须用于核准的用途,不得用于弥补亏损和非生产性支出。 上市公司 发行可转换为股票的公司债券,除应当符合第一款规定的条件外,还应当符合本法关于公开发行股票的条件,并报国务院证券监督管理机构核准。 购买公司债券分为五步: 场内交易也叫交易所交易,证券交易所是市场的核心,在证券交易所内部,其交易程序都要经证券交易所立 法规 定,其具体步骤明确而严格。债券的交易程序有五个步骤:开户、委托、成交、 清算 和交割、过户。 1、开户 债券投资者要进入证券交易所参与债券交易,首先必须选择一家可靠的证券公司,并在该公司办理开户手续。 1.1订立开户合同 开户合同应包括如下事项: 委托人的真实姓名、住址、年龄、职业、 身份证 号码等; 委托人与证券公司之间的权利和义务,并同时认可证券交易所营业细则和相关规定以及经纪商公会的规章作为开户合同的有效组成部分;确立开户合同的有效期限,以及延长合同期限的条件和程序。 1.2 开立帐户 在投资者与证券公司订立开户合同后,就可以开立帐户,为自己从事债券交易做准备。在我国 上海 证券交易所允许开立的帐户有现金帐户和证券帐户。现金帐户只能用来买进债券并通过该帐户支付买进债券的价款,证券帐户只能用来交割债券。因投资者既要进行债券的买进业务又要进行债券的卖出业务,故一般都要同时开立现金帐户和证券帐户。上海证券交易所规定,投资者开立的现金帐户,其中的资金要首先交存证券商,或者证券商指定的银行,其利息收入将自动转入该帐户;投资者开立的证券帐户,则由证券商免费代为保管。 2、委托 投资者在证券公司开立帐户以后,要想真正上市交易,还必须与证券公司办理证券交易委托关系,这是债券交易的必经程序。 2.1 委托关系的确立 投资者与证券公司之间委托关系的确立,其核心程序就是投资者向证券公司发出“委托”。证券公司接到委托后,就会按照投资者的委托指令,及时传输到交易所。 2.2 委托方式的分类 买进委托和卖出委托 当日委托 限价委托 撤销委托 整数委托 3、成交 证券公司在接受投资者的有效委托后,通过卫星直接传至交易所主机进行撮合成交。 3.1 债券成交的原则 在证券交易所内,债券成交就是要使买卖双方在价格和数量上达成一致。这一程序必须遵循特殊的原则,又叫竞价原则。这种竞价规则的主要内容是“三先”,即价格优先、时间优先、客户委托优先。价格优先就是证券公司按照交易最有利于投资委托人的利益的价格买进或卖出债券;时间优先就是要求在相同的价格申报时,应该与最早提出该价格的一方成交;客户委托优先主要是要求证券公司在自营买卖和 代理 买卖之间,首先进行代理买卖。 3.2 竞价的方式 证券交易所的交易价格按竞价的方式进行。竞价方式为计算机终端申报竞价。 4、清算和交割 债券交易成交以后就必须进行券款的交付,这就是债券的清算和交割。 4.1 债券的清算 债券的清算是指对在同一交割日对同一种债券的买和卖相互抵销,确定出应当交割的债券数量和应当交割的价款数额,然后按照“净额交收”原则办理债券和价款的交割。 4.2 债券的交割 债券的交割就是将债券由卖方交给买方,将价款由买方交给卖方。 在证券交易所交易的债券,按照交割日期的不同,可分为当日交割、普通日交割和约定日交割三种。目前,深沪证券交易所规定为当日交割。当日交割是在买卖成交当天办理券款交割手续。 5、过户 债券成交并办理了交割手续后,最后一道程序是完成债券的过户。过户是指将债券的所有权从一个所有者名下转移到另一个所有者名下。基本程序包括: 5.1 债券卖出方在完成清算交割后,在其现金帐户上增加与该笔交易价款相等的金额,在证券账上扣减相同数量的该种债券。 5.2 债券买入方在完成清算交割后,在其现金账户上减少价款,同时在其证券账户上增加债券的数量。 发行公司债券说白了就是公司筹集资金的一种方式,公司跟购买者之间会形成 债务 关系,到期公司要归还本金和利息。债券是具有法律效力的,因此,发行债券并非随意可为。 公开发行公司债券的条件包括 公司本身要具备一定的资金实力,付得起利息,另外资金使用的方向要符合要求等,这样能确保债券的有效性和购买者利益。

公开发行公司债券应当具备什么条件

一、公开发行公司债券应当具备什么条件1、公开发行公司债券应当具备下列条件:(1)具备健全且运行良好的组织机构;(2)最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息;(3)国务院规定的其他条件。(4)股份有限公司净资产不低于三千万元,有限责任公司净资产不低于六千万元;(5)债券累计余额不得超过公司净资产的百分之四十;(6)筹集的资金投资符合国家产业政策;(7)债券利率不超过国务院限定的利率水平。2、法律依据:《中华人民共和国证券法》第十六条申请公开发行公司债券,应当向国务院授权的部门或者国务院证券监督管理机构报送下列文件:(一)公司营业执照;(二)公司章程;(三)公司债券募集办法;(四)国务院授权的部门或者国务院证券监督管理机构规定的其他文件。依照本法规定聘请保荐人的,还应当报送保荐人出具的发行保荐书。二、公司债券的特征有哪些公司债券的特征概括为以下:1、公司债券是一种有价证券;2、公司债券以信用为基础;3、公司债券的本质法律关系为债权债务关系;4、公司债券需要还本付息且有一定的偿债期限。

公开发行公司债券应当具备什么条件

公开发行公司债券应当具备下列条件:1、具备健全且运行良好的组织机构;2、最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息;3、国务院规定的其他条件。4、股份有限公司净资产不低于三千万元,有限责任公司净资产不低于六千万元;5、债券累计余额不得超过公司净资产的百分之四十;6、筹集的资金投资符合国家产业政策;7、债券利率不超过国务院限定的利率水平。公司债券的特征有哪些公司债券的特征概括为以下:1、公司债券是一种有价证券;2、公司债券以信用为基础;3、公司债券的本质法律关系为债权债务关系;4、公司债券需要还本付息且有一定的偿债期限。【法律依据】:《中华人民共和国证券法》第十六条申请公开发行公司债券,应当向国务院授权的部门或者国务院证券监督管理机构报送下列文件:(一)公司营业执照;(二)公司章程;(三)公司债券募集办法;(四)国务院授权的部门或者国务院证券监督管理机构规定的其他文件。依照本法规定聘请保荐人的,还应当报送保荐人出具的发行保荐书。

公开发行公司债券的条件

公开发行公司债券的条件:(一) 股份有限公司 的净资产不低于人民币三千万元, 有限责任公司 的净资产不低于人民币六千万元;(二)累计债券余额不超过公司净资产的百分之四十;(三)最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息;(四)筹集的资金投向符合国家产业政策;(五)债券的利率不超过国务院限定的利率水平;中华人民共和国 证券法 第十六条公开发行公司债券,应当符合下列条件:(一)股份有限公司的净资产不低于人民币三千万元,有限责任公司的净资产不低于人民币六千万元;(二)累计债券余额不超过公司净资产的百分之四十;(三)最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息;(四)筹集的资金投向符合国家产业政策;(五)债券的利率不超过国务院限定的利率水平;(六)国务院规定的其他条件。公开发行公司债券筹集的资金,必须用于核准的用途,不得用于弥补亏损和非生产性支出。 上市公司 发行可转换为股票的公司债券,除应当符合第一款规定的条件外,还应当符合本法关于公开发行股票的条件,并报国务院证券监督管理机构核准。

在我国面向合格投资者公开发行公司债券是什么意思

一、在我国公司债券特点主要是什么? 债券之所以是公司债券,在于公司债券的主要特征:还本付息,这是与其他有价证券的根本区别。首先,公司债券反映的是其发行人和投资者之间的 债权债务 关系,因此,公司债券到期是要偿还的,不是"投资""赠与",而是一种"借贷"关系。其次,公司债券到期不但要偿还,而且还需在本金之外支付一定的"利息",这是投资者将属于自己的资金在一段时间内让度给发行人使用的"报酬"。对投资者而言是"投资所得",对发行人来讲是"资金成本"。对于利息确定方式,有固定利息方式和浮动利息两种:对于付息方式,有到期一次付息和间隔付息(如每年付息一次、每6个月付息一次)两种。 1、公司债券是要式有价证券; 2、公司债券是金钱证券,融资证券; 3、公司债券是流通证券,可以转让、 抵押 而流转; 4、公司债券是证权证券。 5、公司债券由公司盈利偿还,风险高,收益高。 二、公司债券存在的风险 1、利率风险,利率是影响债券价格的重要因素之一,当利率提高时,债券的价格就降低,此时便存在风险。债券剩余期限越长,利率风险越大。 2、流动性风险,流动性差的债券使得投资者在短期内无法以合理的价格卖掉债券,从而遭受降低损失或丧失新的投资机会。 3、信用风险,是指发行债券的公司不能按时支付债券利息或偿还本金,而给债券投资者带来的损失。 4、再投资风险。购买短期债券,而没有购买长期债券,会有再投资风险。例如,长期债券利率为14%,短期债券利率13%,为减少利率风险而购买短期债券。但在短期债券到期收回现金时,如果利率降低到10%,就不容易找到高于10%的投资机会,还不如当期投资于长期债券,仍可以获得14%的收益,归根到底,再投资风险还是一个利率风险问题。 5、回收性风险,具体到有回收性条款的债券,因为它常常有强制收回的可能,而这种可能又常常是市场利率下降、投资者按券面上的名义利率收取实际增额利息的时候,一块好饽饽时常都有收回的可能,我们投资者的预期收益就会遭受损失,这就叫回收性风险。 6、通货膨胀风险,是指由于通货膨胀而使货币购买力下降的风险。通货膨胀期间,投资者实际利率应该是票面利率扣除通货膨胀率。若债券利率为10%,通货膨胀率为8%,则实际的收益率只有2%,购买力风险是债券投资中最常出现的一种风险。 由此可见,公司债券特点主要包括以上五个方面。公司债券有一个最大的特点就是虽然说持有公司的债券的风险是比较高的,但面临的也是高风险高收益,而且公司债券在我国金融市场当中是属于一种流通的证券,公司债券的特点和债券的发行风险都是并存的,所以在公司债券发行的这一方面国家的监管机制也非常严格。

下列关于公开发行公司债券的表述中,正确的是( )。

【答案】:A现行《证券法》关于“公司债券公开发行”条件删除了“本次发行后累计公司债券余额不超过最近一期期末净资产的40%”这一点,选项B错误;公开发行公司债券筹集的资金,必须按照公司债券募集办法所列资金用途使用;改变资金用途,必须经“债券持有人会议”作出决议,选项C错误;向公众投资者公开发行的特殊资信要求之一是发行人最近3年无债务违约或者迟延支付本息的事实,选项D错误。

公司债券是只能公开发行么?

狭义上所说的公司债是由上市公司发行的,受证监会监管,基本以公开方式发行;而广义的公司债,是有限公司或股份公司以债券方式募集资金,不一定是公开发行。现在一般把债券按发行主体作分类(约定俗成)包括公司债(上市公司发的)、企业债(非上市公司发的)、中小企业私募债(非上市的中小企业)等等。

公司公开发行债券对该公司股票的影响有哪些?

有没有影响是要看它代表了什么信息,不同的信息所对公司股票的影响不同。介绍:债券是一种金融契约,是政府、金融机构、工商企业等直接向社会借债筹措资金时,向投资者发行,同时承诺按一定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。债券的本质是债的证明书,具有法律效力。债券购买者或投资者与发行者之间是一种债权债务关系,债券发行人即债务人,投资者即债权人 。特征:偿还性,债券一般都规定有偿还期限,发行人必须按约定条件偿还本金并支付利息。流通性,债券一般都可以在流通市场上自由转让。安全性,与股票相比,债券通常规定有固定的利率。与企业绩效没有直接联系,收益比较稳定,风险较小。拓展:股票是股份公司发行的所有权凭证,是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。每股股票都代表股东对企业拥有一个基本单位的所有权。每支股票的背后都会有一家上市公司。

公开发行债券,有限公司和股份公司净资产的要求是不低于多少?

公司债券是指公司依照法定程序发行的、约定在一定期限还本付息的有价证券。依据证券法第16条的规定,公开发行公司债券,应当符合下列条件: (1)股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元,有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元;

公开发行a股可转换公司债券是什么

一、公开发行a股可转换公司债券是什么 a股可转换公司债券只是被赋予了股票转换为A股的公司债券。发行公司事先规定 债权人 可以选择有利时机,按发行时规定的条件把其债券转换成发行公司的等值股票(普通股票)。可转换公司债是一种混合型的债券形式。当投资者不太清楚发行公司的发展潜力及前景时,可先投资于这种债券。 可转换公司债券是一种被赋予了股票转换权的公司债券,也称可转换债券。a股可转换公司债券只是被赋予了股票转换为A股的公司债券。发行公司事先规定债权人可以选择有利时机,按发行时规定的条件把其债券转换成发行公司的等值股票(普通股票)。可转换公司债是一种混合型的债券形式。当投资者不太清楚发行公司的发展潜力及前景时,可先投资于这种债券。待发行公司经营业绩显著,经营前景乐观,其股票行市看涨时,则可将债券转换为股票,以受益于公司的发展。可转换债券对于投资者来说,是多了一种投资选择机会。因此,即使可转换债券的收益比一般债券收益低些,但在投资机会选择的权衡中,这种债券仍然受到投资者的欢迎。 可转换公司债券在国外债券市场上颇为盛行。这种公司债券最早出现在英国,目前美国公司也多发行这种公司债。日本于1938年“商法”改正后-些公司开始发行这种债券。由于可转换债券具有可转换成股票这一优越条件,因而其发行利率较之普通债券为低。 二、可转换公司债券好处 对于发行人,以可转换债券融资比直接发行债券或直接发行股票更为有利: 1、可转换债券的比率比直接发行的企业债券利率要低,如果可转换债券未被转换,相当于公司发行了较低利率的债券; 2、可以避免一般股票发行后产生的股本迅速扩张的问题。 对于投资者,可转换债券的持有人实际多了一项品种选择,也多了一条规避风险的渠道: 1、当股市向好,可转换债券随市上升超出其原有成本价时,持有者可以卖出转券,直接获取收益; 2、当股市由弱转强,或发行可转换债券的公司业绩转好,其股票价格预计有较大提高时,投资者可选择将债券按照发行公司规定的转换价格转换为股票,以享受公司较好的业绩分红或公司股票攀升的利益。 综上所述,债权人可以选择在一个恰当的时候,将手中的债券转换为原来公司的A股股票,这样可转换公司债券不管对于任何人来说都是比其他债券都更有利的,但总归A股也就是按发行规定将债券转换成等值的,普通的股票。

公开发行公司债券的一般条件指什么

公开发行公司债券的一般条件:(1)股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元,有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元;(2)累计债券余额不超过公司净资产的40%;(3)最近3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息;(4)筹集的资金投向符合国家产业政策;(5)债券的利率不超过国务院限定的利率水平;(6)国务院规定的其他条件。资信状况符合以下标准的公司债券可以向公众投资者公开发行,也可以自主选择仅面向合格投资者公开发行:(1)发行人最近3年无债务违约或者迟延支付本息的事实;(2)发行人最近3个会计年度实现的年均可分配利润不少于债券1年利息的1.5倍;(3)债券信用评级达到AAA级;(4)中国证监会根据投资者保护的需要规定的其他条件。

公开发行公司债券应当具备什么条件

公开发行公司债券应当具备下列条件:1、具备健全且运行良好的组织机构;2、最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息;3、国务院规定的其他条件。4、股份有限公司净资产不低于三千万元,有限责任公司净资产不低于六千万元;5、债券累计余额不得超过公司净资产的百分之四十;6、筹集的资金投资符合国家产业政策;7、债券利率不超过国务院限定的利率水平。公司债券的特征有哪些公司债券的特征概括为以下:1、公司债券是一种有价证券;2、公司债券以信用为基础;3、公司债券的本质法律关系为债权债务关系;4、公司债券需要还本付息且有一定的偿债期限。法律依据:《中华人民共和国证券法》第十六条申请公开发行公司债券,应当向国务院授权的部门或者国务院证券监督管理机构报送下列文件:(一)公司营业执照;(二)公司章程;(三)公司债券募集办法;(四)国务院授权的部门或者国务院证券监督管理机构规定的其他文件。依照本法规定聘请保荐人的,还应当报送保荐人出具的发行保荐书。

公开发行公司债券应当符合什么条件

公开发行公司债券,应当符合下列条件: (一) 股份有限公司 的净资产不低于人民币三千万元, 有限责任公司 的净资产不低于人民币六千万元; (二)累计债券余额不超过公司净资产的百分之四十; (三)最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息; (四)筹集的资金投向符合国家产业政策; (五)债券的利率不超过国务院限定的利率水平; (六)国务院规定的其他条件。 《 公司法 》第一百五十三条规定,本法所称公司债券,是指公司依照法定程序发行、约定在一定期限还本付息的有价证券。公司发行公司债券应当符合《中华人民共和国 证券法 》规定的发行条件。

债券公开发行与非公开发行区别

债券公开发行与非公开发行区别有以下三点,一、公开发行公司债券核准备案经中国证监会核准,非公开发行公司债券核准备案向中国证券业协会备案。二、公开发行公司债券应当委托信用评级,非公开发行公司债券没有强制性要求。三、公开发行的债券可以向公众投资者公开发行,也可以自主选择向合格投资者公开发行,非公开发行公司债券只能向合格投资者发行。

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浪潮信息非公开发行股票是利好吗

000977 浪潮信息非公开发行股票是利好!非公开发行股票是利好,公司得到了现金,可以扩大经营,增加流动资金,增加了公司的活力;另一方面有人(往往是大股东或者有实力的财团)愿意买公司的股票,说明他们看好公司的未来,可增加全体股东(包括持有公司股票的小散户)的信心。 000977 浪潮信息 【增发】:2015年度拟非公开发行不超过15367.10万股,发行价不低于17.57元/股(股东大会通过) 增发对象:符合中国证监会规定条件的证券投资基金管理公司、证券公司、信托投资公司等不超过9名特定投资者 。祝投资顺利

国家开发银行对外营业吗

不对外营业,国家开发银行成立于1994年,是直属国务院领导,主要是做对外投资合作的,除此之外还会办理一些中长期的信贷业务、债券发行业务等等,每一项业务都至关重要,国家开发银行和一般人关系不太大,主要是为了贯彻国家的各种政策,一般不会给企业和个人贷款,而其他普通的银行就不同了,会为每个人办理业务的,无论是企业还是个人都可以提供贷款等服务,所以一般情况下个人是不需要到国家开发银行办理业务的。

国家开发银行是做什么的?主要职责是什么?

国开行主要通过开展中长期信贷与投资等金融业务,为国民经济重大中长期发展战略服务。职责:1、增强国力作为开发性金融机构,增强国力是开行义不容辞的责任。成立以来,开行积极探索金融服务国家战略的有效途径,从支持“两基一支”重大项目到促进城镇化建设,从主动服务社会民生到支持企业走出去;从缓解发展瓶颈制约到助力宏观调控、应对国际金融危机冲击、服务稳增长调结构,为促进中国经济社会发展、提升综合国力作出了重要贡献。2、改善民生民惟邦本,本固邦宁。开行顺应全面建成小康社会的形势要求,把基础设施领域的成功经验拓展到中低收入住房、扶贫开发、“三农”、教育医疗、中小微企业等民生领域,以普惠金融服务社会建设,促进社会和谐与全面进步。扩展资料:国务院批复国家开发银行深化改革方案,国开行深化改革的目标,是紧紧围绕服务国家经济重大中长期发展战略;建立市场化运行、约束机制,努力把国开行建设成为资本充足、治理规范、内控严密、运营安全、服务优质、资产优良的开发性金融机构,并进一步发挥开发性金融在重点领域、薄弱环节、关键时期的功能和作用,促进国民经济持续健康发展。参考资料来源:百度百科-国家开发银行

国家开发银行有营业厅吗

很少有国家开发银行很少有营业厅,可能大众接触不多,其实国家开发银行是直属国务院的国有银行。有过生源地贷款的同学应该不陌生,小编我曾经就因为家庭条件有限通过国家开发银行的生源地贷款顺利完成学业。

如果能去人民银行和国家开发银行,应该选哪个?

女生求安稳的话去人行,男生要发展的话去国开。人民银行是没啥实际权力的机关(相较银监局而言),国开行是皇商身份的企业,二者的工作氛围和内容完全没有可比性。而且,单从收入讲,中西部的国开行就比人行省会中支要有诱惑力。人行也好,国开行也好,虽然做的事情不同,终归是国家政策的实施平台,不是企业,政府部门的所有特征这两家单位一个也不缺。介绍国家开发银行是中央金融企业,成立于1994年,是直属国务院领导的政策性银行。2008年12月改制为国家开发银行股份有限公司。2015年3月,国务院明确国开行定位为开发性金融机构。国开行注册资本4212.48亿元,股东是中华人民共和国财政部、中央汇金投资有限责任公司、梧桐树投资平台有限公司和全国社会保障基金理事会,持股比例分别为36.54%、34.68%、27.19%、1.59%。

国家开发银行如何完善个人信息

国家开发银行完善个人信息方法:1、登陆国家开发银行在线服务系统,点击进入主页。2、点击个人信息变更,完善个人联系方式。3、点击页面左侧的刷新功能即可确认。

国家开发银行是不是国有银行?

国家开发银行于1994年3月成立,是国务院直属的具有国家信用的开发性金融机构。是国有政策性银行,长期致力于支持国家基础设施、基础产业、支柱产业、高新技术产业的发展和国家重大项目的建设。国开行的大多数资金还是来自于该行在国内外资本市场上发行的债券,不象其他商业银行吸收个人存款。

国家开发银行是央企还是国企

国家开发银行有哪些业务范围根据《国家开发银行章程》,国家开发银行业务范围包括:1、管理和运用国家核拨的预算内经营性建设基金和贴息资金;2、向国内金融机构发行金融债券和向社会发行财政担保建设债券;3、办理有关的外国政府和国际金融组织贷款的转贷,经国家批准在国外发行债券,根据国家利用外资计划筹借国际商业贷款等;4、向国家基础设施、基础产业和支柱产业的大中型基本建设和技术改造等政策性项目及其配套工程发放政策性贷款;5、办理建设项目贷款条件评审、咨询和担保等业务。为重点建设项目物色国内外合资伙伴,提供投资机会和投资信息;6、经批准的其他业务。国家开发银行是什么银行国家开发银行是中国最大的中长期信贷银行和债券银行,是中国政策性金融机构,直属国务院领导,在银行业务上接受中国人民银行的监管,于1994年3月17日成立。银行主要通过开展中长期信贷和投资等金融业务,为国民经济重大中长期发展战略服务,在中国内地设有37家一级分行和4家二级分行,境外设有香港分行和开罗、莫斯科、里约热内卢、加拉加斯、伦敦、万象、阿斯塔纳、明斯克、雅加达、悉尼等10家代表处。全行员工9000余人。旗下拥有国开金融、国开证券、国银租赁、中非基金和国开发展基金等子公司。

国家开发银行是正部级还是副部级

国开行行长为副部级单位。国家开发银行是中央金融企业,成立于1994年,是直属国务院领导的政策性银行。2008年12月改制为国家开发银行股份有限公司。2015年3月,国务院明确国开行定位为开发性金融机构.一、国家开发银行的主要业务:1、负债业务2、资产业务3、中间业务二、国家开发银行的报名条件是:(1)学历:全日制普通高等院校应届本科及以上学历毕业生;初次就业的海外院校留学归国人员(部分分行:原则上考虑重点院校研究生及以上学历,优秀本科生也可以放宽条件)(2)专业:各分行具体专业要求不同,工程管理类、金融、财会类、法律类、计算机类、能源、材料、土木、交通、机械、船舶与海洋工程、水利等专业三、国家开发银行的编制跟公务员编制1、工资发放不同国家开发银行的编制和行政级别的编制,二者的工资取决于单位效益;公务员的工资是国家拨款。2、单位稳定性不同国家开发银行的编制和行政级别的编制,二者的岗位较为稳定,很少出现调动情况;而公务员单位调动可能性很大,也许不小心就从一个大部门调动到另外一个另外一地。法律依据:《公务员调任规定(试行)》第二条规定,本规定所称调任,是指国有企业事业单位、人民团体和群众团体中从事公务的人员调入机关担任领导职务或者副调研员以上及其他相当职务层次的非领导职务。

国家开发银行是什么性质的银行呢?

是中央金融企业国开行是全球最大的开发性金融机构,中国最大的对外投融资合作银行、中长期信贷银行和债券银行。国家开发银行成立于1994年,是直属国务院领导的政策性银行。2008年12月改制为国家开发银行股份有限公司。2015年3月,国务院明确国开行定位为开发性金融机构。2015年3月20日,国务院批复国家开发银行深化改革方案。国开行深化改革的目标,是紧紧围绕服务国家经济重大中长期发展战略,建立市场化运行、约束机制。努力把国开行建设成为资本充足、治理规范、内控严密、运营安全、服务优质、资产优良的开发性金融机构,进一步发挥开发性金融在重点领域、薄弱环节、关键时期的功能和作用,促进国民经济持续健康发展。扩展资料:国开行注册资本4212.48亿元,股东是中华人民共和国财政部、中央汇金投资有限责任公司、梧桐树投资平台有限公司和全国社会保障基金理事会,持股比例分别为36.54%、34.68%、27.19%、1.59%。国开行主要通过开展中长期信贷与投资等金融业务,为国民经济重大中长期发展战略服务。穆迪、标准普尔等专业评级机构,连续多年对国开行评级与中国主权评级保持一致。国开行是全球最大的开发性金融机构,中国最大的中长期信贷银行和债券银行。参考资料来源:百度百科-国家开发银行

国家开发银行有多牛

国家开发银行不仅工资高,还有各种补助,奖金,福利好,正式编制。很多人挤破脑袋都想进入银行工作,因为银行一直被冠以铁饭碗的称号,在银行工作不仅舒服而且待遇好,也就是事少收入高的那种,而政策性银行的待遇更是令人羡慕。【拓展资料】国家开发银行是中央金融企业,成立于1994年,是直属国务院领导的政策性银行。2008年12月改制为国家开发银行股份有限公司。2015年3月,国务院明确国开行定位为开发性金融机构。国开行注册资本4212.48亿元,股东是中华人民共和国财政部、中央汇金投资有限责任公司、梧桐树投资平台有限公司和全国社会保障基金理事会,持股比例分别为36.54%、34.68%、27.19%、1.59%。国开行主要通过开展中长期信贷与投资等金融业务,为国民经济重大中长期发展战略服务。截至2015年末,资产规模12.3万亿元人民币,不良贷款率连续43个季度低于1%,保持一流的市场业绩。穆迪、标准普尔等专业评级机构,连续多年对国开行评级与中国主权评级保持一致。国开行是全球最大的开发性金融机构,中国最大的对外投融资合作银行、中长期信贷银行和债券银行。2015年,在美国《财富》杂志世界企业500强中排名第87位。2019年7月,发布2019《财富》世界500强:国家开发银行排名67位。2019年9月1日,2019中国服务业企业500强榜单在济南发布,国家开发银行股份有限公司排名第9位。“一带一路”中国企业100强榜单排名第732019年12月,国家开发银行入选2019中国品牌强国盛典榜样100品牌。

国家开发银行是什么级别?

正厅级。国家开发银行是我国直属国务院领导的政策性银行,属于正厅级。2015年3月,国务院明确国开行定位为开发性金融机构。以前国家开发银行的行员级别按照科级、处级、局级和总行级进行设置,现在也参照商业银行实行了行员级别。 拓展资料: 1、 国家开发银行 国家开发银行是中国政策性金融机构,直属国务院领导,在银行业务上接受中国人民银行的监管,于1994年3月17日成立。 银行主要通过开展中长期信贷和投资等金融业务,为国民经济重大中长期发展战略服务,旗下拥有国开金融、中非基金和国开发展基金等子公司。 2、 国家开发银行是央企还是国企 国家开发银行是直属国务院领导的政策性银行,成立于1994年,2008年12月改制为国家开发银行股份有限公司,2015年3月,国务院明确国开行定位为开发性金融机构,股东是中华人民共和国财政部、中央汇金投资有限责任公司、梧桐树投资平台有限公司和全国社会保障基金理事会,国家开发银行注册地位于北京市西城区复兴门内大街18号。 3、 国家开发银行贷款什么时候发放 国家开发银行的贷款会在递交申请之后的15-45个工作日发放,具体的发放时间会受银行的审批速度、贷款的种类、申请人个人情况的复杂程度、递交的材料的完备程度、贷款的额度大小等因素影响。国家开发银行成立于1994年,是直属国务院领导的政策性银行。 4、 银行卡被冻结怎么解除 银行卡被冻结解除去开户行解除冻结状态即可,一般情况下银行卡密码连续输入错误部分银行会冻结账号24小时,次日解冻,或前往营业网点进行办理解冻。另外存款冻结,就是银行限制该存款(账户)的使用,大致分为不收不付、只收不付、部分冻结,冻结的原因一般是司法机关、税务、海关等国家有权机关到银行出具相关公函办理。 5、 银行卡状态异常什么意思 银行卡异常是指用户的银行卡被冻结、消磁不可读银行卡或密码输入错误次数过多被锁定等,银这时行会认为用户在进行非法操作,对账户进行控制,导致银行卡不能正常使用。

目前,国家开发银行的经营范围包括( )

【答案】:A、B、C、D、E除了 ABCDE 五项之外,国家开发银行的经营范围还包括∶委托贷款;依托中小金融机构发放转贷款;发行金融债券和其他有价证券等等。

国家开发银行是央企还是国企

国家开发银行有哪些业务范围根据《国家开发银行章程》,国家开发银行业务范围包括:1、管理和运用国家核拨的预算内经营性建设基金和贴息资金;2、向国内金融机构发行金融债券和向社会发行财政担保建设债券;3、办理有关的外国政府和国际金融组织贷款的转贷,经国家批准在国外发行债券,根据国家利用外资计划筹借国际商业贷款等;4、向国家基础设施、基础产业和支柱产业的大中型基本建设和技术改造等政策性项目及其配套工程发放政策性贷款;5、办理建设项目贷款条件评审、咨询和担保等业务。为重点建设项目物色国内外合资伙伴,提供投资机会和投资信息;6、经批准的其他业务。国家开发银行有哪些?中国的国家开发银行只有一家,名字就叫做国家开发银行,国家开发银行是中央建立的金融企业,是直属国务院领导的政策性银行,主要通过开展中长期信贷与投资等金融业务,为国民经济重大中长期发展战略服务。国开行是全球最大的开发性金融机构,中国最大的对外投融资合作银行。 国家开发银行是什么银行国家开发银行是中国最大的中长期信贷银行和债券银行,是中国政策性金融机构,直属国务院领导,在银行业务上接受中国人民银行的监管,于1994年3月17日成立。银行主要通过开展中长期信贷和投资等金融业务,为国民经济重大中长期发展战略服务,在中国内地设有37家一级分行和4家二级分行,境外设有香港分行和开罗、莫斯科、里约热内卢、加拉加斯、伦敦、万象、阿斯塔纳、明斯克、雅加达、悉尼等10家代表处。全行员工9000余人。旗下拥有国开金融、国开证券、国银租赁、中非基金和国开发展基金等子公司。

开发银行是什么银行?

开发银行是指专门为经济开发提供投资性贷款的银行。开发银行是旨在对低度开发地区的生产性投资提供中长期资金(常随带有技术援助)的全国性或地区性的金融机构。扩展资料:国家开发银行是1994年根据国务院22号文件成立的政策性金融机构,长期致力于融资支持基础设施、基础产业和支柱产业(简称“两基一支”)的建设和发展。2008年12月,按国务院部署,国家开发银行股份有限公司成立,注册资本3000亿元人民币,财政部和中央汇金投资有限责任公司分别持股51.3%和48.7%。国开行改革后主要开展中长期信贷与投资等金融业务,为国民经济重大中长期发展战略服务。开发银行在财务上实行自负盈亏,但不以牟利为目的,多为国家或政府所创办,贷款一般具有援助性质,利率比较低。可分为以下三种: (1) 国内性开发银行。由国家在国内设立,为国内经济开发服务,其资金来源主要依靠在国内发行债券。如日本开发银行。(2)区域性开发银行。由同一区域 (一般是洲) 的国家共同设立,为本地区经济发展服务。如泛美开发银行和亚洲开发银行。(3) 世界性开发银行。如国际复兴开发银行,它是联合国的一个专门机构,在世界范围内发挥作用。参考资料:开发银行-头条百科

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