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二手房买卖城建费和教育附加费由买房支付吗?
一般来说,二手房买卖的城市建设费和教育附加费是由卖方支付的。在交易过程中,一般会按照以下步骤进行:1. 买卖双方就房屋的买卖价格达成一致。2. 签订房屋买卖合同,并在合同中规定城市建设费和教育附加费的处理方式。3. 按照合同约定,卖方支付城市建设费和教育附加费。4. 房屋交易完成后,办理房屋登记备案手续。当然,具体情况可能会因地区和政策的不同而有所不同,建议在具体操作前先咨询当地相关部门或专业人士的意见。
《小企业会计准则》的规定中,教育费附加和地方教育附加通过哪个科目核算?
根据《小企业会计准则》会计科目及主要账务处理规定: “应交税费”科目核算小企业按照税法等规定计算应交纳的各种税费,包括增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、教育费附加、地方教育附加、矿产资源补偿费等。 小企业代扣代缴的个人所得税等,也通过本科目核算。 “主营业务税金及加”科目核算小企业主要经营业务发生的消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、教育费附加和地方教育附加等相关税费。房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在也可以在本科目核算。 会计分录 1、计提 借:主营业务税金及附加 贷:应交税费---教育附加 贷:应交税费---地方教育附加等 2、缴纳 借:应交税费---教育附加 借:应交税费---地方教育附加等 贷:银行存款 3、月末结转 借:本年利润 贷:主营业务税金及附加
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