公积金

【算一算你家装修要花多少钱】我们现在找工作都要求单位给我们缴纳五险一金，其中一金指的就是公积金，我们都知道公积金是我们以后买房用的，大多数人在经济情况不是很充裕的情况下还会用到贷款。比起商业贷款，公积金贷款实在是要便宜很多，能很大程度的缓解人们的还款压力，那么住房公积金如何贷款呢？接下来我们一起来看一下公积金是如何贷款的。住房公积金贷款流程：·贷款申请如果贷款人要公积金贷款，首先第一步是要去银行提出书面申请，并填写住房公积金贷款申请，如果贷款申请资料齐全，那么银行会将申请人的贷款申请转交公积金管理中心。其中贷款所需要的材料包括购房合同、购房首付款收据、户口本等，如果贷款人已婚，则还需要提供结婚证原件以及复印件，夫妻双方身份证等。·初审住房公积金管理中心收到贷款申请，会对提交的申请材料进行初步审核，审查的内容包括申请人的贷款金额、贷款年限以及申请人的贷款资格，如果申请人的各个方面都满足贷款的条件，那么住房公积金管理中心就会出具一份《抵押物审核评估通知单》。·评估贷款人携带《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所要购买的房屋进行评估。·审核贷款申请人拿着评估机构开具的评估报告，以及公积金中心的初审材料到管理中心进行再次审核，公积金管理中心将会在10个工作日对贷款人的材料进行审核，并做出是否准予贷款的决定。如果审核成功，管理中心将开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。·担保再次审核成功之后，贷款人要选择自己能接受的担保方式办理担保手续。·签合同申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，支付了需要缴费的项目之后，贷款人与银行就可以签合同了，银行会与贷款所有申请人、担保人分别签订担保合同以及借款合同。·发放贷款在借款手续办完之后，银行就会将贷款直接打入售房方在该银行办理的指定账户。住房公积金的贷款流程大概就是这样，在贷款审批下来之后，贷款人需要按照贷款合同中约定的还款方式每月按时还款。如果要提前还款，必须在满一年之后才可以办理，还需要贷款人提前10个工作日向银行提出结清申请。公积金贷款需要满足的条件：·公积金贷款的首要限制就是贷款人要连续缴纳6个月以上的公积金，并且在申请贷款的时候公积金处于正常存缴状态。如果公积金在缴纳过程中有断过的情况，在1年不超过3次的情况下，是可以补缴公积金的，补缴成功之后，可以再次申请。·贷款人以及家庭成员没有未结清的公积金贷款以及贴息贷款的情况，如果家庭成员已经申请了公积金贷款，那么在没有还清公积金贷款的情况下，夫妻双方是无法再次申请公积金贷款的。因为公积金是国家对于职工家庭住房基本需求的保障型金融支持。·公积金贷款还有一个限制就是为了不影响贷款人对公积金贷款的还款能力，贷款人是不能有其他数额较大的未结清的债务，所以公积金贷款申请还需要保证贷款人的还款能力，所以一般申请公积金贷款的贷款人要有稳定的工作，稳定的收入来源，并且有一定的还款能力，否则住房公积金就不能安全运作。·另外公积金贷款还有贷款期限的限制，贷款事假最长不能超过30年，如果是办理组合贷款的，那么商业贷款与公积金贷款的贷款期限是要一致的。公积金贷款的还款方式：1.等额本息还款等额本息的意思是贷款人每月偿还的本金和利息是一定的，但是每个月要还的本金会逐月增加，而相应的贷款利息减少。2.等额本金还款等额本金的意思是贷款人每月偿还的本金是一定的，而每个月的本息则逐月减少。总的来说，住房公积金贷款的时候需要对申请人进行审核，看申请人的贷款资格、贷款金额、贷款期限是不是满足贷款的条件，如果满足条件，就可以贷款了，与商业贷款相比，相同的贷款金额，公积金贷款不仅缩短了贷款年限，还缓解了还款的压力，是非常实用的贷款方式。以上就是我对住房公积金如何贷款的回答，希望能帮到你。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

法律主观：办理公积金贷款流程如下： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供真实准确的相关资料，比如申请人及配偶住房公积金缴存证明，申请人及配偶身份证明和家庭稳定经济收入证明等等这些。 2、要对资料齐全的借款申请，银行会及时受理审查并及时报送公积金中心。 3、而后公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、还有银行会按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，再由借款人与银行签订借款合同及相关的合同或协议并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

法律主观：买房 子的时候，要是能申请 住房公积金贷款 ，记得一定要去申请，这样才能保证自己在还款的时候压力没有那么大， 住房公积金 贷款利息是比较大。虽然有购买住房公积金，但很多人并不懂得 贷款 办理知识。那么，住房公积金贷款办理流程有哪些? (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。 在这里要特别提醒购房者，办理 公积金贷款 的前提是 公积金 账户中有余额，所以如果您将来要买房，最好现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。 如何用公积金贷款买房，需要提交哪些材料 借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。需要提交的材料主要有以下几个： (一)借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和 收入证明 ; (二)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件; (三)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明; (四)所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明; (五)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或 质押 ，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; (六)住房资金管理中心规定的其他条件。 如果因住房公积金贷款的问题而烦恼，建议你可以在线咨询 网 律师得到更多答案，或 找律师 电话咨询。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

您好，住房公积金贷款的办理流程：1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。希望能帮到你。

法律主观：符合公积金贷款条件的话，直接向住房公积金管理中心申请即可，需要携带相应材料供住房公积金管理中心审核，通过的话就会发放贷款。一、公积金贷款流程（一）借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。（二）初审与评估借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。（三）借款申请人等待电话通知1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。（四）借款申请人在相关合同上签字1、借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。（五）银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。（六）按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。二、住房公积金的特点（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。三、申请住房公积金贷款需要提供什么材料申请住房公积金贷款，应当到我市住房公积金管理中心领取并填写《廊坊市住房公积金个人贷款申请审批表》，同时出具以下资料：（1）身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留身份证件）原件及复印件；（2）购买住房的购房合同或协议，建造、翻建、大修住房的规划、土地及房地产管理部门的批准文件及复印件；（3）购买住房首期付款的原始收据及复印件，建造、翻建、大修住房的自筹资金证明；抵押物或质押物清单、权属证明以及享受处分权人出具的同意抵押或质押的证明；（4）借款人家庭经济收入的证明；（5）抵押物现值不明的，应当出具有效的估价证明；（6）法律、法规规定的其他文件或资料。根据法律规定可以得知，借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

一、公积金贷款流程详解 公积金贷款是指借助住房公积金给有购房意向的客户提供的一种金融贷款服务。由于公积金贷款的贷款金额大、利息低、条件宽松，是目前购房人士常用的贷款方式之一。那么，申请公积金贷款流程是怎样的呢？下面，就为大家详细介绍一下公积金贷款流程：二、步：提交贷款申请申请公积金贷款的步就是提交贷款申请，一般需要提供以下几类文件：（1）身份证明：如身份证、户口本、军官证等。（2）住房公积金缴存证明：包括住房公积金缴存记录和住房公积金缴存收据等。（3）收入证明：一般为缴纳住房公积金的单位提供的缴费凭证，或者个人的工资单、纳税申报表等。（4）购房合同：包括买卖双方的身份证明、房产证明、购房合同及其他相关文件。三、第二步：审核材料申请人提交贷款申请之后，银行会对提交的贷款材料进行审核。审核的内容主要包括申请人的身份证明、住房公积金缴存证明、收入证明以及购房合同等。审核通过后，银行会发放贷款。四、第三步：发放贷款银行审核通过后，会按照申请人的申请金额发放贷款，一般情况下，会先将贷款款项放入购房者的银行账户，然后由购房者向房屋中介或者房主支付购房款。五、第四步：贷款还款按照贷款合同约定，购房者需要按期还款。还款方式一般有按月等额本息还款法和按月等额本金还款法等，根据自己的实际情况，购房者可以选择适合自己的还款方式。六、总结以上就是关于公积金贷款流程的详细介绍，公积金贷款的申请流程比较简单，申请人只需要准备相关的贷款材料，然后按照银行的要求进行审核，即可获得贷款。办理公积金贷款流程有哪些国家规定，凡是缴存公积金的职工都可以申请公积金贷款，而公积金贷款买房流程很多，许多人对这些流程不太清楚。那么办理公积金贷款流程有哪些呢？下面不妨随小编一起来看看吧！办理公积金贷款流程有哪些1、提出申请：贷款人向公积金管理中心提供贷款资料；2、贷款审批：银行进行资信调查和审批；3、签订贷款合同：贷款人带上相关资料到银行办理借款合同；4、借款人办理保险和抵押登记手续；5、贷款划拨：借同生效后，银行将贷款转售房人指定的账户；6、贷款人自放款次月起按借款合同约定时间偿还借款。申请公积金贷款需要符合哪些条件(1)必须要参加缴纳公积金的职工才能申请公积金贷款；(2)在申请贷款前，必须连续缴存公积金不少于6个月，因为缴纳不正常说明收入不稳定，发放贷款容易产生风险；(3)如果配偶一方已经申请公积金贷款，未还清贷款本息前，配偶双方都不能申请公积金贷款，还清后才能贷款。因为公积金贷款是满足职工住房需求提供的金融支持，必须满足以上的条件；(4)贷款者申请提出住房公积金贷款时，除了满足稳定的经济收入和偿还贷款能力外，也不能有巨大债务，避免影响公积金贷款偿还能力；(5)公积金贷款只能用于购买具有所有权的住房，且购买的住房必须满足市公积金管理中心规定的建筑设计标准。如果是购买以盈利为目的房屋，是不能使用公积金贷款的。小编总结：以上是关于办理公积金贷款流程有哪些的相关信息，不知对大家是否有帮助呢！办理公积金贷款流程比较多，而且还需要满足很多的条件，建议大家都要仔细的了解些。

公积金贷款流程如下：1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。2、中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。3、借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。4、等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。第一、用足公积金贷款额度。公积金贷款是国家支持的一项贷款优惠政策，只要符合贷款条件，应尽可能用足公积金贷款额度。从投资理财角度讲，贷款购房应该最大限度地使用公积金贷款。2012年后部分城市放松公积金贷款条件，贷款人应及时关注所在地相关政策的变动。第二、用足公积金使用年限。因为公积金贷款利率比商业贷款利率低,所以在组合贷款中,要合理的设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。假如夫妻年龄相差不多，可由丈夫做贷款人，申请到的贷款时间更长;假如夫妻年龄相差较大，让年龄较小的一方做贷款人，可申请到期限更长的公积金贷款。第三、合理确定公积金贷款顺序。对于购买首套房来说，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。对于想购买两套房的投资者来说，应先用商贷购买首套房，再用公积金贷款房，节省利息支出。第四、合理确定还款额度。公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定还款数额，但是还款人需合理确定还款额度，以避免最后一次还款压力过大。第五、一次性冲抵最省利率。对于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者，可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。这样利息的还款额度会呈现递减趋势，可以帮购房者省去一笔可观的费用。第六、变通使用公积金。公积金除了贷款外，还可用于购买、建造、翻建和大修自住房等。公积金的利息相对低，如果不提取，就只能等退休时才能领，所以应尽量发挥其应有的作用。

办公积金贷款流程有哪些现在大多数人购房的时候都是选择按揭贷款买房，但是贷款分为好几种，其中公积金贷款的利息是最少的，但是很多人对公积金贷款的流程都非常的不熟悉，那么今天小编就为大家分享办公积金贷款流程有哪些。一、办公积金贷款流程有哪些1、首先要到当地的公积金管理中心，填写三份公积金贷款申请审批表。2、借款人以及配偶户口本、身份证、结婚证原件以及三份复印件，单身人士需要提供民政局开出的单身证明或者离婚证原件以及三份复印件。3、 需要有合法有效的购房合同原件三份，开发商营业执照副本、商品房预售许可证、商品房销售许可证、竣工验收合格证、大房证三份复印件。4、如果关系到抵押或者质押担保的话，还需要提供抵押物或者是质押权力的证明文件原件以及三份复印件，同时要出具有处分权人同意抵押的书面证明原件三份。5、如果贷款需要担保的，担保人一定要出具同意担保的书面证明原件三份，并且需要提供保证人出具的能力证明材料例如营业执照、近三年财务报表、资质等级证明。资信等级证明等等三份复印件。6、借款人已经支付房屋总价款，规定比例以上的首付需要出具交款单、发票、收据、银行进账单、现金缴款单等，原件以及三份复印件。7、以上所有文件都准备齐全之后，带上本人户口本、身份证到当地公积金管理中心进行办理贷款手续。房屋产权有两人或以上的一定要同时到场。小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章办公积金贷款流程有哪些，希望小编分享的文章可以帮助到大家。住房公积金贷款流程有哪些不少有公积金的人都会用它来贷款买房，但是许多人都还不懂公积金贷款的流程，那么下面小编就为大家介绍下，一起来了解下吧!住房公积金贷款流程有哪些1、用公积金贷款要先到银行提出书面申请，并携带申请人公积金缴存证明、身份证、结婚证、户口薄和其他有效的居留证件，家庭经济收入证明或者其他具有还款能力的证明，并携带购房合同等证件;用公积金贷款需要有担保人，并缴纳担保费，还要签订三方合同。2、如果申请人资料都准备齐全了，银行就会对其进行审查，并报送公积金中心;公积金中心审批合格之后就会将结果通知银行，银行就会通知申请人办理贷款手续了。3、夫妻双方一同前往银行办理贷款手续并签订相关合同，之后银行会将贷款合同等资料送往公积金中心进行复核，待公积金中心核准后即可划拨委贷基金，并由银行按合同上约定的时间给贷款人放贷。4、如果是用住房作为抵押的，需要到抵押房屋坐落地区的房管部门办理抵押登记手续，并由夫妻双方签订抵押合同或者协议，如果是用有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。公积金贷款注意事项1、在申请公积金贷款之前不能动用公积金，因为公积金余额是决定你贷款额的，如果公积金余额为零，那贷款额度也为零。2、如果有将抵押的房屋出租，必须将房屋抵押的事实告知承租人。3、公积金贷款额还清之后，需要将抵押撤销。4、用公积金买房，一年之内最好不要提前还款。5、还贷期间，如果还贷困难可与银行进行协商，申请延长借款期限。小编总结：以上就是关于住房公积金贷款流程的相关内容，希望对大家有所帮助。如何办理公积金贷款【算一算你家装修要花多少钱】房价虽然越来越高，但也阻挡不了人们对于刚需购房的热情。毕竟有了房子内心就有了安定，如果有能力谁不想有自己的房子呢？买房虽然压力大，但如果能用公积金贷款，那么压力就要小很多了。很多人知道公积金可以贷款买房，但对于公积金贷款的办理流程和公积金贷款的条件却了解不多。那我今天就来和大家细细的说说。公积金贷款怎么办理？办理公积金贷款有很多需要注意的细节和条件，一旦没满足条件，那么意味着银行会拒绝公积金贷款给你。所以，在申请办理公积金贷款之前，要判断自己是否满足公积金贷款的条件。— 公积金贷款需要满足的条件1、有公积金账户，并且住房公积金连续缴纳一定的期限。这个每个城市的规定都不太一样，要去当地的公积金管理中间具体的了解一下，比如上海的就要求公积金连续缴纳5年以上才能买房及办理公积金贷款。2、有和公司签订的劳动合同。有的城市甚至要求要有和公司签订的满3年及以上的劳动合同。3、申请公积金贷款人没有退休且没有超过退休的年龄。这个主要是为了保证申请人具有一定的还款能力。毕竟公积金贷款也是贷款，而申请人是否具备还款的能力，始终是考虑是否可以放贷的决定性因素。4、申请公积金贷款人要同意办理住房抵押登记和保险，并且要能提供你所在地的公积金管理中心认可的担保方式。这个就需要你自己去了解当地的公积金管理中心认可什么样的担保方式了。毕竟这是大事，多跑几趟也是难免的。5、需要有购房合同的相关证明文件，比如买房合同，房屋产权证明等，还要提供公积金缴纳的证明文件等。总之，各种文件资料是一件也不能少，该有的就必须要有的。如果你这些条件都满足之后，那么可以进去公积金贷款的办理流程了。流程只要你自己清楚要走的每一步，那么就可以快速的办理好，不像有的人跑了很多趟也没办理好。— 办理公积金贷款的流程具体流程是这样的：去公积金管理中心提交材料→公积金管理中心受理→公积金管理中心进行贷款审批→审批通过，办理抵押登记手续→公积金管理中心进行放贷审核→审核通过，发放贷款然后，我们再来说明一下，再贷款的流程过程中需要注意的一些细节问题。1、办理公积金贷款需要的材料① 公积金贷款申请人夫妻双方两个人的身份证原件和复印件（具体复印件需要几份每个地方时不一样的，有的地方需要3份）。② 公积金贷款申请人夫妻双方两个人的银行征信证明，也原件和复印件都需要。③ 户口本的原件和复印件。这里的户口本要包括户口本的首页，户主页和夫妻双方个人的那一页，原件和复印件都是需要的。④婚姻状况的证明。结婚了就要拿结婚证，离婚了就拿离婚证，单身的也要单身证明。⑤买房证明，买房的发票原件和复印件等相关的证明文件。⑥每个月的收入证明。这个可以去打印银行的流水账目即可。⑦学历证明的。有的公积金贷款还需要提供最高的学历证明，本科就拿毕业证和学位证，大专就拿毕业证这样的。但有的城市也是不需要提供这个的，具体还要看所在地的公积金管理中心。⑧ 公积金管理中心需要的其他材料。每个地方的公积金贷款需要的可能会有所差异，可以打电话去当地的公积金管理中心咨询一下具体需要哪些材料。2、在这些情况下，公积金贷款申请可能不会通过① 夫妻双方的其中一人已经用公积金贷款了，并且还有贷款金额和利息未偿还，在这种情况下，两个人是不能再次申请公积金贷款的。②买房的时候办理了组合贷款，后来想转为公积金贷款，这种情况下也是不行的。因为组合贷款是不能转为公积金贷款的。③公积金贷款申请人的征信存在问题，有逾期未还款的记录或者其他不良的记录。如果自己以上都没有问题，那么就不用太担心，只要该有的资料都准备好了，也不存在信用方面的问题，一般而言公积金贷款办理不会太为难你的。【输入面积，免费获取装修报价】

法律主观：对于住房公积金贷款来说，住房公积金贷款需要符合住房公积金贷款的流程，对于住房公积金贷款的流程来说，住房公积金贷款的流程关系到住房公积金贷款能不能够及时的发放。一、住房公积金贷款的流程有哪些1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。6、发放贷款。受委托银行拔付资金。二、申请住房公积金贷款需要提供什么材料申请住房公积金贷款，应当到我市住房公积金管理中心领取并填写《廊坊市住房公积金个人贷款申请审批表》，同时出具以下资料：（1）身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留身份证件）原件及复印件；（2）购买住房的购房合同或协议，建造、翻建、大修住房的规划、土地及房地产管理部门的批准文件及复印件；（3）购买住房首期付款的原始收据及复印件，建造、翻建、大修住房的自筹资金证明；抵押物或质押物清单、权属证明以及享受处分权人出具的同意抵押或质押的证明；（4）借款人家庭经济收入的证明；（5）抵押物现值不明的，应当出具有效的估价证明；（6）法律、法规规定的其他文件或资料。法律客观：一、公积金贷款的一般放款时间：1、公积金贷款(无需复议)的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过.2、审批通过后，一般是在多久会放款?审批后需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，如果可以，需要在审批通过后多少天放款?不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。二、办理住房公积金贷款应按下列程序：(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元)，余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。申请银行个人住房贷款工作流程：(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部门办理预售登记。(四)办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。公积金贷款流程时间的规定基本就是这样，办理公积金贷款后，一般都是7~10天会放款到账户上，不会太久，如果发现过了很久没有到账，可以去办理的地方带上自己的证件去询问，一般情况下，按照以上的流程办理公积金贷款，都会按照规定放款到账户上了。

公积金贷款流程是什么积金贷款的流程是：1、公积金递件贷款人准备身份证明、婚姻证明、购房资质证明、收入证明、房屋买卖合同等资料，前往住房公积金管理中心递件，进行公积金贷款申请。2、公积金面签贷款人的公积金贷款申请批复之后，会通知贷款人前往公积金管理中心面签，签署贷款合同和抵押合同。3、房屋过户在面签完毕之后，贷款人需要携带身份证件、房屋买卖合同、公积金贷款合同等资料，前往不动产登记中心办理过户手续。4、办理抵押办理完过户手续之后，贷款人需要将房屋抵押给公积金管理中心，携带身份证明、抵押合同、不动产权证书资料前往不动产登记中心办理抵押手续。5、公积金放款在办理完抵押手续之后，贷款人需要将抵押回执送到公积金管理中心，然后等待公积金管理中心放款，公积金贷款就办理完毕了，后续只需按时还款即可。

不少有公积金的人都会用它来贷款买房，但是许多人都还不懂公积金贷款的流程，那么下面小编就为大家介绍下，一起来了解下吧!住房公积金贷款流程有哪些1、用公积金贷款要先到银行提出书面申请，并携带申请人公积金缴存证明、身份证、结婚证、户口薄和其他有效的居留证件，家庭经济收入证明或者其他具有还款能力的证明，并携带购房合同等证件;用公积金贷款需要有担保人，并缴纳担保费，还要签订三方合同。2、如果申请人资料都准备齐全了，银行就会对其进行审查，并报送公积金中心;公积金中心审批合格之后就会将结果通知银行，银行就会通知申请人办理贷款手续了。3、夫妻双方一同前往银行办理贷款手续并签订相关合同，之后银行会将贷款合同等资料送往公积金中心进行复核，待公积金中心核准后即可划拨委贷基金，并由银行按合同上约定的时间给贷款人放贷。4、如果是用住房作为抵押的，需要到抵押房屋坐落地区的房管部门办理抵押登记手续，并由夫妻双方签订抵押合同或者协议，如果是用有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。公积金贷款注意事项1、在申请公积金贷款之前不能动用公积金，因为公积金余额是决定你贷款额的，如果公积金余额为零，那贷款额度也为零。2、如果有将抵押的房屋出租，必须将房屋抵押的事实告知承租人。3、公积金贷款额还清之后，需要将抵押撤销。4、用公积金买房，一年之内最好不要提前还款。5、还贷期间，如果还贷困难可与银行进行协商，申请延长借款期限。小编总结：以上就是关于住房公积金贷款流程的相关内容，希望对大家有所帮助。

国家规定，凡是缴存公积金的职工都可以申请公积金贷款，而公积金贷款买房流程很多，许多人对这些流程不太清楚。那么办理公积金贷款流程有哪些呢？下面不妨随小编一起来看看吧！办理公积金贷款流程有哪些1、提出申请：贷款人向公积金管理中心提供贷款资料；2、贷款审批：银行进行资信调查和审批；3、签订贷款合同：贷款人带上相关资料到银行办理借款合同；4、借款人办理保险和抵押登记手续；5、贷款划拨：借同生效后，银行将贷款转售房人指定的账户；6、贷款人自放款次月起按借款合同约定时间偿还借款。申请公积金贷款需要符合哪些条件(1)必须要参加缴纳公积金的职工才能申请公积金贷款；(2)在申请贷款前，必须连续缴存公积金不少于6个月，因为缴纳不正常说明收入不稳定，发放贷款容易产生风险；(3)如果配偶一方已经申请公积金贷款，未还清贷款本息前，配偶双方都不能申请公积金贷款，还清后才能贷款。因为公积金贷款是满足职工住房需求提供的金融支持，必须满足以上的条件；(4)贷款者申请提出住房公积金贷款时，除了满足稳定的经济收入和偿还贷款能力外，也不能有巨大债务，避免影响公积金贷款偿还能力；(5)公积金贷款只能用于购买具有所有权的住房，且购买的住房必须满足市公积金管理中心规定的建筑设计标准。如果是购买以盈利为目的房屋，是不能使用公积金贷款的。小编总结：以上是关于办理公积金贷款流程有哪些的相关信息，不知对大家是否有帮助呢！办理公积金贷款流程比较多，而且还需要满足很多的条件，建议大家都要仔细的了解些。